| D - 000160 |
|
|
|
държавна концесия за услуга за морски плаж "Буните 2", област Варна, община Варна, населено място Варна с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "ФАМИЛИЯ" ЕООД с БУЛСТАТ ЕИК 103324446 за срок от 20 години от 14.06.2001 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 131/15.03.2001г.; Решение за определяне на концесионер 331/14.05.2001г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 493/22.06.2009г. |
Съобщение (Обявление) - брой 31/30.03.2001, номер на публикацията 16996 |
концесия за услуга |
Чл. 2, ал. 1. Определя основния предмет на концесията като управление на услуга от обществен интерес, което включва осигуряване от Концесионера на дейностите по концесията на негов риск за: 1. осъществяването на задължителните дейности на обекта на концесията: дейностите по осигуряване на водното спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравното и медицинско обслужване и санитарно-хигиенното поддържане на морския плаж; 2. свободен безплатен достъп на морския плаж и; 3. поставянето на указателни табели със схеми на отделните зони и условията на концесията. Чл. 2, ал. 2. Определяне на допълнителен предмет на концесията: извършване на риск на концесионера и със средства, осигурени от него, на частични строителни и монтажни работи за поддържане на принадлежностите към обекта на концесия и елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени въ |
20 |
14.06.2001 |
14.06.2001 |
няма |
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
морски плаж "Буните 2" |
Чл. 2, ал. 4: Идентифицира обекта на концесията чрез привеждането му в съответствие с актове за изключителна държавна собственост № 1085 и № 1086 от 2009 г. Обектът на концесията включва част от крайбрежната плажна ивица, обособена в: 1. поземлен имот, представляващ морски плаж "Буните 2" с идентификатор № 10135.2536.187 по кадастралната карта на район "Приморски", град Варна, одобрена със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, целият с площ от 1284 кв.м, определен с координатите на точки по чупките на границата в координатна система "1970 г." с номера от № 13 до № 23 и № 25, при съседи - поземлени имоти 2536.190 и 2576.1, съгласно Акт № 1085 за изключителна държавна собственост от 23.01.2009 г.; 2. поземлен имот, представляващ морски плаж "Буните 2" с идентификатор № 10135.2536.186 по кадастралната карта на район "Приморски", град Варна, одобрена със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г., целият с площ от 6 160 кв.м, определен с координатите на точки по чупките на границата в координатна система "1970 г." с номера от № 1 до № 12 и № 8, при съседи: поземлени имоти 2536.190 и 2576.1, съласно Акт № 1086 за изключителна държавна собственост от 23.01.2009г." Чл. 2, ал. 5. Включване като принадлежности към обекта на концесията на: 1. поземлен имот, представляващ брегоукрепително и брегозащитно съоръжение, с идентификатор 10135.2536.190 по кадастралната карта на район "Приморски", град Варна, целият с площ от 21 691 кв. м, с начин на трайно ползване - за друг вид естествен ресурс за превантивна защита, съгласно Акт № 7348 за публична държавна собственост от 19.03.2009 г. и с граници на имота ПИ 2576.1; ПИ 2536.544; ПИ 2536.191; ПИ 2536.175; ПИ 2536.189; ПИ 2536.188; ПИ 2536.186; ПИ 2536.187. 2. прилежащата на морския плаж акватория с широчина 200 м, измерена от източната граница на морския плаж; 3. преместваемите обекти и съоръжения, които са поставени и които ще бъдат поставени върху морския плаж, необходими за здравното и за санитарно-хигиенното обслужване, за водноспасителната и за спортно-развлекателната дейност, за осигуряване на бързото хранене на посетителите и за поддържането на морския плаж, определени в схемата по чл. 6, т. 25.2. от този договор; 4. елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху морския плаж, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 3, определени в схемата по чл. 6, т. 25.3. от този договор. |
област Варна, община Варна, населено място Варна |
|
поземлен имот, представляващ морски плаж "Буните 2" с идентификатор № 10135.2536.187 по кадастралната карта на район "Приморски", град Варна; поземлен имот, представляващ морски плаж "Буните 2" с идентификатор № 10135.2536.186 по кадастралната карта на район "Приморски", град Варна; поземлен имот, представляващ брегоукрепително и брегозащитно съоръжение, с идентификатор 10135.2536.190 по кадастралната карта на район "Приморски", град Варна |
"ФАМИЛИЯ" ЕООД |
България |
район "Одесос", ул. "Цар Симеон І" № 31, ет. |
район "Одесос", ул. "Цар Симеон І" № 31, ет. |
Галина Георгиева Димитрова - управител |
АГЕНЦИЯ ПО ВПИСВАНИЯТА |
ЕИК 103324446 |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Евжени Стефанов Чачев |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. 8. В рамките на предоставените му права по този договор единствено концесионерът има право да извършва стопанска дейност на територията на обекта на концесия При предсрочно прекратяване на ДОГОВОРА по взаимно съгласие, по обективни причини или поради невиновно поведение на КОНЦЕСИОНЕРА, на КОНЦЕСИОНЕРА се заплаща обезщетение за направените подобрения пропорционално на оставащия срок на ДОГОВОРА. Обезщетение се заплаща само за предварително съгласуваните подобрения, за несъгласувани подобрения обезщетение не се дължи. Чл. 2, ал. 3. За всяка година от срока на концесията концесионерът има правото да извършва експлоатация на обекта на концесията, като извършва сам или чрез подизпълнители предоставяне на посетителите на морския плаж - обект на концесията на: 1. плажни услуги; 2. услуги за бързо хранене; 3. спортно-развлекателни услуги; 4. здравни и рехабилитационни услуги; 5. отдаване под наем на преместваеми обекти. ... Чл. 5, т. 1. Правото на концесионера изключително той, при условията на този договор да осъществява предмета на концесията и дейностите по експлоатацията на обекта на концесията - морски плаж "Буните 2", община Варна, област Варна, кадастрално заснета, съобразно Приложение № 1, неразделна част към този договор, с постоянни сухоземни граници, определени с координати, съгласно актове за изключителна държавна собственост № 1085 и № 1086 от 2009 г., и акт за публична държавна собственост № 7348 от 2009 г. - Приложения № № 2, 3 и 4. Чл. 5, т. 10. Концесионерът има право за осъществяване на дейностите по чл. 10, ал. 4 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие". ... Чл. 18. По отношение на този договор Концесионерът няма каквито и да е права по отношение на други обекти, подлежащи на концесия, с изключение на предоставените му по този договор по отношение на морски плаж "Буните 2", община Варна, област Варна. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. задължение да застрахова обекта на концесия при условията на чл. 4, ал. 5 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите. Конкретните застрахователни рискове се съгласуват с министъра на регионалното развитие и благоустройството. 17. задължение да сключи застраховки - "гражданска отговорност" и "злополука" за всички предоставяне услуги, според действащото законодателство 18. Концесионерът не може да прехвърля на трети лица права задължения по този договор 19. За осигуряване на дейностите по концесията в 30-дневен срок от подписването на това допълнително споразумение Концесионерът представя на министъра на регионалното развитие и благоустройството специализирани схеми, които стават неразделна част от договора, за: 19.1. Прилежащата акватория с определяне на зоните за: 19.1.1. санитарна охрана и къпане; 19.1.2. развитие на водни спортове; 19.1.3. подводна археология и подводен туризъм. 19.2. Преместваемите обекти и съоръжения, с определяне на зоните и обектите, необходими за: 19.2.1. здравно и санитарно-хигиенно обслужване на посетителите (медицински и реанимационни пунктове, санитарни възли, душ-кабини, съблекални и др. подобни); 19.2.2. водно-спасителна дейност (спасителни постове, спасителни станции, зоните за къпане и тяхното означавани и др. съгласно действащите нормативни изисквания за водно-спасителна дейност); 25.2.3. спортно-развлекателни услуги (зони за разполагане и осъществяване на спортни дейности, преместваеми обекти за спортни дейности и за съхраняване на инвентар и др.); 19.2.4. бързо хранене (сглобяеми сгради, павилиони и навеси); 19.2.5. поддържане на морския плаж (съдове за битови отпадъци, обекти за съхраняване на машините и инвентара, свързан с поддържането и др. свързани с поддържането) 19.3. Техническа инфраструктура: 19.3.1. Концесионерът извършва действията по чл. 56, ал. 2 от Закона за устройството на територията за одобряване на съгласуваната от Министерство на регионалното развитие и благоустройството специализирана схема по т.19.2.; 19.3.2. Одобрената по реда на чл. 56, ал. 2 от Закона за устройството на територията специализирана схема по т. 129.2 и специализираните схеми по т. 19.1 и т. 19.3, могат да се променят по предложение на Концесионера по реда на действащото законодателство. 20. Концесионерът е длъжен да изпълнява предвижданията на специализираните схеми и да осигурява за своя сметка средства за изпълнение на предвижданията на специализираните схеми. 21. Концесионерът е длъжен да осигурява осъществяването на задължителните дейности по смисъла на § 1, т. 1 от Допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие и свободен безплатен достъп на морския плаж като поставя указателни табели със схеми на отделните зони и условията на концесията. Гаранции Чл. 15 (1) КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: 1. гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и 2. гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. (2) Гаранциите следва да бъдат ефективни и парични. (3) Гаранциите за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР следва да се дадат във вид на безусловна неотменяема банкова гаранция от първокласна българска банка; 1. За календарната 2001 година гаранцията по ал. 3 се изчислява на базата на предложения от "Партнърс Комерс" ЕООД - гр. София за 2001 г. размер на концесонното възнаграждение и се представя на КОНЦЕДЕНТА в 10 (дневен срок, считано от сключването на този ДОГОВОР; 2. За всяка следваща година за срока на концесията гаранцията по ал. 3 е в размер на 20% (двадесет на сто) от концесионното възнаграждение за предходната година и се представя на КОНЦЕДЕНТА до 31 януари на обезпечената година; 3. Банковите гаранции по т. 1 и т. 2 следва да бъдат валидни до 30 дни от изтичането на всяка обезпечена година. (4) Гаранцията за изпълнение на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, следва да бъде откриване от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на специална банкова сметка в посочена от КОНЦЕДЕНТА банка, в която КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да отчислява ежегодно за целия срок на концесията сума, представляваща 10% (десет на сто) от дължимото за срока концесионно възнаграждение. (5) Дължимите по ал. 4 суми се внасят до 30 ноември на текущата година. (6) Средствата в сметката по ал. 4 ще се натрупват в продължение на целия срок на концесията и ще принадлежат на КОНЦЕСИОНЕРА, но трябва да бъдат блокирани за използване само за целите по ал. 4. (7) При откриването на сметката по ал. 4 е задължително да се предвиди правна възможност за следното: 1. при неизпълнение на задължения на КОНЦЕСИОНЕРА, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, средствата от сметката по ал. 4 да се разходват с едностранно нареждане на министъра на регионалното развитие и благоустройството или упълномощено от него лице за изпълнение на неизпълнените задължения от страна на КОНЦЕСИОНЕРА; 2. при прекратяване на ДОГОВОРА по вина на КОНЦЕСИОНЕРА, със средствата от сметката по ал. 4 ще се разпорежда изключително КОНЦЕДЕНТЪТ за изпълнението на проектите, свързани с екологията, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси в региона. (8) В сроковете по предходните разпоредби, КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да представи необходимите документи, удостоверяващи по несъмнен начин изпълнението на изискванията им. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени с този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; 3. не носи каквато и да е отговорност за щети, произлезли вследствие на концесионния договор. Ако което и да е лице предяви пряко или непряко каквито и да е претенции спрямо КОНЦЕДЕНТА за щети, произлезли пряко или непряко вследствие на този ДОГОВОР, то КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да оневини КОНЦЕДЕНТА и да овъзмезди щетите. 4. КОНЦЕДЕНТЪТ придобива право на собственост върху всяко подобрение или по приращение в момента на тяхното възникване. |
|
Вид и размер на отговорността за неизпълнение на задълженията на концесионера Чл. 35 (1) При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. (2) При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). (3) При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. Чл. 36. (1) При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. (2) При неизпълнение на договора или при забавено изпълнение от страна на Концесионера на задълженията и условията на концесията за повече от 10 /десет/ дни Концедентът има право да получи неустойка в размер на 5% /пет на сто/ от годишното концесионно плащане /възнаграждение/ за текущата година за всеки конкретен случай. Неустойката се начислява, след като Концесионера е бил поканен за доброволно изпълнение и задължението или условието по концесията не е изпълнено в определения в поканата срок. (3) При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. Чл. 37. (1) При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. (2) При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. Чл. 38. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
В случай, че концедентът не изпълни задълженията си по 12.2.1 (да оказва съдействие на концесионера при водене на дейностите в концесията и за упражняване на правата му съгласно този договор в съответствие с условията на чл. 40, ал. 2 от ППЗК) в нормативно определените срокове концедентът дължи обезщетение за действително претърпените вреди и пропуснати ползи - чл. 21. |
Чл. 20 (1) При последващо възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за защитените със закон територии и/или обекти и/или за обществения ред, страните могат да променят условията на този договор по взаимно съгласие, както и да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие или едностранно. Чл. 42. Преди изтичане на срока, този договор може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията, предвидени в договора. Чл. 43. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този договор случаи, този договор може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: 1. прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на концесионера; 2. съществено изменение характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; 3. промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете, промяна на речни корита и др.; 4. промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този договор или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. Чл. 44. По взаимно съгласие, при възникване на условията, предвидени в т. 1-3 на чл. 43, страните могат: 1. да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; 2. да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. При погиване на обекта или при обективна невъзможност за неговото използуване (чл.23.2). 2. Ако изпълнението на договора стане невъзможно поради независещи от страните причини, като, например, последващо възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за защитените със закон територии и обекти и за обществения ред договорът се прекратява с двустранен протокол. В този случай никоя от страните не дължи на другата обезщетение (чл. 23.3). 3. При прекратяване на юридическото лице ТПК"Хисар-90" АД, освен ако Министерският съвет даде съгласие договора да бъде продължен с правоприемник. 4. При влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера. 5. По взаимно съгласие с 6-месечно предизвестие. 6. По силата на съдебно или арбитражно решение. 7. Едностранно при условията по 12.1.10 (в случаите на неизпълнение задължението на концесионера да не прехвърля на трети лица правата и задълженията си по концесията и при условията на чл. 23, ал.2, т. 3, 4, 6 и 7 от Закона за концесиите), 20.1., 20.2.2 и 20.3. |
При предсрочно прекратяване на ДОГОВОРА по взаимно съгласие, по обективни причини или поради невиновно поведение на КОНЦЕСИОНЕРА, на КОНЦЕСИОНЕРА се заплаща обезщетение за направените подобрения пропорционално на оставащия срок на ДОГОВОРА. Обезщетение се заплаща само за предварително съгласуваните подобрения, за несъгласувани подобрения обезщетение не се дължи. При предсрочно прекратяване на договора при последващо възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за защитените със закон територии и/или обекти и/или за обществения ред, на концесионера се дължи обезщетение в размер на концесионното възнаграждение за предходната година, когато прекратяването не се дължи на негово виновно поведение. Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този договор обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. |
Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този договор обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. |
Чл. 21. Срещу предоставената концесия, концесионерът дължи на концедента определено съгласно този договор възнаграждение - концесионно плащане /възнаграждение/ . Чл. 22. (1) Концесионното плащане /възнаграждение/ се определя като годишни парични възнаграждения за целия срок на концесията за ползване на морския плаж - обект на концесията по този договор. Размерът на възнагражденията се определя за всяка календарна година, независимо от началния рок на концесията, съгласно "Методика за определяне на концесионното възнаграждение" - Приложение № 6, неразделна част от този договор и предложената от "Партнърс комерс" ЕООД - гр. София, конкурсна цена - размер на отчисленията 1,5 на сто. (2) При определянето на концесионното плащане /възнаграждение/ се отчитат националната значимост на обекта, неговите природно-климатични и екологични характеристики, местоположението му и изградените в близост инженерна туристическа инфраструктура. Чл. 23. Годишното концесионно плащане /възнаграждение/ се заплаща на две вноски както следва: 1. в срок до 31 май на текущата година се плащат 30 на сто от определеното годишно концесионно плащане /възнаграждение/ за текущата година; 2. в срок до 30 ноември на текущата година се плаща остатъка от определеното годишно концесионно плащане /възнаграждение/ . (2) Сумите по дължимото концесионно плащане /възнаграждение/ постъпват по сметка, посочена от концедента. (3) Концесионерът е длъжен да представя в министерството на регионалното развитие и благоустройството справки, които се изготвят по образец и в сроковете, съгласно Приложение № 7 - неразделна част от този договор. (4) В съответствие с т. 2.4 от Решение № 130 от 14.03.2001 г. на Министерския съвет паричният депозит за участие в конкурса се задържа и приспада от годишното концесионно плащане /възнаграждение/ за 2001 г. § 2. (1) Първата вноска по годишното концесионно плащане /възнаграждение/ за 2004 г. е в размера на платената първа вноска по годишното концесионно плащане /възнаграждение/ за 2004 г. до сключването на този анекс. (2) Втората вноска по годишното концесионно плащане /възнаграждение/ за 2004 г. е в размер на разликата от окончателната стойност на годишното концесионно плащане /възнаграждение/ за 2004 г., определена съгласно Приложение № 6 и платената първа вноска по ал. 1 за 204 г. (3) Втората вноска по годишното концесионно плащане /възнаграждение/ за 2004 г. се заплаща в срок до 5 (пет) календарни дни от датата на подписване на този анекс. (4) След изтичане на срока по ал. 3 се дължат лихви и неустойки на основание чл. 35 от договора. §3. Приложения № № 6 и 7, неразделна част от договора за концесия се заменят с нови Приложения № № 6 и 7, неразделна част към догвора за концесия, в които са отразени промените в утвърдената на 13 май 2004 г. от министъра на регионалното развитие и благоустройството Методика за определяне на размера на концесионнотоплащане /възнаграждение/ за морските плажове - обекти на концесия" |
|
|
Приложение № 6 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Буните 2 " 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Буните ІІ" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 930 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Буните 2 ", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ ЗНАЧЕНИЕ МЯРКА СТ-СТ АПП /активна плажна площ/ в размер на 7 444 кв. м. Н Норматив за едно плажно място кв. м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение бр. 930 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 2.525 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност фин морски пясък точки 4.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата полегат и висок, стръмен, скалист точки 0.4 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите над 20 м точки 2 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите плавен наклон, покрит с дребни камъни точки 2.5 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите над 20 м точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 3.750 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата понякога точки 3 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата понякога точки 3 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата понякога точки 3 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане ниска точки 2 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане не точки 8 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа да, проявени свлачища точки 2 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 2.255 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа (без магистралите) до 3 км точки 1 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа І-ІІ-ІІІ точки 2 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение резерват, паметници на културата точки 1 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа да точки 2 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план водопровод канализация електрификация телефонизация точки 3 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт да точки 1.5 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 5.286 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон има точки 5 М7.2 Обикновени хотели има точки 7 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) има точки 12 М7.4 Заведения за общ. хранене има точки 6 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 5 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги има точки 1 М7.7 Зони за паркиране има точки 1 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7) се попълват редове 2, 3, 4,5 и 6 както следва: ў на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; ў на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. ў на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 6); ў на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 6); ў на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 6), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 6). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Буните ІІ" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 750 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 6). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 7). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 7) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 7). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 7). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 7). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 7) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 7). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 7). Приложение № 7 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "Буните 2 " Месторазположение: община Варна Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 3 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: У К А З А Н И Я 1. Справката се изготвя от Концесионера за всяка година от срока на концесията и се изпраща на адрес, посочен от Концедента в срок до: 20 число на м. юни за авансовото плащане; 30 число на м. декември за окончателното плащане. 2. Сумата, представляваща размера на дължимото авансово плащане (р.9 от Справката) и окончателното плащане (р.10 от Справката) на концесионното възнаграждение се превеждат от Концесионера в срок до 31 май за авансовото плащане и до 30 ноември за окончателното плащане по сметка: Банка: БНБ - ЦУ Банков код: 66196611 Банкова сметка: 3000166300. БИН: 6301301124 Министерство на регионалното развитие и благоустройството. |
12 |
Номер 4259, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2010 г., размер на определеното плащане 26561.24; , размер на извършеното плащане 7968.37;
Номер 4260, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г., размер на определеното плащане 26561.24; , размер на извършеното плащане 18592.87;
Номер 4261, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2011 г., размер на определеното плащане 33299.41; , размер на извършеното плащане 9989.82;
Номер 4262, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2011 г., размер на определеното плащане 33299.41; , размер на извършеното плащане 23309.59;
Номер 5207, дата на изпращане: 27.06.2012 г., дата на падежа: 31.05.2012 г., размер на определеното плащане 34243.03; , размер на извършеното плащане 10272.91;
Номер 5685, дата на изпращане: 06.12.2012 г., дата на падежа: 30.11.2012 г., размер на определеното плащане 34243.03;
Номер 6152, дата на изпращане: 27.06.2013 г., дата на падежа: 31.05.2013 г., размер на определеното плащане 35668.96;
Номер 6805, дата на изпращане: 20.12.2013 г., дата на падежа: 30.11.2013 г., размер на определеното плащане 35668.96;
Номер 7590, дата на изпращане: 16.06.2014 г., дата на падежа: 31.05.2014 г., размер на определеното плащане 35668.96;
Номер 8449, дата на изпращане: 23.12.2014 г., дата на падежа: 30.11.2014 г., размер на определеното плащане 35668.96;
Номер 9395, дата на изпращане: 26.06.2015 г., дата на падежа: 31.05.2015 г., размер на определеното плащане 35668.96;
Номер 9786, дата на изпращане: 30.12.2015 г., дата на падежа: 30.11.2015 г., размер на определеното плащане 35668.96; |
5 |
Номер 3621, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 25.01.2011 г.
Номер 4888, дата на изпращане: 24.02.2012 г., дата на падежа: 02.12.2011 г.
Номер 6377, дата на изпращане: 30.07.2013 г., дата на падежа: 30.07.2013 г.
Номер 8066, дата на изпращане: 30.10.2014 г., дата на падежа: 14.01.2014 г.
Номер 9268, дата на изпращане: 23.06.2015 г., дата на падежа: 19.02.2015 г. |
| D - 000117 |
|
|
|
държавна концесия за услуга за върху морски плаж "Бутамята" - община Царево, област Бургас - част от крайбрежната плажна ивица, изключителна държавна собственост, област Бургас, община Царево, населено място Синеморец с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на ЕТ "ЕКСПРЕС - В.Г. - ВАСИЛ ГОГОВ - ПЕТЪР ГОГОВ" с БУЛСТАТ 202787969 за срок от 20 години от 07.07.2000 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 225/15.04.1999г.; Решение за промяна на решението за откриване на процедура за предоставяне на концесия 78/17.02.2000г.; Решение за определяне на концесионер 342/14.06.2000г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 827/30.12.2013г. |
Съобщение (Обявление) - брой 28/04.04.2000, номер на публикацията 16682; Съобщение (Обявление) - брой 43/11.05.1999, номер на публикацията 31251 |
концесия за услуга |
особено право на ползване върху морски плаж "Бутамята" - община Царево, област Бургас - част от крайбрежната плажна ивица, изключителна държавна собственост |
20 |
07.07.2000 |
01.10.1999 |
|
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
върху морски плаж "Бутамята" - община Царево, област Бургас - част от крайбрежната плажна ивица, изключителна държавна собственост |
морски плаж с концесионна територия в размер 52 441 кв. м с дължина на бреговата ивица 406 м и средна широчина 129 м при граници съгласно Акт № 458 за изключителна държавна собственост от 22 март 1999 г., определени с координатите на точки по чупките на границата на плажа в координатна система "1970 г." с номера от 1 до 53, както следва: на север - полски път, рибарски кей и скалист бряг, определени при заснемането с точки № 1 до № 8; на изток - бреговата линия на Черно море, определена при заснемането с точки № 8 до № 23; на юг - река Бутамята и скалист бряг, определени при заснемането с точки № 23 до № 41; на запад - асфалтов път и мера, определени при заснемането с точки № 41 до № 53 и точка № 1. |
област Бургас, община Царево, населено място Синеморец |
|
|
ЕТ "ЕКСПРЕС - В.Г. - ВАСИЛ ГОГОВ - ПЕТЪР ГОГОВ" |
България |
гр. София |
гр. София, ж.к. "Емил Марков", бл. 238, вх. 9, ет.3 |
Петър Василев Гогов |
Агенция по вписванията, Търговски регистър |
202787969 |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Евгени Стефанов Чачев - министър на регионалното развитие и благоустройството |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. задължение да застрахова обекта на концесия при условията на чл. 4, ал. 5 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите. Конкретните застрахователни рискове се съгласуват с министъра на регионалното развитие и благоустройството. 17. задължение да сключи застраховки - "гражданска отговорност" и "злополука" за всички предоставяне услуги, според действащото законодателство 18. Чл. 15 (1) КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: 1. гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и 2. гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. (2) Гаранциите следва да бъдат ефективни и парични. (3) Гаранциите за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР следва да се дадат във вид на безусловна неотменяема банкова гаранция от първокласна българска банка; 1. За календарната 2002 година гаранцията е в размер 20% (двадесет на сто) от предложения от "ИРИДА-71" ЕООД - гр. София, продължило дейността си като "ИРИДА-71" ООД - гр. София, размер на концесионното възнаграждение за 2002 година и се представя на КОНЦЕДЕНТА в 30 (тридесет) дневен срок, считано от датата на подписване на този ДОГОВОР; 2. За всяка следваща година за срока на концесията гаранцията е в размер 20% (двадесет на сто) от концесионното възнаграждение за предходната година и се представя на КОНЦЕДЕНТА до 31 януари на обезпечената година; 3. Банковите гаранции по т. 1 и т. 2 следва да бъдат валидни до 30 дни от изтичането на обезпечената година. (4) Гаранцията за изпълнение на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, следва да бъде откриване от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на специална банкова сметка в посочена от КОНЦЕДЕНТА банка, в която КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да отчислява ежегодно за целия срок на концесията сума, представляваща 10% (десет на сто) от дължимото за срока концесионно възнаграждение. (5) Дължимите по ал. 4 суми се внасят до 30 ноември на текущата година. (6) Средствата в сметката по ал. 4 ще се натрупват в продължение на целия срок на концесията и ще принадлежат на КОНЦЕСИОНЕРА, но трябва да бъдат блокирани за използване само за целите по ал. 4. (7) При откриването на сметката по ал. 4 е задължително да се предвиди правна възможност за следното: 1. при неизпълнение на задължения на КОНЦЕСИОНЕРА, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, средствата от сметката по ал. 4 да се разходват с едностранно нареждане на министъра на регионалното развитие и благоустройството или упълномощено от него лице за изпълнение на неизпълнените задължения от страна на КОНЦЕСИОНЕРА; 2. при прекратяване на ДОГОВОРА по вина на КОНЦЕСИОНЕРА, със средствата от сметката по ал. 4 ще се разпорежда изключително КОНЦЕДЕНТЪТ за изпълнението на проектите, свързани с екологията, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси в региона. (8) В сроковете по предходните разпоредби, КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да представи необходимите документи, удостоверяващи по несъмнен начин изпълнението на изискванията им. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени с този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; |
1. задължение да не пречи на КОНЦЕСИОНЕРА да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени в нормативен акт и в този ДОГОВОР; 2. задължение да оказва съдействие на КОНЦЕСИОНЕРА при осъществяването на концесията, съгласно условията на този ДОГОВОР; |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. 2. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: - прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; - съществено изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; - промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете и др.; - промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. 3. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: - да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; - да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 46. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. Чл. 47. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 3. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
Чл. 44. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 45. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. |
Размерът на възнаграждението се определя ежегодно, съгласно приложената "Методика за определяне на концесионното възнаграждение". В Чл. 23, ал.1 думите : "изчислява на базата на минималната работна заплата за страната , валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти" се заменят със : "се заплаща на две вноски" ; |
Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страна, валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти, както следва: - в срок до 31 май на текущата година - 30 на сто; - в срок до 30 ноември на текущата година - остатъка. |
Дължимата за 2000 година вноска по концесионното възнаграждение е в размер на внесения от концесионера паричен депозит за участие в конкурса - 450 лева |
Приложение № 6 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Бутамята" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Бутамята" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 1 681 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Бутамята", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ ЗНАЧЕНИЕ Мярка Стой-ност ПП Площ на плажа кв. м 34 489 Н Норматив за едно плажно място кв. м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение бр. 1 681 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 2.917 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност фин морски пясък точки 4.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата полегат, близко до морското равнище точки 2 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите до 20 м точки 1 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите плавен наклон, покрит с пясък точки 4.5 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите над 20 м точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 3.500 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата отсъстват точки 5 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата отсъстват точки 5 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата отсъстват точки 5 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане средна точки 4 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане да точки 0 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа да точки 0 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 0.337 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа(без магистралите) над 3 км точки 0 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа VI-VII-VIII точки 0.5 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение да точки 0.6 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа няма точки 0 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план електрификация точки 0.4 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт няма точки 0 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 0.857 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон има точки 5 М7.2 Обикновени хотели няма точки 0 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) няма точки 0 М7.4 Заведения за общ. хранене няма точки 0 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 1 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги няма точки 0 М7.7 Зони за паркиране няма точки 0 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7) се попълват редове 2, 3, 4,5 и 6 както следва: ў на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; ў на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. ў на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 6); ў на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 6); ў на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 6), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 6). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Бутамята" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 1 681 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 6). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 7). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 7) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 7). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 7). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 7). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 7) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 7). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 7). Приложение № 7 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "БУТАМЯТА" Месторазположение: община Царево Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 4 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: У К А З А Н И Я 1. Справката се изготвя от Концесионера за всяка година от срока на концесията и се изпраща на адрес, посочен от Концедента в срок до: 20 число на м. юни за авансовото плащане; 30 число на м. декември за окончателното плащане. 2. Сумата, представляваща размера на дължимото авансово плащане (р.9 от Справката) и окончателното плащане (р.10 от Справката) на концесионното възнаграждение се превеждат от Концесионера в срок до 31 май за авансовото плащане и до 30 ноември за окончателното плащане по сметка: Банка: БНБ - ЦУ Банков код: 66196611 Банкова сметка: 3000166300. БИН: 6301301124 Министерство на регионалното развитие и благоустройството. |
12 |
Номер 4263, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2010 г., размер на определеното плащане 11051.73; , размер на извършеното плащане 3315.52;
Номер 4264, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г., размер на определеното плащане 11051.73; , размер на извършеното плащане 7736.21;
Номер 4265, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2011 г., размер на определеното плащане 13855.38; , размер на извършеното плащане 4156.61;
Номер 4266, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2011 г., размер на определеното плащане 13855.00; , размер на извършеното плащане 9698.77;
Номер 5153, дата на изпращане: 27.06.2012 г., дата на падежа: 31.05.2012 г., размер на определеното плащане 14248.01; , размер на извършеното плащане 4274.40;
Номер 5687, дата на изпращане: 07.12.2012 г., дата на падежа: 30.11.2012 г., размер на определеното плащане 14248.01;
Номер 6153, дата на изпращане: 27.06.2013 г., дата на падежа: 31.05.2013 г., размер на определеното плащане 14841.31;
Номер 6807, дата на изпращане: 20.12.2013 г., дата на падежа: 30.11.2013 г., размер на определеното плащане 14841.31;
Номер 7581, дата на изпращане: 16.06.2014 г., дата на падежа: 31.05.2014 г., размер на определеното плащане 14841.31;
Номер 8451, дата на изпращане: 23.12.2014 г., дата на падежа: 30.11.2014 г., размер на определеното плащане 14841.31;
Номер 9396, дата на изпращане: 26.06.2015 г., дата на падежа: 31.05.2015 г., размер на определеното плащане 14841.31;
Номер 9788, дата на изпращане: 30.12.2015 г., дата на падежа: 30.11.2015 г., размер на определеното плащане 14841.31; |
5 |
Номер 3653, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 10.02.2011 г.
Номер 4917, дата на изпращане: 24.02.2012 г., дата на падежа: 09.12.2011 г.
Номер 6379, дата на изпращане: 30.08.2013 г., дата на падежа: 09.08.2013 г.
Номер 8068, дата на изпращане: 30.10.2014 г., дата на падежа: 16.01.2014 г.
Номер 9270, дата на изпращане: 23.06.2015 г., дата на падежа: 24.02.2015 г. |
| D - 000236 |
02.05.2011 |
неизпълнение на концесионния договор--- |
Р Е Ш Е Н И Е № 203 от 29 март 2011 година ЗА ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА КОНЦЕСИЯ ВЪРХУ ЧАСТ ОТ КРАЙБРЕЖНАТА ПЛАЖНА ИВИЦА - МОРСКИ ПЛАЖ "БЯЛА-КАРАДЕРЕ", ОБЩИНА БЯЛА, ОБЛАСТ ВАРНА На основание чл. 76, ал. 2 и 3, чл. 77, 78 и чл. 95е, ал. 2 от Закона за концесиите, т. 5.2.1 и 5.3.4 от Решение № 737 на Министерския съвет от 2003 г. за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Бяла-Карадере", община Бяла, област Варна, във връзка с чл. 6, ал. 1, т. 1, чл. 15, ал. 1, т. 1 и 2, ал. 6 и 7 и чл. 36, ал. 3 от Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Бяла-Карадере", община Бяла, област Варна, и поради неизпълнение на основно задължение - неплащане на концесионно възнаграждение, на други задължения на концесионера по договора и на условия за осъществяване на концесията, мотивирани в доклад на министъра на регионалното развитие и благоустройството М И Н И С Т Е Р С К И Я Т С Ъ В Е Т Р Е Ш И: 1. Прекратява едностранно Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Бяла-Карадере", община Бяла, област Варна, сключен на 30 април 2004 г. между министъра на регионалното развитие и благоустройството и "Титан Чистота" ООД - София, без предоставяне на нов срок на концесионера за изпълнение на задълженията му. 2. Упълномощава министъра на регионалното развитие и благоустройството да предприеме действия за едностранно прекратяване на концесионния договор по т. 1 за събиране на дължимите суми по съдебен ред, както и за предприемане на необходимите действия за приемане обекта на концесията в 30-дневен срок от датата на прекратяване на концесионния договор по реда на чл. 78 от Закона за концесиите. 3. Упълномощава министъра на регионалното развитие и благоустройството да представлява концедента - Министерския съвет, пред компетентния съд във връзка с изпълнението на действията по т. 2. 4. След прекратяване на концесионния договор министърът на регионалното развитие и благоустройството да предприеме действия за предоставяне на морския плаж по т. 1 под наем или на концесия. |
държавна концесия за услуга за особено право на ползване върху морски плаж "Бяла - Карадере", община Бяла, област Варна - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост,, област Варна, община Бяла, населено място Бяла, Самотино с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "ТИТАН ЧИСТОТА" ООД с БУЛСТАТ ЕИК125532528 за срок от 20 години от 30.04.2004 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 672/22.10.2002г.; Решение за промяна на решението за откриване на процедура за предоставяне на концесия 737/28.10.2003г.; Решение за промяна на решението за откриване на процедура за предоставяне на концесия 204/22.03.2004г.; Решение за определяне на концесионер 204/22.03.2001г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г. |
Съобщение (Обявление) - брой 105/02.12.2003, номер на публикацията 67321 |
концесия за услуга |
особено право на ползване върху морски плаж "Бяла - Карадере", община Бяла, област Варна - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
20 |
30.04.2004 |
30.04.2004 |
|
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
особено право на ползване върху морски плаж "Бяла - Карадере", община Бяла, област Варна - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост, |
морски плаж "Бяла - Карадере", община Бяла, област Варна - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
област Варна, община Бяла, населено място Бяла, Самотино |
|
|
"ТИТАН ЧИСТОТА" ООД |
България |
гр. София, община Столична, пайон Триадица, бул. "България" 111, комплекс Ембаси Суитс, сграда А, ет. 3 |
гр. София, община Столична, пайон Триадица, бул. "България" 111, комплекс Ембаси Суитс, сграда А, ет. 3 |
Светослав Николаев Тодоров - управител |
Агенция по вписванията |
ЕИК125532528 |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Валентин Иванов Церовски - министър на регионалното развитие и благоустройството |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. задължение да застрахова обекта на концесия при условията на чл. 4, ал. 5 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите. Конкретните застрахователни рискове се съгласуват с министъра на регионалното развитие и благоустройството. 17. задължение да сключи застраховки - "гражданска отговорност" и "злополука" за всички предоставяне услуги, според действащото законодателство 18. Чл. 15 (1) КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: 1. гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и 2. гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. (2) Гаранциите следва да бъдат ефективни и парични. (3) Гаранциите за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР следва да се дадат във вид на безусловна неотменяема банкова гаранция от първокласна българска банка; 1. За календарната 2002 година гаранцията е в размер 20% (двадесет на сто) от предложения от "ИРИДА-71" ЕООД - гр. София, продължило дейността си като "ИРИДА-71" ООД - гр. София, размер на концесионното възнаграждение за 2002 година и се представя на КОНЦЕДЕНТА в 30 (тридесет) дневен срок, считано от датата на подписване на този ДОГОВОР; 2. За всяка следваща година за срока на концесията гаранцията е в размер 20% (двадесет на сто) от концесионното възнаграждение за предходната година и се представя на КОНЦЕДЕНТА до 31 януари на обезпечената година; 3. Банковите гаранции по т. 1 и т. 2 следва да бъдат валидни до 30 дни от изтичането на обезпечената година. (4) Гаранцията за изпълнение на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, следва да бъде откриване от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на специална банкова сметка в посочена от КОНЦЕДЕНТА банка, в която КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да отчислява ежегодно за целия срок на концесията сума, представляваща 10% (десет на сто) от дължимото за срока концесионно възнаграждение. (5) Дължимите по ал. 4 суми се внасят до 30 ноември на текущата година. (6) Средствата в сметката по ал. 4 ще се натрупват в продължение на целия срок на концесията и ще принадлежат на КОНЦЕСИОНЕРА, но трябва да бъдат блокирани за използване само за целите по ал. 4. (7) При откриването на сметката по ал. 4 е задължително да се предвиди правна възможност за следното: 1. при неизпълнение на задължения на КОНЦЕСИОНЕРА, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, средствата от сметката по ал. 4 да се разходват с едностранно нареждане на министъра на регионалното развитие и благоустройството или упълномощено от него лице за изпълнение на неизпълнените задължения от страна на КОНЦЕСИОНЕРА; 2. при прекратяване на ДОГОВОРА по вина на КОНЦЕСИОНЕРА, със средствата от сметката по ал. 4 ще се разпорежда изключително КОНЦЕДЕНТЪТ за изпълнението на проектите, свързани с екологията, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси в региона. (8) В сроковете по предходните разпоредби, КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да представи необходимите документи, удостоверяващи по несъмнен начин изпълнението на изискванията им. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени с този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; |
1. задължение да не пречи на КОНЦЕСИОНЕРА да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени в нормативен акт и в този ДОГОВОР; 2. задължение да оказва съдействие на КОНЦЕСИОНЕРА при осъществяването на концесията, съгласно условията на този ДОГОВОР; |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. 2. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: - прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; - съществено изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; - промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете и др.; - промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. 3. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: - да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; - да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 46. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. Чл. 47. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 3. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1 . При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. |
Размерът на възнаграждението се определя ежегодно, съгласно приложената "Методика за определяне на концесионното възнаграждение". §1. В Чл. 23, ал.1 думите : "изчислява на базата на минималната работна заплата за страната , валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти" се заменят със : "се заплаща на две вноски". §2 (1) Първата вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 година е в размера на платената първа вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 година до сключването на този анекс. (2) Втората вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 година е в размер на разликата от окончателната стойност на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г., определена съгласно Приложение № 6 и платената първа вноска по ал.1 за 2004 година. (3) Втората вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 година се заплаща в срок до 5 / пет / календарни дни от датата на подписване на този анекс. (4) След изтичане на срока по ал.3 се дължат лихви и неустойки на основание чл.35 от договора за концесия. §3. Приложения № № 6 и 7, неразделна част от договора за концесия се заменят с нови Приложения №№ 6 и 7, неразделна част към договора за концесия, в които са отразени промените в утвърдената на 13 май 2004 г. от министъра на регионалното развитие и благоустройството Методика за определяне на размера на концесионното възнаграждение за морските плажове - обекти на концесия. |
Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страна, валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти, както следва: - в срок до 31 май на текущата година - 30 на сто; - в срок до 30 ноември на текущата година - остатъка. |
Внесеният паричен депозит за участие в конкурса в размер на 390 лева се задържа и приспада от годишното концесионно възнаграждение за 2004 година |
Приложение № 6 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Бяла - Карадере" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Бяла - Карадере" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 6 485 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Бяла - Карадере", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ ЗНАЧЕНИЕ МЯРКА СТ-СТ ПП Площ на плажа (чиста активна пясъчна площ, взета предвид при определяне размера на концесионното възнаграждение) кв. м 77 820 Н Норматив за едно плажно място кв. м 12 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение 6 485 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 3,458 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност фин морски пясък точки 4.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата полегат точки 2 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите над 20 м. точки 2 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите плавен наклон, покрит с пясък точки 4.5 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите над 20 м. точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 5,750 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата отсъстват точки 5 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата отсъстват точки 5 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата отсъстват точки 5 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане висока точки 6 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане да точки 6 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа не точки 10 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 0,157 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа(без магистралите) над 3 км. точки 0 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа VІ, VІІ, VІІІ точки 0,5 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение близост до гора точки 0,6 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа не точки 0 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план няма точки 0 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт не точки 0 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 0 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон няма точки 0 М7.2 Обикновени хотели няма точки 0 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) няма точки 0 М7.4 Заведения за общ. хранене няма точки 0 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) няма точки 0 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги няма точки 0 М7.7 Зони за паркиране няма точки 0 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7) се попълват редове 2, 3, 4,5 и 6 както следва: ў на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; ў на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. ў на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 6); ў на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 6); ў на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 6), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 6). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Бяла - Карадере" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 6 485 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 6). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 7). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 7) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 7). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 7). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 7). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 7) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 7). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 7). Приложение № 7 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "БЯЛА-КАРАДЕРЕ" Месторазположение: община Бяла Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 9,8 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: У К А З А Н И Я 1. Справката се изготвя от Концесионера за всяка година от срока на концесията и се изпраща на адрес, посочен от Концедента в срок до: 20 число на м. юни за авансовото плащане; 30 число на м. декември за окончателното плащане. 2. Сумата, представляваща размера на дължимото авансово плащане (р.9 от Справката) и окончателното плащане (р.10 от Справката) на концесионното възнаграждение се превеждат от Концесионера в срок до 31 май за авансовото плащане и до 30 ноември за окончателното плащане по сметка: Банка: БНБ - ЦУ Банков код: 66196611 Банкова сметка: 3000166300. БИН: 6301301124 Министерство на регионалното развитие и благоустройството. |
|
|
1 |
Номер 3636, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 27.01.2011 г. |
| D - 000207 |
06.01.2020 |
едностранно от една от страните--- |
Р Е П У Б Л И К А Б Ъ Л Г А Р И Я М И Н И С Т Е Р С К И С Ъ В Е Т Р Е Ш Е Н И Е № 795 от 23 декември 2019 година ЗА ЕДНОСТРАННО ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОР ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА КОНЦЕСИЯ ВЪРХУ ЧАСТ ОТ КРАЙБРЕЖНАТА ПЛАЖНА ИВИЦА - МОРСКИ ПЛАЖ "БЯЛА - ЦЕНТРАЛЕН І", ОБЩИНА БЯЛА, ОБЛАСТ ВАРНА, СКЛЮЧЕН МЕЖДУ ДЪРЖАВАТА, ПРЕДСТАВЛЯВАНА ОТ МИНИСТЪРА НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВОТО, И СД "БРАТЯ МОСКОЯНОВИ - БЯЛА СЪН СЕНДС И С-ИЕ" На основание § 5, ал. 2 от Преходните и заключителните разпоредби на Закона за концесиите и чл. 146, ал. 2 от Закона за концесиите, чл. 36, ал. 3, предложение първо и второ, и чл. 37, ал. 2 от Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежна плажна ивица - морски плаж "Бяла - централен I", община Бяла, област Варна, сключен между държавата, представлявана от министъра на регионалното развитие и благоустройството, и СД "БРАТЯ МОСКОЯНОВИ - Бяла Сън Сендс и С-ИЕ" на 8 май 2003 г., и мотивиран доклад на министъра на туризма относно нарушаване на нормативните и договорни задължения, регулиращи обекта на концесията, действия, дейности и услуги по концесионния договор М И Н И С Т Е Р С К И Я Т С Ъ В Е Т Р Е Ш И: 1. Прекратява едностранно Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежна плажна ивица - морски плаж "Бяла - централен I", община Бяла, област Варна, сключен на 8 май 2003 г. между държавата, представлявана от министъра на регионалното развитие и благоустройството, и СД "БРАТЯ МОСКОЯНОВИ - Бяла Сън Сендс и С-ИЕ". 2. Упълномощава министъра на туризма да представлява концедента при прекратяване на концесията за част от крайбрежна плажна ивица - морски плаж "Бяла - централен I", община Бяла, област Варна", включително: 2.1. Да уведоми СД "БРАТЯ МОСКОЯНОВИ - Бяла Сън Сендс и С-ИЕ", гр. Варна, за решението за прекратяване на Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежна плажна ивица - морски плаж "Бяла - централен I", община Бяла, област Варна, сключен на 8 май 2003 г. 2.2. Да предприеме необходимите действия за събиране на дължимите от концесионера суми по съдебен ред, в случай че са налице такива. 2.3. Да представлява концедента - Министерския съвет, пред компетентните съдилища по дела, които се отнасят до изпълнението и прекратяването на Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежна плажна ивица - морски плаж "Бяла - централен I", община Бяла, област Варна, сключен на 8 май 2003 г. между държавата, представлявана от министъра на регионалното развитие и благоустройството, и СД "БРАТЯ МОСКОЯНОВИ - Бяла Сън Сендс и С-ИЕ". 2.4. Да предприеме действия по приемане на морския плаж в срок до 30 дни от прекратяването на концесионния договор и да осигури управлението му в съответствие с действащото законодателство. 3. Последиците от прекратяването на концесионния договор се уреждат по реда на Закона за концесиите (обн., ДВ, бр. 92 от 17.10.1995 г.), съгласно § 5, ал. 3 от Преходните и заключителните разпоредби на Закона за концесиите (обн., ДВ, бр. 96 от 01.12.2017 г.). Съгласно чл. 47 от Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежна плажна ивица - морски плаж "Бяла - централен I", община Бяла, област Варна, концесионерът няма право на задържане на дължими обезщетения по този договор. 4. Договорът се счита за прекратен от датата на уведомяването на СД "БРАТЯ МОСКОЯНОВИ - Бяла Сън Сендс и С-ИЕ" за това решение. |
държавна концесия за услуга за морски плаж "Бяла - централен I", община Бяла, област Варна - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост, област Варна, община Бяла, населено място Бяла с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на СД "БРАТЯ МОСКОЯНОВИ И СИЕ" за срок от 20 години от 08.03.2003 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 228/15.04.1999г.; Решение за промяна на решението за откриване на процедура за предоставяне на концесия 313/09.05.2001г.; Решение за определяне на концесионер 201/31.03.2003г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г. |
Съобщение (Обявление) - брой 43/11.05.1999, номер на публикацията 31242; Съобщение (Обявление) - брой 90/15.10.1999, номер на публикацията 54568; Съобщение (Обявление) - брой 56/22.06.2001, номер на публикацията 1111 |
концесия за услуга |
особено право на ползване върху морски плаж "Бяла - централен I", община Бяла, област Варна - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
20 |
08.03.2003 |
08.03.2003 |
|
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
морски плаж "Бяла - централен I", община Бяла, област Варна - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
морски плаж с обща концесионна територия в размер 12 974 кв. м с дължина на бреговата линия 606 м и средна широчина 21 м при граници съгласно Акт № 473 за изключителна държавна собственост от 5 април 1999 г., определени с координатите на точки по чупките на границата на плажа в координатна система "1970 г." с номера от 1 до 209 включително, както следва: на север - скалист бряг, определен при заснемането с точки от № 1 до 4 включително; на изток - бреговата линия на Черно море, определена при заснемането с точки от № 4 до 26 включително и точка № 209; на юг - морски плаж "Бяла - централен II", определен при заснемането с точки № 208 и 209; на запад - широколистна гора, обривист бряг и мера, определени при заснемането с точки от № 178 до № 208 включително и точка № 1. |
област Варна, община Бяла, населено място Бяла |
|
|
СД "БРАТЯ МОСКОЯНОВИ И СИЕ" |
България |
гр. Бяла |
гр. Бяла, ул. "Господин Милушев" № 45 |
Димитър Стефанов Москоянов |
вписано в Търговския регистър при Варненски окръжен съд, рег.6, парт. № 10, том 8, стр. 41, по ф.д. № 286/1989г. |
--- |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Валентин Иванов Церовски - министър на регионалното развитие и благоустройството |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. задължение да застрахова обекта на концесия при условията на чл. 4, ал. 5 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите. Конкретните застрахователни рискове се съгласуват с министъра на регионалното развитие и благоустройството. 17. задължение да сключи застраховки - "гражданска отговорност" и "злополука" за всички предоставяне услуги, според действащото законодателство 18. Чл. 15 (1) КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: 1. гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и 2. гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. (2) Гаранциите следва да бъдат ефективни и парични. (3) Гаранциите за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР следва да се дадат във вид на безусловна неотменяема банкова гаранция от първокласна българска банка; 1. За календарната 2002 година гаранцията е в размер 20% (двадесет на сто) от предложения от "ИРИДА-71" ЕООД - гр. София, продължило дейността си като "ИРИДА-71" ООД - гр. София, размер на концесионното възнаграждение за 2002 година и се представя на КОНЦЕДЕНТА в 30 (тридесет) дневен срок, считано от датата на подписване на този ДОГОВОР; 2. За всяка следваща година за срока на концесията гаранцията е в размер 20% (двадесет на сто) от концесионното възнаграждение за предходната година и се представя на КОНЦЕДЕНТА до 31 януари на обезпечената година; 3. Банковите гаранции по т. 1 и т. 2 следва да бъдат валидни до 30 дни от изтичането на обезпечената година. (4) Гаранцията за изпълнение на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, следва да бъде откриване от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на специална банкова сметка в посочена от КОНЦЕДЕНТА банка, в която КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да отчислява ежегодно за целия срок на концесията сума, представляваща 10% (десет на сто) от дължимото за срока концесионно възнаграждение. (5) Дължимите по ал. 4 суми се внасят до 30 ноември на текущата година. (6) Средствата в сметката по ал. 4 ще се натрупват в продължение на целия срок на концесията и ще принадлежат на КОНЦЕСИОНЕРА, но трябва да бъдат блокирани за използване само за целите по ал. 4. (7) При откриването на сметката по ал. 4 е задължително да се предвиди правна възможност за следното: 1. при неизпълнение на задължения на КОНЦЕСИОНЕРА, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, средствата от сметката по ал. 4 да се разходват с едностранно нареждане на министъра на регионалното развитие и благоустройството или упълномощено от него лице за изпълнение на неизпълнените задължения от страна на КОНЦЕСИОНЕРА; 2. при прекратяване на ДОГОВОРА по вина на КОНЦЕСИОНЕРА, със средствата от сметката по ал. 4 ще се разпорежда изключително КОНЦЕДЕНТЪТ за изпълнението на проектите, свързани с екологията, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси в региона. (8) В сроковете по предходните разпоредби, КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да представи необходимите документи, удостоверяващи по несъмнен начин изпълнението на изискванията им. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени с този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; |
1. задължение да не пречи на КОНЦЕСИОНЕРА да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени в нормативен акт и в този ДОГОВОР; 2. задължение да оказва съдействие на КОНЦЕСИОНЕРА при осъществяването на концесията, съгласно условията на този ДОГОВОР; |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. 2. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: - прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; - съществено изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; - промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете и др.; - промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. 3. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: - да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; - да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 46. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. Чл. 47. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 3. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
Чл. 44. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 45. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. |
Размерът на възнаграждението се определя ежегодно, съгласно приложената "Методика за определяне на концесионното възнаграждение". В Чл. 23, ал.1 думите : "изчислява на базата на минималната работна заплата за страната , валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти" се заменят със : "се заплаща на две вноски" ; |
Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страна, валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти, както следва: - в срок до 31 май на текущата година - 30 на сто; - в срок до 30 ноември на текущата година - остатъка. |
Внесеният паричен депозит за участие в конкурса в размер на 180 лева се задържа и прихваща от годишното концесионно възнаграждение за 2003 година. |
Приложение № 6 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Бяла-централен І" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Бяла - централен I" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 306 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Бяла - централен I", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ ЗНАЧЕНИЕ МЯРКА СТ-СТ ПП Площ на плажа (чиста активна пясъчна площ) кв. м 12 264 Н Норматив за едно плажно място кв. м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение 306 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 2.327 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност фин морски пясък точки 4.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата висок, стръмен, скалист точки 0.4 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите до 20 м точки 1 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите плавен наклон, покрит с дребни камъни точки 2.5 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите до 20 м точки 1 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 4.563 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата понякога точки 3.5 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата отсъстват точки 5 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата отсъстват точки 5 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане висока точки 6 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане не точки 8 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа да точки 0 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона коеф. 1.145 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа (без магистралите) над 3 км. точки 0 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа V точки 1.3 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение гора и планина точки 0.6 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа да точки 2 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план водопровод електрификация точки 1.4 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт не точки 0 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 2.714 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон има точки 5 М7.2 Обикновени хотели има точки 5 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) няма точки 0 М7.4 Заведения за общ. хранене има точки 4 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 3 М7.6 Спортно-развлекателни заведения и услуги няма точки 0 М7.7 Зони за паркиране има точки 2 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7) се попълват редове 2, 3, 4,5 и 6 както следва: ў на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; ў на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. ў на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 6); ў на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 6); ў на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 6), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 6). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Бяла - централен I" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 306 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 6). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 7). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 7) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 7). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 7). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 7). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 7) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 7). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 7). Приложение № 7 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "БЯЛА-ЦЕНТРАЛЕН I" Месторазположение: община Бяла Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 2,5 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: У К А З А Н И Я 1. Справката се изготвя от Концесионера за всяка година от срока на концесията и се изпраща на адрес, посочен от Концедента в срок до: 20 число на м. юни за авансовото плащане; 30 число на м. декември за окончателното плащане. 2. Сумата, представляваща размера на дължимото авансово плащане (р.9 от Справката) и окончателното плащане (р.10 от Справката) на концесионното възнаграждение се превеждат от Концесионера в срок до 31 май за авансовото плащане и до 30 ноември за окончателното плащане по сметка: Банка: БНБ - ЦУ Банков код: 66196611 Банкова сметка: 3000166300. БИН: 6301301124 Министерство на регионалното развитие и благоустройството. |
13 |
Номер 4247, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2010 г., размер на определеното плащане 3408.00; , размер на извършеното плащане 1022.40;
Номер 4248, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г., размер на определеното плащане 3408.00; , размер на извършеното плащане 2385.60;
Номер 4249, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2011 г., размер на определеното плащане 4272.55; , размер на извършеното плащане 1281.77;
Номер 4250, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2011 г., размер на определеното плащане 4272.55; , размер на извършеното плащане 2990.78;
Номер 5150, дата на изпращане: 27.06.2012 г., дата на падежа: 31.05.2012 г., размер на определеното плащане 4393.63; , размер на извършеното плащане 1318.09;
Номер 5688, дата на изпращане: 27.12.2012 г., дата на падежа: 30.11.2012 г., размер на определеното плащане 4393.00;
Номер 6149, дата на изпращане: 27.06.2013 г., дата на падежа: 31.05.2013 г., размер на определеното плащане 4576.58;
Номер 6803, дата на изпращане: 20.12.2013 г., дата на падежа: 30.11.2013 г., размер на определеното плащане 4576.58;
Номер 7595, дата на изпращане: 16.06.2014 г., дата на падежа: 31.05.2014 г., размер на определеното плащане 4576.58;
Номер 7744, дата на изпращане: 30.07.2014 г., дата на падежа: 31.05.2014 г., размер на определеното плащане 4576.58;
Номер 8447, дата на изпращане: 23.12.2014 г., дата на падежа: 30.11.2014 г., размер на определеното плащане 4576.58;
Номер 9387, дата на изпращане: 26.06.2015 г., дата на падежа: 31.05.2015 г., размер на определеното плащане 4576.58;
Номер 9784, дата на изпращане: 30.12.2015 г., дата на падежа: 30.11.2015 г., размер на определеното плащане 4576.58; |
5 |
Номер 3619, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 28.01.2011 г.
Номер 4886, дата на изпращане: 24.02.2012 г., дата на падежа: 06.12.2011 г.
Номер 6380, дата на изпращане: 31.07.2013 г., дата на падежа: 31.07.2013 г.
Номер 8069, дата на изпращане: 30.10.2014 г., дата на падежа: 15.01.2014 г.
Номер 9271, дата на изпращане: 23.06.2015 г., дата на падежа: 23.02.2015 г. |
| D - 000212 |
|
|
|
държавна концесия за услуга за морски плаж "Бяла - централен IV", община Бяла, област Варна - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост, област Варна, община Бяла, населено място Бяла с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на ЕТ "ТРЪПЧЕВ - 56 - ГЕОРГИ ХРИСТОВ" за срок от 20 години от 08.05.2003 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 316/09.05.2001г.; Решение за промяна на решението за откриване на процедура за предоставяне на концесия 200/31.03.2003г.; Решение за определяне на концесионер 200/31.03.2003г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г. |
Съобщение (Обявление) - брой 56/22.06.2001, номер на публикацията 31531 |
концесия за услуга |
особено право на ползване върху морски плаж "Бяла - централен IV", община Бяла, област Варна - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
20 |
08.05.2003 |
08.05.2003 |
|
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
морски плаж "Бяла - централен IV", община Бяла, област Варна - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
морски плаж с обща концесионна територия в размер 6457 кв. м с дължина на бреговата линия 336 м и средна широчина 19 м при граници съгласно Акт № 473 за изключителна държавна собственост от 5 април 1999 г., определени с координатите на точки по чупките на границата на плажа в координатна система "1970 г." с номера от 39 до 215 включително, както следва: на север - морски плаж "Бяла - централен III", определен при заснемането с точки № 212 и 213; на изток - бреговата линия на Черно море, определена при заснемането с точки от № 39 до 47 включително и точки № 213 и 215; на юг - морски плаж "Бяла - централен V", определен при заснемането с точки № 214 и 215; на запад - обривист бряг, определен при заснемането с точки от № 107 до 135 включително и точки № 212 и 214. |
област Варна, община Бяла, населено място Бяла |
|
|
ЕТ "ТРЪПЧЕВ - 56 - ГЕОРГИ ХРИСТОВ" |
България |
гр. Бяла |
ул. "ХІІІ" № 4 |
Георги Димитров Христов |
вписано в Търговския регистър при Варненски окръжен съд, рег. № 6, парт. № 76, том 100, стр. 175, по ф.д. № 4588/1990г. |
--- |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Валентин Иванов Церовски - министър на регионалното развитие и благоустройството |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. задължение да застрахова обекта на концесия при условията на чл. 4, ал. 5 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите. Конкретните застрахователни рискове се съгласуват с министъра на регионалното развитие и благоустройството. 17. задължение да сключи застраховки - "гражданска отговорност" и "злополука" за всички предоставяне услуги, според действащото законодателство 18. Чл. 15 (1) КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: 1. гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и 2. гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. (2) Гаранциите следва да бъдат ефективни и парични. (3) Гаранциите за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР следва да се дадат във вид на безусловна неотменяема банкова гаранция от първокласна българска банка; 1. За календарната 2002 година гаранцията е в размер 20% (двадесет на сто) от предложения от "ИРИДА-71" ЕООД - гр. София, продължило дейността си като "ИРИДА-71" ООД - гр. София, размер на концесионното възнаграждение за 2002 година и се представя на КОНЦЕДЕНТА в 30 (тридесет) дневен срок, считано от датата на подписване на този ДОГОВОР; 2. За всяка следваща година за срока на концесията гаранцията е в размер 20% (двадесет на сто) от концесионното възнаграждение за предходната година и се представя на КОНЦЕДЕНТА до 31 януари на обезпечената година; 3. Банковите гаранции по т. 1 и т. 2 следва да бъдат валидни до 30 дни от изтичането на обезпечената година. (4) Гаранцията за изпълнение на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, следва да бъде откриване от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на специална банкова сметка в посочена от КОНЦЕДЕНТА банка, в която КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да отчислява ежегодно за целия срок на концесията сума, представляваща 10% (десет на сто) от дължимото за срока концесионно възнаграждение. (5) Дължимите по ал. 4 суми се внасят до 30 ноември на текущата година. (6) Средствата в сметката по ал. 4 ще се натрупват в продължение на целия срок на концесията и ще принадлежат на КОНЦЕСИОНЕРА, но трябва да бъдат блокирани за използване само за целите по ал. 4. (7) При откриването на сметката по ал. 4 е задължително да се предвиди правна възможност за следното: 1. при неизпълнение на задължения на КОНЦЕСИОНЕРА, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, средствата от сметката по ал. 4 да се разходват с едностранно нареждане на министъра на регионалното развитие и благоустройството или упълномощено от него лице за изпълнение на неизпълнените задължения от страна на КОНЦЕСИОНЕРА; 2. при прекратяване на ДОГОВОРА по вина на КОНЦЕСИОНЕРА, със средствата от сметката по ал. 4 ще се разпорежда изключително КОНЦЕДЕНТЪТ за изпълнението на проектите, свързани с екологията, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси в региона. (8) В сроковете по предходните разпоредби, КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да представи необходимите документи, удостоверяващи по несъмнен начин изпълнението на изискванията им. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени с този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; |
1. задължение да не пречи на КОНЦЕСИОНЕРА да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени в нормативен акт и в този ДОГОВОР; 2. задължение да оказва съдействие на КОНЦЕСИОНЕРА при осъществяването на концесията, съгласно условията на този ДОГОВОР; |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. 2. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: - прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; - съществено изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; - промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете и др.; - промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. 3. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: - да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; - да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 46. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. Чл. 47. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 3. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1 . При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. |
Размерът на възнаграждението се определя ежегодно, съгласно приложената "Методика за определяне на концесионното възнаграждение". В Чл. 23, ал.1 думите : "изчислява на базата на минималната работна заплата за страната , валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти" се заменят със : "се заплаща на две вноски" ; |
Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страна, валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти, както следва: - в срок до 31 май на текущата година - 30 на сто; - в срок до 30 ноември на текущата година - остатъка. |
Внесеният паричен депозит за участие в конкурса в размер на 190 лева се задържа и прихваща от годишното концесионно възнаграждение за 2003 година. |
Приложение № 6 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Бяла-централен ІV" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Бяла - централен IV" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 321 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Бяла - централен IV", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ ЗНАЧЕНИЕ МЯРКА СТ-СТ ПП Площ на плажа (чиста активна пясъчна площ) кв. м 6 440 Н Норматив за едно плажно място кв. м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение 321 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 2.327 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност фин морски пясък точки 4.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата висок, стръмен, скалист точки 0.4 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите до 20 м точки 1 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите плавен наклон, покрит с дребни камъни точки 2.5 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите до 20 м точки 1 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 4.563 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата понякога точки 3.5 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата отсъстват точки 5 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата отсъстват точки 5 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане висока точки 6 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане не точки 8 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа да точки 0 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона коеф. 1.145 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа (без магистралите) над 3 км. точки 0 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа V точки 1.3 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение гора и планина точки 0.6 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа да точки 2 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план водопровод електрификация точки 1.4 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт не точки 0 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 2.714 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон има точки 5 М7.2 Обикновени хотели има точки 5 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) няма точки 0 М7.4 Заведения за общ. хранене има точки 4 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 3 М7.6 Спортно-развлекателни заведения и услуги няма точки 0 М7.7 Зони за паркиране има точки 2 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7) се попълват редове 2, 3, 4,5 и 6 както следва: ў на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; ў на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. ў на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 6); ў на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 6); ў на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 6), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 6). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Бяла - централен IV" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 321 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 6). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 7). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 7) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 7). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 7). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 7). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 7) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 7). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 7). Приложение № 7 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "БЯЛА-ЦЕНТРАЛЕН IV" Месторазположение: община Бяла Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 2,5 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: У К А З А Н И Я 1. Справката се изготвя от Концесионера за всяка година от срока на концесията и се изпраща на адрес, посочен от Концедента в срок до: 20 число на м. юни за авансовото плащане; 30 число на м. декември за окончателното плащане. 2. Сумата, представляваща размера на дължимото авансово плащане (р.9 от Справката) и окончателното плащане (р.10 от Справката) на концесионното възнаграждение се превеждат от Концесионера в срок до 31 май за авансовото плащане и до 30 ноември за окончателното плащане по сметка: Банка: БНБ - ЦУ Банков код: 66196611 Банкова сметка: 3000166300. БИН: 6301301124 Министерство на регионалното развитие и благоустройството. |
13 |
Номер 4251, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2010 г., размер на определеното плащане 3575.06; , размер на извършеното плащане 1072.52;
Номер 4252, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г., размер на определеното плащане 3575.06; , размер на извършеното плащане 2502.53;
Номер 4253, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2011 г., размер на определеното плащане 4482.00; , размер на извършеното плащане 1344.60;
Номер 4254, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2011 г., размер на определеното плащане 4482.00; , размер на извършеното плащане 3137.40;
Номер 5152, дата на изпращане: 27.06.2012 г., дата на падежа: 31.05.2012 г., размер на определеното плащане 4609.00; , размер на извършеното плащане 1382.90;
Номер 5689, дата на изпращане: 06.12.2012 г., дата на падежа: 30.11.2012 г., размер на определеното плащане 4609.67;
Номер 6150, дата на изпращане: 27.06.2013 г., дата на падежа: 31.05.2013 г., размер на определеното плащане 4800.92;
Номер 6804, дата на изпращане: 20.12.2013 г., дата на падежа: 30.11.2013 г., размер на определеното плащане 4800.92;
Номер 7596, дата на изпращане: 16.06.2014 г., дата на падежа: 31.05.2014 г., размер на определеното плащане 4800.92;
Номер 7745, дата на изпращане: 30.07.2014 г., дата на падежа: 31.05.2014 г., размер на определеното плащане 4800.92;
Номер 8448, дата на изпращане: 23.12.2014 г., дата на падежа: 30.11.2014 г., размер на определеното плащане 4800.92;
Номер 9392, дата на изпращане: 26.06.2015 г., дата на падежа: 31.05.2015 г., размер на определеното плащане 4800.92;
Номер 9785, дата на изпращане: 30.12.2015 г., дата на падежа: 30.11.2015 г., размер на определеното плащане 4800.92; |
5 |
Номер 3620, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 28.01.2011 г.
Номер 4887, дата на изпращане: 24.02.2012 г., дата на падежа: 06.12.2011 г.
Номер 6381, дата на изпращане: 31.07.2013 г., дата на падежа: 31.07.2013 г.
Номер 8070, дата на изпращане: 30.10.2014 г., дата на падежа: 15.01.2014 г.
Номер 9272, дата на изпращане: 23.06.2015 г., дата на падежа: 23.02.2015 г. |
| D - 000045 |
31.12.2019 |
изтичане срока на концесията--- |
--- |
държавна концесия за услуга за морски плаж "Буните" - община Варна, област Варна - част от крайбрежната плажна ивица, изключителна държавна собственост, област Варна, община Варна, населено място Варна с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "Алея първа" ЕАД с БУЛСТАТ ЕИК 103506018 за срок от 20 години от 14.07.1999 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 243/15.04.1999г.; Решение за определяне на концесионер 443/25.06.1999г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 490/22.06.2009г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 462/20.06.2011г. |
Съобщение (Обявление) - брой 43/11.05.1999, номер на публикацията 31238 |
концесия за услуга |
Чл. 2, ал. 1. Определя основния предмет на концесията като управление на услуга от обществен интерес, което включва осигуряване от Концесионера на дейностите по концесията на негов риск за: 1. осъществяването на задължителните дейности на обекта на концесията: дейностите по осигуряване на водното спасяване, по обезопасяване на прилежащата акватория, здравното и медицинско обслужване и санитарно-хигиенното поддържане на морския плаж; 2. свободен безплатен достъп на морския плаж и; 3. поставянето на указателни табели със схеми на отделните зони и условията на концесията. Чл. 2, ал. 2. Определяне на допълнителен предмет на концесията: извършване на риск на концесионера и със средства, осигурени от него, на частични строителни и монтажни работи за поддържане на принадлежностите към обекта на концесия и елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени въ |
20 |
14.07.1999 |
14.07.1999 |
|
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
морски плаж "Буните" - община Варна, област Варна - част от крайбрежната плажна ивица, изключителна държавна собственост |
Чл. 2, ал. 4: Идентифицира обекта на концесията чрез привеждането му в съответствие с актове за изключителна държавна собственост № 1083 и № 1084 от 2009 г. Обектът на концесията включва част от крайбрежната плажна ивица, обособена в: 1. поземлен имот, представляващ морски плаж "Буните" с идентификатор № 10135.2536.185 по кадастралната карта на район "Приморски", град Варна, одобрена със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, целият с площ от 14 304 кв. м, определен с координатите на точки по чупките на границата в координатна система "1970 г." с номера от № 1 до № 23 и от № 25 до № 33, при съседи - поземлени имоти 2536.189, 2561.8 и 2576.1, съгласно Акт № 1083 за изключителна държавна собственост от 23.01.2009 г.; 2. поземлен имот, представляващ морски плаж "Буните" с идентификатор № 10135.2536.188 по кадастралната карта на район "Приморски", град Варна, одобрена със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г., целият с площ от 2 199 кв. м, определен с координатите на точки по чупките на границата в координатна система "1970 г." с номера от № 33 до № 45 и № 30, при съседи: поземлени имоти 2536.189, 2561.8, 2576.1 и 2536.190, съгласно Акт № 1084 за изключителна държавна собственост от 23.01.2009 г. .... Чл. 2, ал. 5. Включване като принадлежности към обекта на концесията на: 1. поземлен имот, представляващ брегоукрепително и брегозащитно съоръжение, с идентификатор 10135.2536.189 по кадастралната карта на район "Приморски", град Варна, целият с площ от 10 899 кв. м, с начин на трайно ползване - за друг вид естествен ресурс за превантивна защита, съгласно Акт № 7347 за публична държавна собственост от 19.03.2009 г. и с граници на имота ПИ 2576.1; ПИ 2561.15; ПИ 2561.16; ПИ 2561.5; ПИ 2561.1; ПИ 2561.9; ПИ 2561.19; ПИ 2561.10. 2. прилежащата на морския плаж акватория с широчина 200 м, измерена от източната граница на морския плаж; 3. преместваемите обекти и съоръжения, които са поставени и които ще бъдат поставени върху морския плаж, необходими за здравното и за санитарно-хигиенното обслужване, за водноспасителната и за спортно-развлекателната дейност, за осигуряване на бързото хранене на посетителите и за поддържането на морския плаж, определени в схемата по чл. 6, т. 25.2. от този договор; 4. елементите на техническата инфраструктура, съществуващи и които ще бъдат изградени върху морския плаж, необходими за използването на преместваемите обекти и съоръжения по т. 3, определени в схемата по чл. 6, т. 25.3. от този договор. |
област Варна, община Варна, населено място Варна |
|
поземлен имот, представляващ морски плаж "Буните" с идентификатор № 10135.2536.185 по кадастралната карта на район "Приморски", град Варна; поземлен имот, представляващ морски плаж "Буните" с идентификатор № 10135.2536.188 по кадастралната карта на район "Приморски", град Варна; принадлежности към обекта на концесията на: поземлен имот, представляващ брегоукрепително и брегозащитно съоръжение, с идентификатор 10135.2536.189 по кадастралната карта на район "Приморски", град Варна |
"Алея първа" ЕАД |
България |
гр. Варна, район "Одесос", ул. "Цар Симеон 1-ви", 31 |
гр. Варна, район "Одесос", ул. "Цар Симеон 1-ви", 31 |
Галина Георгиева Димитрова |
Агенция по вписванията |
ЕИК 103506018 |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Евгений Стефанов Бакърджиев - министър на регионалното развитие и благоустройството |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. Правото на концесионера изключително той, при условията на този договор да осъществява предмета на концесията и дейностите по експлоатацията на обекта на концесията - морски плаж "Буните", община Варна, област Варна, кадастрално заснета, съобразно Приложение № 1, неразделна част към този договор, с постоянни сухоземни граници, определени с координати, съгласно актове за изключителна държавна собственост № № 1083 и № 1084 от 2009 г., и акт за публична държавна собственост № 7347 от 2009 г. - Приложения № № 2, 3 и 4. ... Чл. 18 се променя, както следва: Чл. 18. По отношение на този договор Концесионерът няма каквито и да е права по отношение на други обекти, подлежащи на концесия, с изключение на предоставените му по този договор по отношение на морски плаж "Буните", община Варна, област Варна. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: - гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и - гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. 17. За осигуряване на дейностите по концесията в 30-дневен срок от подписването на това допълнително споразумение Концесионерът представя на министъра на регионалното развитие и благоустройството специализирани схеми, които стават неразделна част от договора, за: 17.1. Прилежащата акватория с определяне на зоните за: 17.1.1. санитарна охрана и къпане; 17.1.2. развитие на водни спортове; 17.1.3. подводна археология и подводен туризъм. 17.2. Преместваемите обекти и съоръжения, с определяне на зоните и обектите, необходими за: 17.2.1. здравно и санитарно-хигиенно обслужване на посетителите (медицински и реанимационни пунктове, санитарни възли, душ-кабини, съблекални и др. подобни); 17.2.2. водно-спасителна дейност (спасителни постове, спасителни станции, зоните за къпане и тяхното означавани и др. съгласно действащите нормативни изисквания за водно-спасителна дейност); 17.2.3. спортно-развлекателни услуги (зони за разполагане и осъществяване на спортни дейности, преместваеми обекти за спортни дейности и за съхраняване на инвентар и др.); 17.2.4. бързо хранене (сглобяеми сгради, павилиони и навеси); 17.2.5. поддържане на морския плаж (съдове за битови отпадъци, обекти за съхраняване на машините и инвентара, свързан с поддържането и др. свързани с поддържането) 17.3. Техническа инфраструктура: 17.3.1. Концесионерът извършва действията по чл. 56, ал. 2 от Закона за устройството на територията за одобряване на съгласуваната от Министерство на регионалното развитие и благоустройството специализирана схема по т. 17.2.; 17.3.2. Одобрената по реда на чл. 56, ал. 2 от Закона за устройството на територията специализирана схема по т.17.2 и специализираните схеми по т. 17.1 и т. 17.3, могат да се променят по предложение на Концесионера по реда на действащото законодателство". 18. Концесионерът е длъжен да изпълнява предвижданията на специализираните схеми и да осигурява за своя сметка средства за изпълнение на предвижданията на специализираните схеми. 19. Концесионерът е длъжен да осигурява осъществяването на задължителните дейности по смисъла на § 1, т. 1 от Допълнителните разпоредби на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие и свободен безплатен достъп на морския плаж като поставя указателни табели със схеми на отделните зони и условията на концесията. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени с този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; |
1. задължение да не пречи на КОНЦЕСИОНЕРА да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени в нормативен акт и в този ДОГОВОР; 2. задължение да оказва съдействие на КОНЦЕСИОНЕРА при осъществяването на концесията, съгласно условията на този ДОГОВОР; |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6.При неизпълнение на договора или при забавено изпълнение от страна на Концесионера на задълженията и условията на концесията за повече от 10 /десет/ дни Концедентът има право да получи неустойка в размер на 5% /пет на сто/ от годишното концесионно плащане /възнаграждение/ за текущата година за всеки конкретен случай. Неустойката се начислява, след като Концесионера е бил поканен за доброволно изпълнение и задължението или условието по концесията не е изпълнено в определения в поканата срок. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. 2. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: - прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; - съществено изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; - промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете и др.; - промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. 3. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: - да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; - да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 46. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. Чл. 47. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 3. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. |
чл. 22/1/Размерът на плащане /възнаграждение. се определя ежегодно, съгласно приложената "Методика за определяне на концесионното възнаграждение". чл. 23/1/Годишното концесионно плащане /възнаграждение се заплаща на две вноски както следва: |
Годишното концесионно плащане/възнаграждение се заплаща на две вноски както следва: - в срок до 31 май на текущата година - 30 на сто; - в срок до 30 ноември на текущата година - остатъка. |
Дължимата за 1999 година вноска по концесионното възнаграждение е в размер на внесения от концесионера паричен депозит за участие в конкурса - 1 853 000 лева |
Приложение № 6 Методика за определяне размера на концесионното плащане /възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното плащане /възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Буните" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното плащане /възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното плащане /възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното плащане /възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Буните" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 1778 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Варна-Буните", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ ЗНАЧЕНИЕ МЯРКА СТ-СТ АПП /активна плажна площ / в размер на 16 503 кв. м. Н Норматив за едно плажно място кв. м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение бр. 1 778 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 2.525 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност фин морски пясък точки 4.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата полегат и висок, стръмен, скалист точки 0.4 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите над 20 м точки 2 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите плавен наклон, покрит с дребни камъни точки 2.5 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите над 20 м точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 3.750 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата понякога точки 3 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата понякога точки 3 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата понякога точки 3 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане ниска точки 2 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане не точки 8 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа да, проявени свлачища точки 2 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 2.255 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа (без магистралите) до 3 км точки 1 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа І-ІІ-ІІІ точки 2 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение гора, резервати и други културно-истор. и природни забележителности точки 1 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа да точки 2 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план водопровод канализация електрификация телефонизация точки 3 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт да точки 1.5 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 5.286 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон има точки 5 М7.2 Обикновени хотели има точки 7 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) има точки 12 М7.4 Заведения за общ. хранене има точки 6 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 5 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги има точки 1 М7.7 Зони за паркиране има точки 1 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7) се попълват редове 2, 3, 4,5 и 6 както следва: ў на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; ў на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. ў на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 6); ў на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 6); ў на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 6), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 6). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Варна-Буните" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 1778 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 6). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 7). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 7) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 7). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 7). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 7). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 7) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 7). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 7). Приложение № 7 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "ВАРНА-БУНИТЕ" Месторазположение: община Варна Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 3 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: У К А З А Н И Я 1. Справката се изготвя от Концесионера за всяка година от срока на концесията и се изпраща на адрес, посочен от Концедента в срок до: 20 число на м. юни за авансовото плащане; 30 число на м. декември за окончателното плащане. 2. Сумата, представляваща размера на дължимото авансово плащане (р.9 от Справката) и окончателното плащане (р.10 от Справката) на концесионното възнаграждение се превеждат от Концесионера в срок до 31 май за авансовото плащане и до 30 ноември за окончателното плащане по сметка: Банка: БНБ - ЦУ Банков код: 66196611 Банкова сметка: 3000166300. БИН: 6301301124 Министерство на регионалното развитие и благоустройството. |
12 |
Номер 4255, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2010 г., размер на определеното плащане 50780.53; , размер на извършеното плащане 15234.16;
Номер 4256, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г., размер на определеното плащане 50780.53; , размер на извършеното плащане 35546.37;
Номер 4257, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2011 г., размер на определеното плащане 63662.75; , размер на извършеното плащане 19098.83;
Номер 4258, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2011 г., размер на определеното плащане 63662.75; , размер на извършеното плащане 44563.92;
Номер 5206, дата на изпращане: 27.06.2012 г., дата на падежа: 31.05.2012 г., размер на определеното плащане 65466.79; , размер на извършеното плащане 19640.04;
Номер 5686, дата на изпращане: 06.12.2012 г., дата на падежа: 30.11.2012 г., размер на определеното плащане 65466.79;
Номер 6151, дата на изпращане: 27.06.2013 г., дата на падежа: 31.05.2013 г., размер на определеното плащане 68192.90;
Номер 6806, дата на изпращане: 20.12.2013 г., дата на падежа: 30.11.2013 г., размер на определеното плащане 68192.90;
Номер 7559, дата на изпращане: 16.06.2014 г., дата на падежа: 31.05.2014 г., размер на определеното плащане 68192.90;
Номер 8450, дата на изпращане: 23.12.2014 г., дата на падежа: 30.11.2014 г., размер на определеното плащане 68192.90;
Номер 9393, дата на изпращане: 26.06.2015 г., дата на падежа: 31.05.2015 г., размер на определеното плащане 68192.90;
Номер 9787, дата на изпращане: 30.12.2015 г., дата на падежа: 30.11.2015 г., размер на определеното плащане 68192.90; |
5 |
Номер 3622, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 26.01.2011 г.
Номер 4889, дата на изпращане: 24.02.2012 г., дата на падежа: 02.12.2011 г.
Номер 6378, дата на изпращане: 30.07.2013 г., дата на падежа: 30.07.2013 г.
Номер 8067, дата на изпращане: 30.10.2014 г., дата на падежа: 15.01.2014 г.
Номер 9269, дата на изпращане: 23.06.2015 г., дата на падежа: 19.02.2015 г. |
| D - 000137 |
03.05.2011 |
неизпълнение на концесионния договор--- |
Р Е П У Б Л И К А Б Ъ Л Г А Р И Я М И Н И С Т Е Р С К И С Ъ В Е Т Препис Р Е Ш Е Н И Е № 213 от 4 април 2011 година ЗА ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА КОНЦЕСИЯ ВЪРХУ ЧАСТ ОТ КРАЙБРЕЖНАТА ПЛАЖНА ИВИЦА - МОРСКИ ПЛАЖ "ДЮНИ-ЮГ", ОБЩИНА СОЗОПОЛ, ОБЛАСТ БУРГАС На основание чл. 76, ал. 2 и 3, чл. 77, 78 и чл. 95е, ал. 2 от Закона за концесиите, т. 5.2.1 и 5.3.4 от Решение № 374 на Министерския съвет от 2000 г. за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Дюни-юг", община Созопол, област Бургас, във връзка с чл. 6, ал. 1, т. 1, 5, 8, 9, 11, 21, 22 и 23, чл. 10, чл. 15, ал. 1, т. 1 и 2, чл. 33, ал. 1 и чл. 37, ал. 2 от Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Дюни-юг", община Созопол, област Бургас, поради неизпълнение на основно задължение - неплащане на концесионно възнаграждение, както и на други задължения на концесионера по договора, мотивирани в доклад на министъра на регионалното развитие и благоустройството М И Н И С Т Е Р С К И Я Т С Ъ В Е Т Р Е Ш И: 1. Прекратява едностранно договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Дюни-юг", община Созопол, област Бургас, сключен на 18 април 2001 г. между министъра на регионалното развитие и благоустройството и "Хелио-Тур-С" АД - Созопол, без предоставяне нов срок на концесионера за изпълнение на задълженията му. 2. Упълномощава министъра на регионалното развитие и благоустройството да предприеме действия за едностранно прекратяване на концесионния договор по т. 1, за събиране на дължимите суми по съдебен ред, както и за предприемане на необходимите действия за приемане обекта на концесията в 30-дневен срок от датата на прекратяване на концесионния договор по реда на чл. 78 от Закона за концесиите. 3. Упълномощава министъра на регионалното развитие и благоустройството да представлява концедента - Министерския съвет, пред компетентния съд във връзка с изпълнението на действията по т. 2. 4. След прекратяване на концесионния договор министърът на регионалното развитие и благоустройството да предприеме действия за предоставяне на морския плаж по т. 1 под наем или на концесия. |
държавна концесия за услуга за "Морски плаж "Дюни-юг", област Бургас, община Созопол, населено място Созопол с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "ХЕЛИО-ТУР-С" АД за срок от 20 години от 18.04.2001 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 374/29.06.2000г.; Решение за определяне на концесионер 128/14.03.2001г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г. |
Съобщение (Обявление) - брой 1/02.01.2001, номер на публикацията 74318 |
концесия за услуга |
осабено право на ползване рърху част от крайбрежната плажна ивица - "Морски плаж "Дюни-юг" |
20 |
18.04.2001 |
31.03.2001 |
няма |
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
"Морски плаж "Дюни-юг" |
обособена зона от плажна ивица морски плаж "Дюни-Алепу" с обща площ от 271 258 кв.м, от която: пясъчен плаж - 152 464 кв.м, чиста актива пясъчна площ - 131 227 кв.м, и др. обща концесионна територия на морски плаж "Дюни-юг" в размер 15 311 кв. м с дължина на бреговата линия 654 м Граници: северозапад: - аналитична граница с морски плаж "Алепу", определена при заснемането с точки № 1 и № 2; североизток: - брегова линия на Ченто море, определена при заснемането с точки от № 2 до № 8 включително; изток: - стръмен скалист бряг и бреговата линия на Черно море, определени при заснемането с точки от № 8 до № 12 включително; югозапад и юг: - мера, стръмен откос, гора, свлачище и скали, определени при заснемането с точки от № 12 до № 26 включително и точка №1. |
област Бургас, община Созопол, населено място Созопол |
в южната част на ието, южно от гр. Созопол на около 7 км. и непосредствено до ваканционно селище "Дюни" |
|
"ХЕЛИО-ТУР-С" АД |
България |
--- |
|
Евгения Златева Генчева - изпълнителен директор |
вписано в Търговския регистър при Бургаски окръжен съд, парт. №58, том 2, стр. 90, по ф.д. 7410/1991 г. |
--- |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Евгени Стефанов Чачев |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. 8. В рамките на предоставените му права по този договор единствено концесионерът има право да извършва стопанска дейност на територията на обекта на концесия |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. задължение да застрахова обекта на концесия при условията на чл. 4, ал. 5 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите. Конкретните застрахователни рискове се съгласуват с министъра на регионалното развитие и благоустройството. 17. задължение да сключи застраховки - "гражданска отговорност" и "злополука" за всички предоставяне услуги, според действащото законодателство 18. Концесионерът не може да прехвърля на трети лица права задължения по този договор Гаранции Чл. 15 (1) КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: 1. гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и 2. гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. (2) Гаранциите следва да бъдат ефективни и парични. (3) Гаранциите за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР следва да се дадат във вид на безусловна неотменяема банкова гаранция от първокласна българска банка; 1. За календарната 2001 година гаранцията по ал. 3 се изчислява на базата на предложения от "Партнърс Комерс" ЕООД - гр. София за 2001 г. размер на концесонното възнаграждение и се представя на КОНЦЕДЕНТА в 10 (дневен срок, считано от сключването на този ДОГОВОР; 2. За всяка следваща година за срока на концесията гаранцията по ал. 3 е в размер на 20% (двадесет на сто) от концесионното възнаграждение за предходната година и се представя на КОНЦЕДЕНТА до 31 януари на обезпечената година; 3. Банковите гаранции по т. 1 и т. 2 следва да бъдат валидни до 30 дни от изтичането на всяка обезпечена година. (4) Гаранцията за изпълнение на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, следва да бъде откриване от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на специална банкова сметка в посочена от КОНЦЕДЕНТА банка, в която КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да отчислява ежегодно за целия срок на концесията сума, представляваща 10% (десет на сто) от дължимото за срока концесионно възнаграждение. (5) Дължимите по ал. 4 суми се внасят до 30 ноември на текущата година. (6) Средствата в сметката по ал. 4 ще се натрупват в продължение на целия срок на концесията и ще принадлежат на КОНЦЕСИОНЕРА, но трябва да бъдат блокирани за използване само за целите по ал. 4. (7) При откриването на сметката по ал. 4 е задължително да се предвиди правна възможност за следното: 1. при неизпълнение на задължения на КОНЦЕСИОНЕРА, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, средствата от сметката по ал. 4 да се разходват с едностранно нареждане на министъра на регионалното развитие и благоустройството или упълномощено от него лице за изпълнение на неизпълнените задължения от страна на КОНЦЕСИОНЕРА; 2. при прекратяване на ДОГОВОРА по вина на КОНЦЕСИОНЕРА, със средствата от сметката по ал. 4 ще се разпорежда изключително КОНЦЕДЕНТЪТ за изпълнението на проектите, свързани с екологията, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси в региона. (8) В сроковете по предходните разпоредби, КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да представи необходимите документи, удостоверяващи по несъмнен начин изпълнението на изискванията им. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени с този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; 3. не носи каквато и да е отговорност за щети, произлезли вследствие на концесионния договор. Ако което и да е лице предяви пряко или непряко каквито и да е претенции спрямо КОНЦЕДЕНТА за щети, произлезли пряко или непряко вследствие на този ДОГОВОР, то КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да оневини КОНЦЕДЕНТА и да овъзмезди щетите. 4. КОНЦЕДЕНТЪТ придобива право на собственост върху всяко подобрение или по приращение в момента на тяхното възникване. |
|
Чл. 35 (1) При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. (2) При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). (3) При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. Чл. 36. (1) При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. (2) При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. (3) При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. Чл. 37. (1) При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. (2) При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. Чл. 38. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
|
Чл. 20 (1) При последващо възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за защитените със закон територии и/или обекти и/или за обществения ред, страните могат да променят условията на този договор по взаимно съгласие, както и да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие или едностранно. Чл. 42. Преди изтичане на срока, този договор може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията, предвидени в договора. Чл. 43. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този договор случаи, този договор може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: 1. прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на концесионера; 2. съществено изменение характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; 3. промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете, промяна на речни корита и др.; 4. промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този договор или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. Чл. 44. По взаимно съгласие, при възникване на условията, предвидени в т. 1-3 на чл. 43, страните могат: 1. да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; 2. да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. |
При предсрочно прекратяване на ДОГОВОРА по взаимно съгласие, по обективни причини или поради невиновно поведение на КОНЦЕСИОНЕРА, на КОНЦЕСИОНЕРА се заплаща обезщетение за направените подобрения пропорционално на оставащия срок на ДОГОВОРА. Обезщетение се заплаща само за предварително съгласуваните подобрения, за несъгласувани подобрения обезщетение не се дължи. При предсрочно прекратяване на договора при последващо възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за защитените със закон територии и/или обекти и/или за обществения ред, на концесионера се дължи обезщетение в размер на концесионното възнаграждение за предходната година, когато прекратяването не се дължи на негово виновно поведение. Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този договор обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. |
Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този договор обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 47.Концесионерът няма право на задържане за дължими обезщетения по този договор |
Чл. 21. Срещу предоставената концесия, концесионерът дължи на концедента определено съгласно този договор възнаграждение - концесионно възнаграждение. Чл. 22. (1) Концесионното възнаграждение се определя като годишни парични възнаграждения за целия срок на концесията за ползване на морския плаж - обект на концесията по този договор. Размерът на възнагражденията се определя за всяка календарна година, независимо от началния рок на концесията, съгласно "Методика за определяне на концесионното възнаграждение" - Приложение № 6, неразделна част от този договор и предложената от "Хелио-тур-С" ЕООД - гр. Созопол, конкурсна цена - размер на отчисленията 1 на сто. (2) При определянето на концесионното възнаграждение се отчитат националната значимост на обекта, неговите природно-климатични и екологични характеристики, местоположението му и изградените в близост инженерна туристическа инфраструктура. Чл. 23. Годишното концесионно възнаграждение се заплаща на две вноски както следва: 1. в срок до 31 май на текущата година се плащат 30 на сто от определеното годишно концесионно възнаграждение за текущата година; 2. в срок до 30 ноември на текущата година се плаща остатъка от определеното годишно концесионно възнаграждене. (2) Сумите по дължимото концесионно възнаграждение постъпват по сметка, посочена от концедента. (3) Концесионерът е длъжен да представя в министерството на регионалното развитие и благоустройството справки, които се изготвят по образец и в сроковете, съгласно Приложение № 7 - неразделна част от този договор. (4) В съответствие с т. 2.4 от Решение № 130 от 14.03.2001 г. на Министерския съвет паричният депозит за участие в конкурса се задържа и приспада от годишното концесионно възнаграждение за 2001 г. § 2. (1) Първата вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. е в размера на платената първа вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. до сключването на този анекс. (2) Втората вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. е в размер на разликата от окончателната стойност на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г., определена съгласно Приложение № 6 и платената първа вноска по ал. 1 за 204 г. (3) Втората вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. се заплаща в срок до 5 (пет) календарни дни от датата на подписване на този анекс. (4) След изтичане на срока по ал. 3 се дължат лихви и неустойки на основание чл. 35 от договора. §3. Приложения № № 6 и 7, неразделна част от договора за концесия се заменят с нови Приложения № № 6 и 7, неразделна част към догвора за концесия, в които са отразени промените в утвърдената на 13 май 2004 г. от министъра на регионалното развитие и благоустройството Методика за определяне на размера на концесионното възнаграждение за морските плажове - обекти на концесия" |
|
Дължимата за календарната 2001 г. вноска по концесионното възнаграждение е в размер, определен по реа на т. 2.3 от РМС 128/2001 г., като внесеният от "Хелио-турс-С" АД паричен депозит за участие в конкурса в размер на 120 лв се задържа и прихваща от него. |
Приложение № 6 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Дюни - юг" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Дюни - юг" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 1 000 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Дюни - юг", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Означе-ние НАИМЕНОВАНИЕ ЗНАЧЕНИЕ Мярка Ст-ст ПП Площ на плажа (чиста активна пясъчна площ, взета предвид при определяне броя на плажните места) кв.м 8 000 Н Норматив за едно плажно място кв.м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение бр. 1 000 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 2.463 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност Фин морски пясък точки 4.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата Висок, стръмен, скалист точки 0.4 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите до 20 м точки 1 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите Плавен наклон, дребни камъни точки 2.5 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите Над 20 м точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 4.375 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха Отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата Отсъстват точки 5 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата Понякога точки 3 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата Отсъстват точки 5 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане Средна точки 4 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане Да точки 4 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност Не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа Да точки 5 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ, местопо-ложението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 0.649 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа(без магистралите) До 3 км точки 0.8 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа I-II-III точки 2 М3 Близост на плажа до гора или планина, резер-вати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение Гора, резерват точки 1.6 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа не точки 0 М5 Изграденост на инж. Инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план Няма Няма Няма Няма точки 0 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа,с масов обществен пътнически транспорт не точки 0 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 0.143 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон Няма точки 0 М7.2 Обикновени хотели Няма точки 0 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) Няма точки 0 М7.4 Заведения за общ. хранене Няма точки 0 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) Няма точки 0 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги Няма точки 0 М7.7 Зони за паркиране Има точки 1 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7) се попълват редове 2, 3, 4,5 и 6 както следва: ў на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; ў на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. ў на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 6); ў на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 6); ў на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 6), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 6). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Дюни - юг" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 1 000 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 6). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 7). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 7) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 7). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 7). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 7). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 7) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 7). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 7). Приложение № 7 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "ДЮНИ - ЮГ" Месторазположение: община Созопол Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 1 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: У К А З А Н И Я 1. Справката се изготвя от Концесионера за всяка година от срока на концесията и се изпраща на адрес, посочен от Концедента в срок до: 20 число на м. юни за авансовото плащане; 30 число на м. декември за окончателното плащане. 2. Сумата, представляваща размера на дължимото авансово плащане (р.9 от Справката) и окончателното плащане (р.10 от Справката) на концесионното възнаграждение се превеждат от Концесионера в срок до 31 май за авансовото плащане и до 30 ноември за окончателното плащане по сметка: Банка: БНБ - ЦУ Банков код: 66196611 Банкова сметка: 3000166300. БИН: 6301301124 Министерство на регионалното развитие и благоустройството. |
|
|
1 |
Номер 3656, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 07.02.2011 г. |
| D - 000014 |
23.07.2008 |
изтичане срока на концесията--- |
--- |
държавна концесия за услуга за морски плаж "Елените", област Бургас, община Несебър, населено място Емона, Свети Влас с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "Елените" АД с БУЛСТАТ 812117581 за срок от 10 години от 01.09.1998 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 368/23.07.1998г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г. |
|
концесия за услуга |
особено право на ползване върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Елените" |
10 |
01.09.1998 |
23.07.1998 |
няма |
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
морски плаж "Елените" |
обща площ на плажната ивица - 22 720 кв.м обектът представлява "равен плаж", покрит със ситен пясък и с неравномерна ширина. Дължина на бреговата линия - 809 м; Максимална ширина на плажната ивица - 48 м; Минимална ширина на плажната ивица - 9 м. Граници: изток - сухо дере; запад - река; север - ваканционно селище "Елените"; юг - бреговата линия на Черно море |
област Бургас, община Несебър, населено място Емона, Свети Влас |
|
|
"Елените" АД |
България |
гр. Несебър |
в.с. Елените |
С Решение от 16.04.2002 г. на Бургаския окръжен съд е вписано в търговския регистър промени в обстоятелствата по ф.д. 5326/91 г. на Акционерно дружество "ЕЛЕНИТЕ": ................. Дружеството се представлява от изпълнителните членове Вълчо Кузмов Арабаджиев и "Флотерс Лимитид" Англия, представлявано от Маринела Лъчезарова Арабаджиева, заедно и поотделно |
вписано в търговския регистър при Бургаски окръжен съд - № 17, том 1, странице 132, по ф.д. 5326/1991 г. на БОС |
812117581 |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Евгений Стефанов Бакърджиев |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги; 3. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др.; 4. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 5. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които не трябва да засягат целостта на плажната ивица, и да осигурява безпрепятствено премахване след изтичане на концесионния договор. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. 8. При предсрочно прекратяване на ДОГОВОРА по взаимно съгласие, по обективни причини или поради невиновно поведение на КОНЦЕСИОНЕРА, на КОНЦЕСИОНЕРА се заплаща обезщетение за направените подобрения пропорционално на оставащия срок на ДОГОВОРА. Обезщетение се заплаща само за предварително съгласуваните подобрения, за несъгласувани подобрения обезщетение не се дължи. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 5. задължение да оставя свободна най-малко 20 на сто от площта за разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 6. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 7. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 8. задължение да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия, които могат да доведат до увреждане на плажната ивица; 9. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 10. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 11. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. Чл.12. (1) Концесионерът е длъжен да застрахова обекта на концесия при условията на чл. 34, ал. 5 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите. (2) Концесионерът е длъжен да сключи застраховки - "гражданска отговорност" и "злополука", за всички предоставяни услуги, според действащото законодателство. (3) Концедентът не може да носи каквато и да е отговорност за щети, произлезли от този договор. (4) Ако което и да е лице предяви пряко или непряко каквито и да е претенции спрямо концедента за щети, произлезли пряко или непряко вследствие на този договор, то концесионерът е длъжен да оневини концедента и да овъзмезди щетите. Чл. 14 (1) КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: 1. гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и 2. гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. (2) Гаранциите следва да бъдат ефективни и парични. (3) Гаранциите за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР следва да се дадат във вид на безусловна неотменяема банкова гаранция от първокласна българска банка; 1. За първата година гаранцията е в размер на 20 на сто оточакваното концесионно възнаграждение за първата година и се представя на КОНЦЕДЕНТА в 30 (тридесет) дневен срок, считано от датата на подписване на този ДОГОВОР; 2. За всяка следваща година за срока на концесията гаранцията е в размер 20% (двадесет на сто) от концесионното възнаграждение за предходната година и се представя на КОНЦЕДЕНТА до 31 януари на обезпечената година; 3. Банковите гаранции по т. 1 и т. 2 следва да бъдат валидни до 30 дни от изтичането на обезпечената година. (4) Гаранцията за изпълнение на задълженията, свързани с опазване на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, следва да бъде откриване от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на специална банкова сметка в посочена от КОНЦЕДЕНТА банка, в която КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да отчислява ежегодно за целия срок на концесията сума, представляваща 10% (десет на сто) от дължимото за срока концесионно възнаграждение. (5) Дължимите по ал. 4 суми се внасят до 30 ноември на текущата година. (6) Средствата в сметката по ал. 4 ще се натрупват в продължение на целия срок на концесията и ще принадлежат на КОНЦЕСИОНЕРА, но трябва да бъдат блокирани за използване само за целите по ал. 4. (7) При откриването на сметката по ал. 4 е задължително да се предвиди правна възможност за следното: 1. при неизпълнение на задължения на КОНЦЕСИОНЕРА, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, средствата от сметката по ал. 4 да се разходват с едностранно нареждане на министъра на регионалното развитие и благоустройството или упълномощено от него лице за изпълнение на неизпълнените задължения от страна на КОНЦЕСИОНЕРА; 2. при прекратяване на ДОГОВОРА по вина на КОНЦЕСИОНЕРА, със средствата от сметката по ал. 4 ще се разпорежда изключително КОНЦЕДЕНТЪТ за изпълнението на проектите, свързани с екологията, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси в региона. (8) В сроковете по предходните разпоредби, КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да представи необходимите документи, удостоверяващи по несъмнен начин изпълнението на изискванията им. Чл. 27. Концесионерът няма право да се разпорежда по какъвто и да е начин с концесията и свързаните с нея права. Чл. 28. Концесионерът няма право да променя по какъвто и да е начин предназначението на обекта на концесия. Чл. 29. Концесионерът няма право да обременява по какъвто и да е начин с вещни тежести в полза на трети лица изцяло или частично обекта на концесия. Чл. 30 (1) Концесионерът няма право да прехвърля по какъвто и да е начин правата си по този договор на трети лица. (2) Прехвърлянето на правата по този договор не поражда правни последици по отношение на концедента. (3) Прехвърлянето на правата по този договор е основание за едностранно прекратяване на договора от страна на концедента, без да се дължи предизвестие или каквото и да е обезщетение на концесионера или на което и да е трето лице. |
1. право да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени с този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга документация във връзка с експлоатацията на концесионната площ по този ДОГОВОР; 3. не носи каквато и да е отговорност за щети, произлезли вследствие на концесионния договор. Ако което и да е лице предяви пряко или непряко каквито и да е претенции спрямо КОНЦЕДЕНТА за щети, произлезли пряко или непряко вследствие на този ДОГОВОР, то КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да оневини КОНЦЕДЕНТА и да овъзмезди щетите. 4. КОНЦЕДЕНТЪТ придобива право на собственост върху всяко подобрение или по приращение в момента на тяхното възникване. |
1. да не пречи на концесионера да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени с нормативен акт и този договор; 2. да оказва съдействие на концесионера при реализирането на концесията, съгласно условията на този договор. 3. Концедентът придобива право на собственост върху всяко подобрение или приращени в момента на тяхното възникване. |
Чл. 34 (1) При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода. (2) При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет) на сто на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). (3) При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 60 (шестдесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. Чл. 33. (1) При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. (2) При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати договора с едностранно писмено предизвестие. Чл. 36. (1) При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. (2) При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. |
Чл. 34 (1) При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода. (2) При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет) на сто на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). (3) При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 60 (шестдесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. Чл. 33. (1) При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. (2) При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати договора с едностранно писмено предизвестие. Чл. 36. (1) При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. (2) При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. |
Чл. 19. (1) При последващо възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за защитените със закон територии и/или обекти и/или за обществения ред, страните могат да променят условията на този ДОГОВОР по взаимно съгласие, както и да прекратят ДОГОВОРА предсрочно по взаимно съгласие или едностранно. (2) В случаите на ал. 1, министърът на регионалното развитие и благоустройството отправя до КОНЦЕСИОНЕРА писмено предизвестие за прекратяване на ДОГОВОРА в подходящ срок. (3) При възникване на опасностите по ал. 1, КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен незабавно писмено да уведоми министъра на регионалното развитие и благоустройството. (4) При прекратяване на ДОГОВОРА в случаите по ал. 1, на КОНЦЕСИОНЕРА се дължи обезщетение в размер на концесионното възнаграждение за предходната година, когато прекратяването не се дължи на негово виновно поведение. В случаите на чл. 30, ал. 3, чл. 35, ал. 2 и чл. 36, ал. 2. Чл. 40. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. Чл. 41. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: 1. прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; 2. съществено изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; 3. промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете, промяна на речни корита и др.; 4. промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. Чл. 43. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 41, вместо прекратяване страните могат: 1. да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; 2. да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. |
При прекратяване на договора в случаите по чл. 19, ал. 1 на концесионера се дължи обезщетение в размер на концесионното възнаграждение за предходната година, когато прекратяването не се дължи на негово виновно поведение. При предсрочно прекратяване на договора по взаимно съгласие, по обективни причини или поради невиновно поведение на концесионера, на концесионера се заплаща обезщетение за направените подобрения пропорционално на оставащия срок на договора. Обезщетение се дължи само за предварително съгласуваните подобрения, за несъгласувани подобрения обезщетение не се дължи. |
Чл. 43. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 44. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. Чл. 45. Концесионерът няма право на задържане за дължими обезщетения по този договор. |
Чл. 20. Срещу предоставената концесия, концесионерът дължи на концедента определено съгласно този договор възнаграждение - концесионно възнаграждение. Чл. 21. (1) Концесионното възнаграждение се определя, както следва: 1. еднократно парично възнаграждение в размер на 15 000 000 лв., дължимо от концесионера в 10 дневен срок от подписването на настоящия договор и 2. годишно концесионно възнаграждение - периодични парични възнаграждения за целия срок на концесията, определяни ежегодно, съгласно "Методика за определяне на концесионното възнаграждение" - Приложение № 6, неразделна част от този договор. (2) При определяне на концесионното възнаграждение се отчитат националната значимост на обекта, неговите природо-климатични и екологични характеристики, местоположението му и изградените в близост инженерна и туристическа инфраструктура. (3) Размерът на отчисление от базата за определяне на концесионното възнаграждение - показател "Р" в т. 2 от Методиката за определяне на размера на концесионното възнаграждение - Приложение № 6, се определя на 9 % (9 процента). Чл. 22. Годишното концесионно възнаграждение се заплаща на две вноски, както следва: (1) Първата вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 година е в размера на платената първа вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 година до сключването на този анекс. (2) Втората вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 година е в размер на разликата от окончателната стойност на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г., определена съгласно Приложение № 6 и платената първа вноска по ал.1 за 2004 година. (3) Втората вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 година се заплаща в срок до 5 / пет / календарни дни от датата на подписване на този анекс. (4) След изтичане на срока по ал.3 се дължат лихви и неустойки на основание чл.34 от договора за концесия. (2) Сумите по дължимото концесионно възнаграждение постъпват по сметка, посочена от концедента. |
|
15 000 000 лв. |
Приложение № 6 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 3 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Елените" 1. Настоящото приложение определя методиката за формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора ( лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година ( лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%) 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Елените" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 2840 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Елените", имат значенията и стойностите, дадени в Приложение № 7 към този договор. Приложение № 7 Справка за размера на дължимото концесионно възнаграждение - 2 листа ПОКАЗАТЕЛ МЯРКА Ст-ст Означение НАИМЕНОВАНИЕ ЗНАЧЕНШ: ПП Площ на плажа (чиста активна пясъчна площ, взета предвид при определяне на броя на плажните места) кв. м 22 720 н Норматив за едно плажно място кв. м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение бр. 2 840 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 2.917 ш Преобладаващ вид на плажната повърхност фин морски пясък точки 4.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата полегат, близко до морското равнище точки 2 ПЗ Ширина на плажната ивица, използвана от туристите до20м точки 1 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите плавен наклон, покрит с пясък точки 4.5 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите над 20 м точки 1 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 4.5 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата отсъстват точки 5 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата отсъстват точки 5 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата отсъстват точки 5 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане средна точки 4 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане не точки 8 176.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа да точки 0 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 1.514 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа (без магистралите) до 1 км точки 1 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа 1-Н-Ш точки 0.5 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение близост до гора или планина точки 0.6 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа не точки 0 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план водопровод . канализация електрификация телефонизация точки 3 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт да точки 1.5 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 4.0 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон няма точки 0 М7.2 Обикновени хотели няма точки 0 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) има точки 12 М7.4 Заведения за общ. хранене има точки 6 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 3 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги има точки 5 М7.7 Зони за паркиране има точки 2 |
|
|
|
|
| D - 000006 |
01.05.2008 |
изтичане срока на концесията--- |
РЕШЕНИЕ № 171 ОТ 27 АПРИЛ 1998 Г. ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА КОНЦЕСИЯ ВЪРХУ ЧАСТ ОТ КРАЙБРЕЖНАТА ПЛАЖНА ИВИЦА МОРСКИ ПЛАЖ "ЗЛАТНИ ПЯСЪЦИ" - ОБЩИНА ВАРНА, ВАРНЕНСКА ОБЛАСТ Обн. ДВ. бр.52 от 8 Май 1998г., изм. ДВ. бр.105 от 30 Ноември 2004г. На основание чл. 6, ал. 1, чл. 7 и чл. 4, ал. 1, т. 2 от Закона за концесиите, § 5б, ал. 2 от допълнителните разпоредби на Закона за преобразуване и приватизация на държавни и общински предприятия във връзка с чл. 8, ал. 1 и чл. 6, ал. 4 от Закона за концесиите МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ РЕШИ: 1. Предоставя концесия с предмет особено право на ползване върху морски плаж "Златни пясъци" - община Варна, Варненска област - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост. 1.1. Определя обща концесионна площ в размер 144 720 кв.м с дължина на бреговата линия 2603,6 м и средна широчина 55,6 м при граници на концесионната площ съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 234 от 19 май 1997 г., определени с координатите на точки по чупките на границата на плажа в координатна система 1970 г. с номера от 1 до 281, както следва: на север - съоръжения на пристан и кейова стена, определени при заснемането с точки № 281-6; на изток - бреговата линия на Черно море, определена при заснемането с точки № 253-281; на юг - изградена масивна морска буна от бетонови елементи, определена при заснемането с точки № 251 -253; на запад - подпорни стени, сгради, тревни площи и ограда на курортен комплекс "Златни пясъци", определени при заснемането с точки № 6-251. 1.2. Морският плаж е предназначен за рекреационни дейности. 2. Определя срок на концесията 10 години. 3. На основание § 5б, ал. 2 от допълнителните разпоредби на Закона за преобразуване и приватизация на държавни и общински предприятия определя за концесионер "Златни пясъци" - АД, Варна, курортен комплекс "Златни пясъци", търговско дружество по § 5б, ал. 1 от допълнителните разпоредби на ЗППДОбП. 4. Определя основните права и задължения по концесията, както следва: 4.1. Основни права на концесионера: 4.1.1. Право да ползва концесионната площ морския плаж по т. 1 - за рекреационни цели. 4.1.2. Право да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги. 4.1.3. Право да обозначи трайно концесионната площ и да постави трайна граница от двете страни на плажа, които да го отграничат от съседните площи, като осигури свободен достъп до него. 4.2. Основни задължения на концесионера: 4.2.1. Задължение да плаща на концедента дължимите концесионни възнаграждения при условия и в срокове, определени в концесионния договор. 4.2.2. Задължение да не събира входни такси за морския плаж - обект на концесията. 4.2.3. Задължение да изготви и в двумесечен срок от влизането в сила на концесионния договор да представи на концедента комплексен план за осъществяване на свързаните с концесията дейности. 4.2.4. Задължение ежегодно да изготвя и до 30 ноември на текущата година да представя на концедента инвестиционна програма за следващата година. 4.2.5. Задължение да изпълнява комплексния план по т. 4.2.3 и инвестиционната програма по т. 4.2.4, които стават неразделна част от концесионния договор след съгласуването им с концедента. 4.2.6. Задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности, като оставя свободна най-малко 20 на сто от площта за разполагане от посетителите на собствени принадлежности. 4.2.7. Задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват концесионната площ. В случаите по предходното изречение концесионерът няма право на обезщетение. 4.3. Основни права на концедента: 4.3.1. Право да получава дължимите от концесионера концесионни възнаграждения в срокове и при условия, определени в концесионния договор. 4.3.2. Право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга документация във връзка с експлоатацията на концесионната площ по т. 1. 4.3.3. Право на достъп до морския плаж по всяко време за осъществяване на контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по договора за концесия и условията на концесията. 4.3.4. Право да прекрати едностранно договора за концесия при неизпълнение от страна на концесионера на основните задължения и условията по концесията. 4.4. Основни задължения на концедента: 4.4.1. Да не пречи на концесионера да осъществява правата си по концесията освен в случаите, уредени в нормативен акт и в концесионния договор, както и да му оказва съдействие при осъществяване на концесията съгласно договорните условия. 4.4.2. Да контролира изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и условията на концесията при условия и по ред, установени в концесионния договор. 4.4.3. Своевременно да съгласува представените от концесионера комплексен план, проекти и инвестиционни програми. 5. Определя за начален срок на концесията датата на влизането в сила на концесионния договор. 6. Определя следните условия за осъществяване на концесията: 6.1. Да се спазват изискванията, свързани с опазването на околната среда, защитените със закон територии и обекти, националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред, включително чрез предвиждане в инвестиционната програма на концесионера на средства и мерки за това. 6.2. Да не се изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица от концесионера и от трети лица. 6.3. Да се осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа. 6.4. Концесионерът да осигурява достъп до плажа на контролни органи и оторизирани представители на концедента и да им предоставя документи и информация относно изпълнението на задълженията по концесионния договор и условията на концесията. 6.5. Концесионерът да води и предоставя на концедента или на посочен от него държавен орган геоложко-техническа и екологична документация и информация, определена с договора за концесия и изготвена във връзка с ползването и опазването на концесионната площ. 6.6. Концесионерът не може да прехвърля на трети лица правата и задълженията по концесионния договор. 7. За осъществяване на концесията не се изискват задължителни подобрения. 8. Определя следните видове гаранции за изпълнение на задълженията по концесионния договор: 8.1. Безусловни неотменяеми банкови гаранции от първокласна българска банка за гарантиране изпълнението на задължението за заплащане на концесионно възнаграждение: 8.1.1. За първата година гаранцията е в размер 10 на сто от очакваното концесионно възнаграждение и се представя на концедента в 30-дневен срок от влизането в сила на концесионния договор. 8.1.2. За всяка следваща година за срока на концесията гаранцията е в размер 10 на сто от концесионното възнаграждение за предходната година и се представя на концедента до 31 януари на обезпечената година. 8.2. Откриване от страна на концесионера на специална банкова сметка в посочена от концедента банка за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. 8.2.1. В сметката по т. 8.2 концесионерът отчислява ежегодно за целия срок на концесията сума, представляваща 5 на сто от дължимото за срока концесионно възнаграждение. 8.2.2. Сумата по т. 8.2.1 се внася до 30 ноември на текущата година. 8.2.3. Начинът на разпореждане със сметката по т. 8.2 се определя в концесионния договор. 8.3. Право на концедента да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на основните задължения и условията на концесията по това решение. Условията и сроковете за упражняване на правото за едностранно прекратяване на договора се определят в концесионния договор. 8.4. Неустойки при неизпълнение или при забавено изпълнение от страна на концесионера на договорните задължения и лихви за забавено изпълнение на парични задължения. Конкретните размери на неустойките и лихвите и моментът на неизпълнението на отделните задължения се определят в концесионния договор. 8.5. Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концедентът има право да търси освен определените в т. 8.1-8.4 гаранции и обезщетение по общите правила. 9. Определя концесионното възнаграждение, както следва: 9.1. Еднократно парично възнаграждение в размер 20 000 000 лв., дължимо от концесионера в 10-дневен срок от влизането в сила на концесионния договор. 9.2. (изм. - ДВ, бр. 105 от 2004 г., в сила от 01.01.2004 г.) Периодични парични възнаграждения за целия срок на концесията, определяни ежегодно съгласно утвърдената на 13 май 2004 г. от министъра на регионалното развитие и благоустройството методика - неразделна част от концесионния договор. 9.3. Сумите по т. 9.2 се изплащат от концесионера ежегодно на две вноски: първа вноска в размер 30 на сто от определеното годишно концесионно възнаграждение, платима до 31 май на текущата година, и втора вноска в размер на остатъка от определеното годишно концесионно възнаграждение, платима до 30 ноември на текущата година. 10. Определя други изисквания, свързани с концесията: 10.1. Приложимо право по отношение на концесията е българското. 10.2. Всички спорове между страните по концесионния договор се решават по взаимно съгласие, а в случай на непостигане на съгласие спорът се решава по реда на Гражданския процесуален кодекс. 11. Упълномощава министъра на регионалното развитие и благоустройството да сключи договора за концесия със "Златни пясъци" - АД, Варна, курортен комплекс "Златни пясъци", в едномесечен срок от обнародването на решението в "Държавен вестник". 12. При несключване на концесионния договор в срока по т. 11, включително при отказ от страна на концесионера да подпише в срок договора, министърът на регионалното развитие и благоустройството подготвя и внася в Министерския съвет ново предложение за предоставяне на концесия, като начинът на определяне на концесионера е конкурс. |
държавна концесия за услуга за морски плаж "Златни пясъци" - община Варна, Варненска област - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост, област Варна, община Варна, населено място Варна с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "ЗЛАТНИ ПЯСЪЦИ" АД за срок от 10 години от 09.06.1998 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 171/27.04.1998г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му ---/01.01.1995г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 917/22.11.2004г. |
|
концесия за услуга |
особено право на ползване върху морски плаж "Златни пясъци" - община Варна, Варненска област - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
10 |
09.06.1998 |
01.05.1998 |
|
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
морски плаж "Златни пясъци" - община Варна, Варненска област - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
морски плаж с обща концесионна площ в размер 144 720 мќ с дължина на бреговата линия 2603,6 м и средна широчина 55,6 м при граници на концесионната площ съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 234 от 19 май 1997 г., определени с координатите на точки по чупките на границата на плажа в координатна система 1970 г. с номера от 1 до 281, както следва: на север - съоръжения на пристан и кейова стена, определени при за-снемането с точки № 281 - 6; на изток - бреговата линия на Черно море, определена при заснемането с точки № 253 - 281; на юг - из-градена масивна морска буна от бетонови елементи, определена при заснемането с точки № 251 - 253; на запад - подпорни стени, сгради, тревни площи и ограда на курортен комплекс "Златни пясъци", определени при заснемането с точки № 6 - 251. |
област Варна, община Варна, населено място Варна |
|
|
"ЗЛАТНИ ПЯСЪЦИ" АД |
България |
гр. Варна |
гр. Варна, к.к. "Златни пясъци" |
Николай Недков Недков - изпълнителен директор |
вписано в Търговския регистър при Варненски окръжен съд - парт. 24, том 24, стр. 101, по ф.д. № 522/1993г. |
--- |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Евгений Стефанов Бакърджиев - министър на регионалното развитие и благоустройството |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна най-малко 20 на сто от концесионната територия за разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: - гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и - гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени с този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; |
1. задължение да не пречи на КОНЦЕСИОНЕРА да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени в нормативен акт и в този ДОГОВОР; 2. задължение да оказва съдействие на КОНЦЕСИОНЕРА при осъществяването на концесията, съгласно условията на този ДОГОВОР; |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 60 (шестдесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 60 (шестдесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. |
1. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. 2. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: - прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; - съществено изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; - промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете и др.; - промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. 3. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 41, вместо прекратяване страните могат: - да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; - да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. Чл. 43. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 44. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. Чл. 45. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 3. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. |
Допълва се чл. 21, като се създава нова ал. 3 със следното съдържание: "(3) Процентът на отчисление на минималната работна заплата - показател "С" в т. 3 от Методиката за определяне размера на концесионното възнаграждение - Приложение № 6, се определя на 4 % (четири процента). |
Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страна, валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти, както следва: - в срок до 31 май на текущата година - 30 на сто; - дължимата сума за 1998г. следва да се плати в срок до 15 юли 1998 - в срок до 30 ноември на текущата година - остатъка. |
еднократно концесионно възнаграждение в размер на 20 000 000 лева, което Концесионерът следва да заплати до 19 юни 1998г. |
Приложение № 6 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 3 листа МЕТОДИКА за определяне размера на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Златни пясъци" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); · За морски плаж "Златни пясъци" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 18 090 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in і 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Златни пясъци", имат значенията и стойностите дадени в Приложение № 7 към този договор: Приложение № 7 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ ЗНАЧЕНИЕ МЯРКА СТ-СТ ПП Площ на плажа (чиста активна пясъчна площ, взета предвид при определяне на броя на плажните места) кв. м 144 720 Н Норматив за едно плажно място кв. м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение бр. 18 090 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 3.437 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност фин морски пясък точки 4.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата полегат, близко до морското равнище точки 2 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите над 20 м точки 2 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите плавен наклон, покрит с пясък точки 4.5 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите над 20 м точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 5.625 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата отсъстват точки 5 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата отсъстват точки 5 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата понякога точки 4 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане средна точки 4 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане не точки 8 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа не точки 10 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 2.227 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа (без магистралите) до 3 км точки 0.8 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа І-ІІ-ІІІ точки 2.0 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение близост до резерват и други културно исторически и природни забележителности точки 1 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа да точки 2 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план водопровод канализация електрификация телефонизация точки 3 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт да точки 1.5 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 5.286 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон има точки 5 М7.2 Обикновени хотели има точки 7 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) има точки 7 М7.4 Заведения за общ. хранене има точки 6 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 5 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги има точки 5 М7.7 Зони за паркиране има точки 2 |
|
|
|
|
| D - 000138 |
22.12.2009 |
неизпълнение на концесионния договор--- |
протокол от 21 януари 2010 РЕШЕНИЕ №936 от 07.12 2009 г на МС За прекратяване на Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Иракли", община Несебър, област Бургас На основание чл. 76, ал. 2 и 3, чл. 77, чл. 78 от Закона за концесиите, във връзка с чл. 6, т. 8, 9, 11, 21, 23, чл. 10, ал. 1, чл. 33, ал. 1 и чл. 37, ал. 2 от Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Иракли", община Несебър, област Бургас и мотивиран доклад на министъра на регионалното развитие и благоустройството МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ РЕШИ: 1. Прекратява едностранно Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Иракли", община Несебър, област Бургас, сключен на 18 април 2001 г. с "Партнърс комерс" ЕООД - гр. София, поради неизпълнение на основни задължения и условия за осъществяване на концесията. 2. Упълномощава министъра на регионалното развитие и благоустройството, да предприеме действия за едностранно прекратяване на концесионния договор по т. 1. 3. Упълномощава министъра на регионалното развитие и благоустройството, да предприеме необходимите действия за приемане на обекта на концесия в 30-дневен срок от датата на прекратяване на концесионния договор, по реда на чл. 78 от Закона за концесиите. 4. Упълномощава министъра на регионалното развитие и благоустройството да предприеме необходимите действия за събиране на дължими суми по съдебен ред. 5. След прекратяване на концесионния договор министърът на регионалното развитие и благоустройството да предприеме действия за предоставяне на обекта по т. 1 под наем или на концесия. |
държавна концесия за услуга за "Морски плаж "ИРАКЛИ", област Бургас, община Несебър, населено място Емона с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "ПАРТНЪРС КОМЕРС" ЕООД за срок от 20 години от 18.04.2001 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 376/29.06.2000г.; Решение за определяне на концесионер 130/14.03.2001г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г. |
Съобщение (Обявление) - брой 1/02.01.2001, номер на публикацията 74320 |
концесия за услуга |
особено право на ползване върху част от крайбрежната плажна ивица - "Морски плаж "ИРАКЛИ" |
20 |
18.04.2001 |
31.03.2001 |
няма |
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
"Морски плаж "ИРАКЛИ" |
обща концесионна територия в размер 53 002 кв. м с дължина на бреговата линия 1985 м Граници: север: - изкуствено определена аналитична граница ожно от река Вая, обозначена при заснемането с точки № 1 и № 2; изток: - бреговата линия на Черно море, определена при заснемането с точки от № 2 до № 33 включително; юг: - стръмен и скалист бряг, определен при заснемането с точки № 33 и № 34; запад: - широколистна гора, стръмен и скалист бряг,залесен обривист бряг и скали, определени при заснеманто с точки от № 34 до № 70 включително № 1. |
област Бургас, община Несебър, населено място Емона |
в централната част на Черноморието в блзост до едноименната местност и на юг от устието на р. Вая |
|
"ПАРТНЪРС КОМЕРС" ЕООД |
България |
гр. София |
гр. София, община Изгрев, ул. "Фредерик Жолио Кюри" № 20, ет. 12. |
Димитър Желязков Караиванов - управител |
вписано в Търговския регистър при Софийски градски съд, рег. 1, парт. № 38639, том 426, стр. 182, по ф.д. 3762/1997 г. |
--- |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Евгени Стефанов Чачев |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. 8. В рамките на предоставените му права по този договор единствено концесионерът има право да извършва стопанска дейност на територията на обекта на концесия |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. задължение да застрахова обекта на концесия при условията на чл. 4, ал. 5 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите. Конкретните застрахователни рискове се съгласуват с министъра на регионалното развитие и благоустройството. 17. задължение да сключи застраховки - "гражданска отговорност" и "злополука" за всички предоставяне услуги, според действащото законодателство 18. Концесионерът не може да прехвърля на трети лица права задължения по този договор. Чл. 15 (1) КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: 1. гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и 2. гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. (2) Гаранциите следва да бъдат ефективни и парични. (3) Гаранциите за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР следва да се дадат във вид на безусловна неотменяема банкова гаранция от първокласна българска банка; 1. За календарната 2001 година гаранцията по ал. 3 се изчислява на базата на предложения от "Партнърс Комерс" ЕООД - гр. София за 2001 г. размер на концесонното възнаграждение и се представя на КОНЦЕДЕНТА в 10 (дневен срок, считано от сключването на този ДОГОВОР; 2. За всяка следваща година за срока на концесията гаранцията по ал. 3 е в размер на 20% (двадесет на сто) от концесионното възнаграждение за предходната година и се представя на КОНЦЕДЕНТА до 31 януари на обезпечената година; 3. Банковите гаранции по т. 1 и т. 2 следва да бъдат валидни до 30 дни от изтичането на всяка обезпечена година. (4) Гаранцията за изпълнение на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, следва да бъде откриване от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на специална банкова сметка в посочена от КОНЦЕДЕНТА банка, в която КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да отчислява ежегодно за целия срок на концесията сума, представляваща 10% (десет на сто) от дължимото за срока концесионно възнаграждение. (5) Дължимите по ал. 4 суми се внасят до 30 ноември на текущата година. (6) Средствата в сметката по ал. 4 ще се натрупват в продължение на целия срок на концесията и ще принадлежат на КОНЦЕСИОНЕРА, но трябва да бъдат блокирани за използване само за целите по ал. 4. (7) При откриването на сметката по ал. 4 е задължително да се предвиди правна възможност за следното: 1. при неизпълнение на задължения на КОНЦЕСИОНЕРА, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, средствата от сметката по ал. 4 да се разходват с едностранно нареждане на министъра на регионалното развитие и благоустройството или упълномощено от него лице за изпълнение на неизпълнените задължения от страна на КОНЦЕСИОНЕРА; 2. при прекратяване на ДОГОВОРА по вина на КОНЦЕСИОНЕРА, със средствата от сметката по ал. 4 ще се разпорежда изключително КОНЦЕДЕНТЪТ за изпълнението на проектите, свързани с екологията, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси в региона. (8) В сроковете по предходните разпоредби, КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да представи необходимите документи, удостоверяващи по несъмнен начин изпълнението на изискванията им. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени с този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; 3. не носи каквато и да е отговорност за щети, произлезли вследствие на концесионния договор. Ако което и да е лице предяви пряко или непряко каквито и да е претенции спрямо КОНЦЕДЕНТА за щети, произлезли пряко или непряко вследствие на този ДОГОВОР, то КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да оневини КОНЦЕДЕНТА и да овъзмезди щетите. 4. КОНЦЕДЕНТЪТ придобива право на собственост върху всяко подобрение или по приращение в момента на тяхното възникване. |
|
Чл. 35 (1) При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. (2) При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). (3) При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. Чл. 36. (1) При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. (2) При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. (3) При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. Чл. 37. (1) При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. (2) При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. Чл. 38. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
|
Чл. 20 (1) При последващо възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за защитените със закон територии и/или обекти и/или за обществения ред, страните могат да променят условията на този договор по взаимно съгласие, както и да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие или едностранно. Чл. 42. Преди изтичане на срока, този договор може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията, предвидени в договора. Чл. 43. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този договор случаи, този договор може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: 1. прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на концесионера; 2. съществено изменение характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; 3. промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете, промяна на речни корита и др.; 4. промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този договор или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. Чл. 44. По взаимно съгласие, при възникване на условията, предвидени в т. 1-3 на чл. 43, страните могат: 1. да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; 2. да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. |
При предсрочно прекратяване на ДОГОВОРА по взаимно съгласие, по обективни причини или поради невиновно поведение на КОНЦЕСИОНЕРА, на КОНЦЕСИОНЕРА се заплаща обезщетение за направените подобрения пропорционално на оставащия срок на ДОГОВОРА. Обезщетение се заплаща само за предварително съгласуваните подобрения, за несъгласувани подобрения обезщетение не се дължи. При предсрочно прекратяване на договора при последващо възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за защитените със закон територии и/или обекти и/или за обществения ред, на концесионера се дължи обезщетение в размер на концесионното възнаграждение за предходната година, когато прекратяването не се дължи на негово виновно поведение. Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този договор обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. |
Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този договор обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 47.Концесионерът няма право на задържане за дължими обезщетения по този договор |
Чл. 21. Срещу предоставената концесия, концесионерът дължи на концедента определено съгласно този договор възнаграждение - концесионно възнаграждение. Чл. 22. (1) Концесионното възнаграждение се определя като годишни парични възнаграждения за целия срок на концесията за ползване на морския плаж - обект на концесията по този договор. Размерът на възнагражденията се определя за всяка календарна година, независимо от началния рок на концесията, съгласно "Методика за определяне на концесионното възнаграждение" - Приложение № 6, неразделна част от този договор и предложената от "Партнърс комерс" ЕООД - гр. София, конкурсна цена - размер на отчисленията 1,5 на сто. (2) При определянето на концесионното възнаграждение се отчитат националната значимост на обекта, неговите природно-климатични и екологични характеристики, местоположението му и изградените в близост инженерна туристическа инфраструктура. Чл. 23. Годишното концесионно възнаграждение се заплаща на две вноски както следва: 1. в срок до 31 май на текущата година се плащат 30 на сто от определеното годишно концесионно възнаграждение за текущата година; 2. в срок до 30 ноември на текущата година се плаща остатъка от определеното годишно концесионно възнаграждене. (2) Сумите по дължимото концесионно възнаграждение постъпват по сметка, посочена от концедента. (3) Концесионерът е длъжен да представя в министерството на регионалното развитие и благоустройството справки, които се изготвят по образец и в сроковете, съгласно Приложение № 7 - неразделна част от този договор. (4) В съответствие с т. 2.4 от Решение № 130 от 14.03.2001 г. на Министерския съвет паричният депозит за участие в конкурса се задържа и приспада от годишното концесионно възнаграждение за 2001 г. § 2. (1) Първата вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. е в размера на платената първа вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. до сключването на този анекс. (2) Втората вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. е в размер на разликата от окончателната стойност на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г., определена съгласно Приложение № 6 и платената първа вноска по ал. 1 за 2004 г. (3) Втората вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. се заплаща в срок до 5 календарни дни от датата на подписване на този анекс. (4) След изтичане на срока по ал. 3 се дължат лихви и неустойки на основание чл. 45 от договора. § 3. Псе заменят с новириложения № № 6 и 7, неразделна част от договора за концесия се заменят с нови Приложения № 6 и 7, неразделна част към договора за концесия, в които са отразни промените в утвърдената на 13 май 2004 г. от министъра на регионалното развитие и благоустройството Методика за определяне на размера на концесионното възнаграждение за морските плажове - обекти на концесия. |
6791 лв. - 1,5 на сто върху определената база за изчисляване на концесионното възнаграждение |
В съответствие с т. 2.4 от Решение № 130 от 14.03.2001 г. на Министерския съвет паричният депозит за участие в конкурса в размер на 680 лв. се задържа и приспада от годишното концесионно възнаграждение за 2001 г. |
Приложение № 6 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Иракли" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); · За морски плаж "Иракли" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 4 725 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in і 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = ------------------------------------------------------ 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = ----------------------------------- 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = ----------------------------------------------------- 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж ""Иракли", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ ЗНАЧЕНИЕ МЯРКА СТ-СТ ПП Площ на плажа (чиста активна пясъчна площ, взета предвид при определяне на броя на плажните места) кв. м 37 804 Н Норматив за едно плажно място кв. м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение бр. 4725 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 2.858 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност фин морски пясък точки 4.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата Висок, стръмен, скалист точки 0.4 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите над 20 м точки 2 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите плавен наклон, покрит с пясък точки 4.5 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите над 20 м точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 3.750 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата отсъстват точки 5 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата често точки 1 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата отсъстват точки 5 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане средна точки 4 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане да точки 3 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа да точки 3 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 0.447 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа (без магистралите) над 3 км точки 0 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа ІV-V точки 1.3 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение гора и природна забележителност точки 1.0 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа не точки 0 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план електрификация точки 0.4 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт не точки 0 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 0.429 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон има точки 2 М7.2 Обикновени хотели няма точки 0 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) няма точки 0 М7.4 Заведения за общ. хранене няма точки 0 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) няма точки 0 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги няма точки 0 М7.7 Зони за паркиране няма точки 1 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7) се попълват редове 1,2, и 4, както следва: Ш на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. на годината, за която се определя концесионното възнаграждение; Ш на р. 2 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 6); Ш на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 6); Ш на р. 4 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 6), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 6). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Иракли" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 4725 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 6). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 7). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.6 от Справката, Приложение № 7) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.5 от Справката, Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на р.7 от Справката (Приложение № 7). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 7). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 8 от Справката (Приложение № 7). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 7 от Справката, Приложение № 7) и внесената авансова вноска (р. 8 от Справката, Приложение № 7). Получената сума (в лева) се отразява на р. 9 от Справката (Приложение № 7). Приложение № 7 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "Иракли" Месторазположение: община Несебър Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 1,5 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: У К А З А Н И Я 1. Справката се изготвя от Концесионера за всяка година от срока на концесията и се изпраща на адрес, посочен от Концедента в срок до: n 20 число на м. юни за авансовото плащане; n 30 число на м. декември за окончателното плащане. 2. Сумата, представляваща размера на дължимото авансово плащане (р.9 от Справката) и окончателното плащане (р.10 от Справката) на концесионното възнаграждение се превеждат от Концесионера в срок до 31 май за авансовото плащане и до 30 ноември за окончателното плащане по сметка: Банка: БНБ - ЦУ Банков код: 66196611 Банкова сметка: 3000166300. БИН: 6301301124 Министерство на регионалното развитие и благоустройството. |
|
|
|
|
| D - 000029 |
31.12.2009 |
изтичане срока на концесията в изпълнение на т. 2 от РЕШЕНИЕ № 199 на МС от 6.04.1999 г. за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Кабакум - Бисер", община Варна, област Варна Обн., ДВ, бр. 35 от 16.04.1999 г., на основание чл. 73 от Закона за концесиите, чл. 3, ал. 1 и чл. 50 от договор за предоставяне на концесия вурху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Кабакум бисер", община Варна, област Варна |
протокол от 27.01 2010 г. |
държавна концесия за услуга за морски плаж "Кабакум - Бисер" - обособена зона от плажна ивица "Кабакум", община Варна, област Варна - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост, област Варна, община Варна, населено място Варна с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "МАГНОЛИЯ КЛУБ" АД с БУЛСТАТ ЕИК 121088136 за срок от 10 години от 11.05.1999 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 199/06.04.1999г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г. |
|
концесия за услуга |
особено право на ползване върху морски плаж "Кабакум - Бисер" - обособена зона от плажна ивица "Кабакум", община Варна, област Варна - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
10 |
11.05.1999 |
11.05.1999 |
|
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
морски плаж "Кабакум - Бисер" - обособена зона от плажна ивица "Кабакум", община Варна, област Варна - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
морски плаж с концесионна територия в размер 4335 кв. м с дължина на бреговата линия 70,05 м при граници съгласно Акт № 420 за изключителна държавна собственост от 10 декември 1998 г., определени с координатите на точки по чупките на границата на плажа в координатна система "1970 г." с номера от 46 до 155: на север - южната граница на свлачище, определена при заснемането с точки № 99 и № 155; на изток - брегова ивица на Черно море, определена при заснемането с точки № 69 и № 99; на юг - северната граница на морски плаж "Кабакум - Русалка", определена при заснемането с точки № 48 и № 69, на запад - земя извън регулация, собственост на "Прокон-90" - АД, Варна, геотермална централа и асфалтов път, определени при заснемането с точки № 48 и № 155. |
област Варна, община Варна, населено място Варна |
|
|
"МАГНОЛИЯ КЛУБ" АД |
България |
Добрич, пл. Свобода", 8, ет Е. х-л "България" |
Добрич, пл. Свобода", 8, ет Е. х-л "България" |
Денислав Здравков Йонов |
вписано в Търговския регистър на Варненски окръжен съд, парт. № 36, том 156, стр. 182, по ф.д. 2158/1998г., Удостоверение от Агенцията по вписванията изх. № 20090116105344 / 16.01.2009 г. |
ЕИК 121088136 |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Евгений Стефанов Бакърджиев - министър на регионалното развитие и благоустройството |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: - гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и - гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени с този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; |
1. задължение да не пречи на КОНЦЕСИОНЕРА да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени в нормативен акт и в този ДОГОВОР; 2. задължение да оказва съдействие на КОНЦЕСИОНЕРА при осъществяването на концесията, съгласно условията на този ДОГОВОР; |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 60 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6.При неиспълнение на договора или забавено изпълнение от страна на концесионера на договорни непарични задължения и условията на концесията за повече от 10 (десет) дни Концедентът има право да получи неустойка в размер на 5% (пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. Неустойката се изчислява, след като Концесионерът е бил поканен за доброволно изпълнение на задължението или условието по концесията не е изпълнено в определения в поканата срок. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. 2. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: - прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; - съществено изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; - промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете и др.; - промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. 3. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: - да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; - да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. 4. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 5. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 6. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 3. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. |
Размерът на възнаграждението се определя ежегодно, съгласно приложената "Методика за определяне на концесионното възнаграждение". |
Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страна, валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти, както следва: - в срок до 31 май на текущата година - 30 на сто; - в срок до 30 ноември на текущата година - остатъка. |
|
Приложение № 5 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 3 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Кабакум - Бисер" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Кабакум - Бисер" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 517 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Кабакум - Бисер", имат значенията и стойностите дадени в Приложение № 6 към този договор: Приложение № 6 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ ЗНАЧЕНИЕ МЯРКА СТ-СТ ПП Площ на плажа (чиста активна пясъчна площ, взета предвид при определяне на броя на плажните места) кв. м 4 140 Н Норматив за едно плажно място кв. м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение бр. 517 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 2.042 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност дребнозърнест пясък точки 2.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата висок, стръмен, без скали точки 1 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите над 20 м точки 2 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите стръмен наклон точки 1 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите над 20 м точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 3.750 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата често точки 1 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата понякога точки 3 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата отсъстват точки 5 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане средна точки 4 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане не точки 8 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа да(проявени свлачища) точки 0 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 2.108 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа (без магистралите) до 1 км точки 1 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа І-ІІ-ІІІ точки 2.0 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение други културно-исторически и природни забележителности точки 0.4 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа да точки 2 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план водопровод канализация електрификация телефонизация точки 3 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт да точки 1.5 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 4.857 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон има точки 5 М7.2 Обикновени хотели има точки 7 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) има точки 12 М7.4 Заведения за общ. хранене има точки 4 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 3 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги има точки 2 М7.7 Зони за паркиране има точки 1 |
|
|
|
|
| D - 000063 |
01.10.2019 |
изтичане срока на концесията--- |
--- |
държавна концесия за услуга за морски плаж, част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост "Кабакум-Русалка", област Варна, община Варна, населено място Варна с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "МАГНОЛИЯ КЛУБ" АД с БУЛСТАТ ЕИК 121088136 за срок от 20 години от 05.08.1999 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 198/06.04.1999г.; Решение за определяне на концесионер 433/25.06.1999г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г. |
Съобщение (Обявление) - брой 41/04.05.1999, номер на публикацията 29984 |
концесия за услуга |
особено право на ползване върху морски плаж "Кабакум-Русалка" - обособена зона от плажна ивица "Кабакум" |
20 |
05.08.1999 |
01.10.1999 |
|
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
морски плаж, част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост "Кабакум-Русалка" |
морски плаж с концесионна територия в размер на 4 180 кв.м с дължина на бреговата линия 131, 86 м при граници съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 420 от 10 декември 1998г., определени с координатите на точките по чупките на границата на плажа в координатната система " 1970", с номера от 1 до 46, 60 и 69: на север-южната граница на морски плаж "Кабакум-Бисер", определена при заснемането с точки № 46 и № 69; на изток - брегова ивица на Черно море, определена при заснемането с точки № 69 и № 35; на юг - буна, определена при заснемането с точки № 1, № 15 и № 35; на запад - земя извън регулация и асфалтов път, определени при заснемането с точки № 15 и № 46 |
област Варна, община Варна, населено място Варна |
|
|
"МАГНОЛИЯ КЛУБ" АД |
България |
гр. Добрич, ул. "Свобода" № 8, ет. Е, х-л "България" |
гр. Добрич, ул. "Свобода" № 8, ет. Е, х-л "България" |
Денислав Здравков Йонов |
Варненски окръжен съд, парт. № 36, том 156, стр. 182, по ф.д. 2158/98г., Агенция по вписванията, 292/1999 320 |
ЕИК 121088136 |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Евгений Стефанов Бакърджиев - министър |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: - гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и - гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени с този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; |
1. задължение да не пречи на КОНЦЕСИОНЕРА да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени в нормативен акт и в този ДОГОВОР; 2. задължение да оказва съдействие на КОНЦЕСИОНЕРА при осъществяването на концесията, съгласно условията на този ДОГОВОР; |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. 2. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: - прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; - съществено изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; - промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете и др.; - промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. 3. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: - да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; - да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 46. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. Чл. 47. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 3. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. |
Размерът на възнаграждението се определя ежегодно, съгласно приложената "Методика за определяне на концесионното възнаграждение". В Чл. 23, ал.1 думите : "изчислява на базата на минималната работна заплата за страната , валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти" се заменят със : "се заплаща на две вноски". §2 (1) Първата вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 година е в размера на платената първа вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 година до сключването на този анекс. (2) Втората вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 година е в размер на разликата от окончателната стойност на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г., определена съгласно Приложение № 6 и платената първа вноска по ал.1 за 2004 година. (3) Втората вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 година се заплаща в срок до 5 / пет / календарни дни от датата на подписване на този анекс. (4) След изтичане на срока по ал.3 се дължат лихви и неустойки на основание чл.35 от договора за концесия. §3. Приложения № № 6 и 7, неразделна част от договора за концесия се заменят с нови Приложения №№ 6 и 7, неразделна част към договора за концесия, в които са отразени промените в утвърдената на 13 май 2004 г. от министъра на регионалното развитие и благоустройството Методика за определяне на размера на концесионното възнаграждение за морските плажове - обекти на концесия. |
Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страна, валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти, както следва: - в срок до 31 май на текущата година - 30 на сто; - в срок до 30 ноември на текущата година - остатъка. |
Дължимата за 1999 година вноска по концесионното възнаграждение е в размер на внесения от концесионера паричен депозит за участие в конкурса - 540 000 лева |
Приложение № 5 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Кабакум - Русалка" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Кабакум - Русалка" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 516 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Кабакум - Русалка", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ Значение Мярка Ст-ст ПП Площ на плажа (чиста активна пясъчна площ, взета предвид при определяне на броя на плажните места) кв.м 4 135 Н Норматив за едно плажно място кв.м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение бр. 516 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 2.042 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност дребнозърнест пясък точки 2.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата висок, стръмен, без скали точки 1 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите над 20 м точки 2 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите стръмен наклон точки 1 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите над 20 м точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 3.750 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата често точки 1 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата понякога точки 3 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата отсъстват точки 5 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане средна точки 4 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане не точки 8 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа да, проявени свлачища точки 0 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 2.108 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа(без магистралите) до 1 км точки 1 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа I-II-III точки 2 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение други културно-исторически и природни забележителности точки 0.4 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа да точки 2 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план водопровод канализация електрификация телефонизация точки 3 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт да точки 1.5 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 4.857 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон има точки 5 М7.2 Обикновени хотели има точки 7 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) има точки 12 М7.4 Заведения за общ. хранене има точки 4 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 3 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги има точки 2 М7.7 Зони за паркиране има точки 1 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6) се попълват редове 2, 3, 4,5 и 6 както следва: ў на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; ў на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. ў на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 5); ў на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 5); ў на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 5), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 5). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Кабакум - Русалка" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 516 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 5). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 6). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 6) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 6). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 6). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 6). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 6). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 6) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 6). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 6). Приложение № 6 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "КАБАКУМ-РУСАЛКА" Месторазположение: община Варна Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 4 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: У К А З А Н И Я 1. Справката се изготвя от Концесионера за всяка година от срока на концесията и се изпраща на адрес, посочен от Концедента в срок до: 20 число на м. юни за авансовото плащане; 30 число на м. декември за окончателното плащане. 2. Сумата, представляваща размера на дължимото авансово плащане (р.9 от Справката) и окончателното плащане (р.10 от Справката) на концесионното възнаграждение се превеждат от Концесионера в срок до 31 май за авансовото плащане и до 30 ноември за окончателното плащане по сметка: Банка: БНБ - ЦУ Банков код: 66196611 Банкова сметка: 3000166300. БИН: 6301301124 Министерство на регионалното развитие и благоустройството. |
12 |
Номер 4290, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2010 г., размер на определеното плащане 14854.99; , размер на извършеното плащане 4456.50;
Номер 4291, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г., размер на определеното плащане 14854.99; , размер на извършеното плащане 10398.49;
Номер 4292, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2011 г., размер на определеното плащане 18623.48; , размер на извършеното плащане 5587.04;
Номер 4293, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2011 г., размер на определеното плащане 18623.48; , размер на извършеното плащане 13036.44;
Номер 5156, дата на изпращане: 27.06.2012 г., дата на падежа: 31.05.2012 г., размер на определеното плащане 19151.21; , размер на извършеното плащане 5745.60;
Номер 5695, дата на изпращане: 06.12.2012 г., дата на падежа: 30.11.2012 г., размер на определеното плащане 19151.21;
Номер 6157, дата на изпращане: 27.06.2013 г., дата на падежа: 31.05.2013 г., размер на определеното плащане 19948.68;
Номер 6811, дата на изпращане: 20.12.2013 г., дата на падежа: 30.11.2013 г., размер на определеното плащане 19948.68;
Номер 7567, дата на изпращане: 16.06.2014 г., дата на падежа: 31.05.2014 г., размер на определеното плащане 19948.68;
Номер 8455, дата на изпращане: 23.12.2014 г., дата на падежа: 30.11.2014 г., размер на определеното плащане 19948.68;
Номер 9399, дата на изпращане: 26.06.2015 г., дата на падежа: 31.05.2015 г., размер на определеното плащане 19948.68;
Номер 9793, дата на изпращане: 30.12.2015 г., дата на падежа: 30.11.2015 г., размер на определеното плащане 19948.68; |
5 |
Номер 3633, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 25.01.2011 г.
Номер 4893, дата на изпращане: 24.02.2012 г., дата на падежа: 10.11.2011 г.
Номер 6385, дата на изпращане: 05.08.2013 г., дата на падежа: 29.07.2013 г.
Номер 8074, дата на изпращане: 30.10.2014 г., дата на падежа: 14.01.2014 г.
Номер 9318, дата на изпращане: 23.06.2015 г., дата на падежа: 19.02.2015 г. |
| D - 000064 |
|
|
|
държавна концесия за услуга за морски плаж "Кабакум-север" - част от крайбружната плажна ивица - изключителна държавна собственост, област Варна, община Варна, населено място Варна с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "КОНТРОЛНО-ЗАВАРЪЧНИ УСТРОЙСТВА" ЕАД за срок от 20 години от 05.08.1999 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 202/06.04.1999г.; Решение за определяне на концесионер 429/25.06.1999г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г. |
Съобщение (Обявление) - брой 41/04.05.1999, номер на публикацията 29972 |
концесия за услуга |
особено право на ползване на ползване върху морски плаж "Кабакум-север" - обособена зона от плажна ивица "Кабакум" |
20 |
05.08.1999 |
01.10.1999 |
|
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
морски плаж "Кабакум-север" - част от крайбружната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
морски плаж с обща концесионна територия в размер 3080 кв. м с дължина на бреговата линия 130,10 м при граници съгласно Акт № 420 за изключителна държавна собственост от 10 декември 1998 г., определени с координатите на точки по чупките на границата на плажа в координатна система "1970 г." с номера от 424 до 519: на север - каменист бряг и ограда на почивна станция "Журналист", определени при заснемането с точки № 468 и № 516; на изток - брегова ивица на Черно море, определена при заснемането с точки № 458 и № 468; на юг - северната граница на свлачище, определена при заснемането с точки № 455 и № 458; на запад - земя извън регулация и асфалтов път, определени при заснемането с точки № 455 и № 516. |
област Варна, община Варна, населено място Варна |
|
|
"КОНТРОЛНО-ЗАВАРЪЧНИ УСТРОЙСТВА" ЕАД |
България |
София |
гр. София, ул. "Узунджовска" № 12 |
Антони Николаев Антонов - изпълнителен директор |
СГС, парт. №495, том 10, стр. 14, по ф.д. 811/1989г. |
--- |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Евгений Стефанов Бакърджиев - министър |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: - гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и - гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна най-малко 20 на сто от концесионната територия за разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: - гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и - гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. |
1. задължение да не пречи на КОНЦЕСИОНЕРА да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени в нормативен акт и в този ДОГОВОР; 2. задължение да оказва съдействие на КОНЦЕСИОНЕРА при осъществяването на концесията, съгласно условията на този ДОГОВОР; |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. 2. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: - прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; - съществено изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; - промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете и др.; - промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. 3. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: - да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; - да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 46. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. Чл. 47. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 3. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. |
Размерът на възнаграждението се определя ежегодно, съгласно приложената "Методика за определяне на концесионното възнаграждение". |
Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страна, валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти, както следва: - в срок до 31 май на текущата година - 30 на сто; - в срок до 30 ноември на текущата година - остатъка. |
Дължимата за 1999 година вноска по концесионното възнаграждение е в размер на внесения от концесионера паричен депозит за участие в конкурса - 140 000 лева |
Приложение № 5 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Кабакум - север" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Кабакум - север" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 137 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Кабакум - север", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ Значение Мярка Ст-ст ПП Площ на плажа (чиста активна пясъчна площ, взета предвид при определяне на броя на плажните места) кв.м 1 100 Н Норматив за едно плажно място кв.м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение бр. 137 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 2.042 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност дребнозърнест пясък точки 2.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата висок, стръмен, без скали точки 1 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите над 20 м точки 2 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите стръмен наклон точки 1 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите над 20 м точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 3.750 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата често точки 1 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата понякога точки 3 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата отсъстват точки 5 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане средна точки 4 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане не точки 8 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа да, проявени свлачища точки 0 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 2.108 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа(без магистралите) до 1 км точки 1 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа I-II-III точки 2 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение други културно-исторически и природни забележителности точки 0.4 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа да точки 2 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план водопровод канализация електрификация телефонизация точки 3 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт да точки 1.5 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 4.857 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон има точки 5 М7.2 Обикновени хотели има точки 7 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) има точки 12 М7.4 Заведения за общ. хранене има точки 4 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 3 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги има точки 2 М7.7 Зони за паркиране има точки 1 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 5). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 5). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6) се попълват редове 2, 3, 4,5 и 6 както следва: ў на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; ў на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. ў на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 5); ў на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 5); ў на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 5), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 5). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Кабакум - север" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 137 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 5). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 6). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 6) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 6). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 6). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 6). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 6). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 6) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 6). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 6). Приложение № 6 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "КАБАКУМ-СЕВЕР" Месторазположение: община Варна Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 5 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: У К А З А Н И Я 1. Справката се изготвя от Концесионера за всяка година от срока на концесията и се изпраща на адрес, посочен от Концедента в срок до: 20 число на м. юни за авансовото плащане; 30 число на м. декември за окончателното плащане. 2. Сумата, представляваща размера на дължимото авансово плащане (р.9 от Справката) и окончателното плащане (р.10 от Справката) на концесионното възнаграждение се превеждат от Концесионера в срок до 31 май за авансовото плащане и до 30 ноември за окончателното плащане по сметка: Банка: БНБ - ЦУ Банков код: 66196611 Банкова сметка: 3000166300. БИН: 6301301124 Министерство на регионалното развитие и благоустройството. |
12 |
Номер 4294, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2010 г., размер на определеното плащане 4930.07; , размер на извършеното плащане 1479.02;
Номер 4295, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г., размер на определеното плащане 4930.07; , размер на извършеното плащане 3451.05;
Номер 4296, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2011 г., размер на определеното плащане 6180.00; , размер на извършеното плащане 1854.23;
Номер 4297, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2011 г., размер на определеното плащане 6180.75; , размер на извършеното плащане 4326.52;
Номер 5157, дата на изпращане: 27.06.2012 г., дата на падежа: 31.05.2012 г., размер на определеното плащане 6355.89; , размер на извършеното плащане 1906.76;
Номер 5696, дата на изпращане: 06.12.2012 г., дата на падежа: 30.11.2012 г., размер на определеното плащане 6355.89;
Номер 6158, дата на изпращане: 27.06.2013 г., дата на падежа: 31.05.2013 г., размер на определеното плащане 6620.57;
Номер 6812, дата на изпращане: 20.12.2013 г., дата на падежа: 30.11.2013 г., размер на определеното плащане 6620.57;
Номер 7568, дата на изпращане: 16.06.2014 г., дата на падежа: 31.05.2014 г., размер на определеното плащане 6620.57;
Номер 8456, дата на изпращане: 23.12.2014 г., дата на падежа: 30.11.2014 г., размер на определеното плащане 6620.57;
Номер 9400, дата на изпращане: 26.06.2015 г., дата на падежа: 31.05.2015 г., размер на определеното плащане 6620.57;
Номер 9794, дата на изпращане: 30.12.2015 г., дата на падежа: 30.11.2015 г., размер на определеното плащане 6620.57; |
5 |
Номер 3635, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г.
Номер 4892, дата на изпращане: 24.02.2012 г., дата на падежа: 09.11.2011 г.
Номер 6386, дата на изпращане: 29.07.2013 г., дата на падежа: 29.07.2013 г.
Номер 8075, дата на изпращане: 30.10.2014 г., дата на падежа: 14.01.2014 г.
Номер 9319, дата на изпращане: 23.06.2015 г., дата на падежа: 19.05.2015 г. |
| D - 000065 |
01.10.2014 |
изтичане срока на концесията--- |
--- |
държавна концесия за услуга за част от крайбрежната плажна ивица на Република България - изключителна държавна собственост - морски плаж "Кабакум-централен", област Варна, община Варна, населено място Варна с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "Сириус - 91 - Плетньов и Плетньов и сие" СД с БУЛСТАТ 104041052 за срок от 15 години от 05.08.1999 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 201/06.04.1999г.; Решение за определяне на концесионер 430/25.06.1999г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г. |
Съобщение (Обявление) - брой 41/04.05.1999, номер на публикацията 29971 |
концесия за услуга |
особено право на ползване върху морски плаж "Кабакум-централен" - обособена зона от плажна ивица "Кабакум" |
15 |
05.08.1999 |
01.10.1999 |
|
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
част от крайбрежната плажна ивица на Република България - изключителна държавна собственост - морски плаж "Кабакум-централен" |
морски плаж с обща концесионна територия в размер на 7 899 кв.м с дължина на бреговата линия 206,01 м при граници съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 420 от 10 декември 1998г., определени с координатите на точки по чупките на границата на плажа в координатна система "1970г." с номера от 262 до 387: на север - южната граница на свлачище, определена при заснемането с точки № 377 и № 387; на изток - брегова ивица на Черно море, определна при заснемането с точки № 262 и № 387; на юг - северната граница на свлачище, определена при заснемането с точки № 262 и № 330; на запад - земя извън регулация и асфалтов път, определени при заснемането с точки № 330 и № 377 |
област Варна, община Варна, населено място Варна |
|
|
"Сириус - 91 - Плетньов и Плетньов и сие" СД |
България |
гр. Свищов 5250, област Велико Търново, ул. "Цар Освободител" № 6 |
гр. Свищов 5250, област Велико Търново, ул. "Цар Освободител" № 6 |
Татяна Георгиева Плетньова |
Агенция по вписванията |
104041052 |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Евгений Стефанов Бакърджиев - министър |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно ", в съответствие с чл.10, ал.4, т.1 от Закона за устройство на Черноморското крайбрежие за разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: - гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и - гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени с този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; |
1. задължение да не пречи на КОНЦЕСИОНЕРА да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени в нормативен акт и в този ДОГОВОР; 2. задължение да оказва съдействие на КОНЦЕСИОНЕРА при осъществяването на концесията, съгласно условията на този ДОГОВОР; |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. 2. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: - прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; - съществено изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; - промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете и др.; - промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. 3. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: - да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; - да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 46. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. Чл. 47. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 3. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. |
Размерът на възнаграждението се определя ежегодно, съгласно приложената "Методика за определяне на концесионното възнаграждение". В Чл. 23, ал.1 думите : "изчислява на базата на минималната работна заплата за страната , валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти" се заменят със : "се заплаща на две вноски". |
Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страна, валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти, както следва: - в срок до 31 май на текущата година - 30 на сто; - в срок до 30 ноември на текущата година - остатъка. |
Дължимата за 1999 година вноска по концесионното възнаграждение е в размер на внесения от концесионера паричен депозит за участие в конкурса - 550 000 лева |
Приложение № 5 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Кабакум - централен" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Кабакум - централен" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 520 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Кабакум - централен", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ Значение Мярка Ст-ст ПП Площ на плажа (чиста активна пясъчна площ, взета предвид при определяне на броя на плажните места) кв.м 4 162 Н Норматив за едно плажно място кв.м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение бр. 520 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 2.042 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност дребнозърнест пясък точки 2.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата висок, стръмен, без скали точки 1 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите над 20 м точки 2 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите стръмен наклон точки 1 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите над 20 м точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 3.750 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата често точки 1 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата понякога точки 3 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата отсъстват точки 5 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане средна точки 4 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане не точки 8 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа да, проявени свлачища точки 0 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 2.108 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа(без магистралите) до 1 км точки 1 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа I-II-III точки 2 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение други културно-исторически и природни забележителности точки 0.4 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа да точки 2 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план водопровод канализация електрификация телефонизация точки 3 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт да точки 1.5 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 4.857 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон има точки 5 М7.2 Обикновени хотели има точки 7 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) има точки 12 М7.4 Заведения за общ. хранене има точки 4 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 3 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги има точки 2 М7.7 Зони за паркиране има точки 1 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6) се попълват редове 2, 3, 4,5 и 6 както следва: ў на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; ў на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. ў на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 5); ў на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 5); ў на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 5), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 5). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Кабакум - централен" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 520 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 5). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 6). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 6) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 6). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 6). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 6). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 6). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 6) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 6). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 6). Приложение № 6 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "КАБАКУМ-ЦЕНТРАЛЕН" Месторазположение: община Варна Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 4,8 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: У К А З А Н И Я 1. Справката се изготвя от Концесионера за всяка година от срока на концесията и се изпраща на адрес, посочен от Концедента в срок до: 20 число на м. юни за авансовото плащане; 30 число на м. декември за окончателното плащане. 2. Сумата, представляваща размера на дължимото авансово плащане (р.9 от Справката) и окончателното плащане (р.10 от Справката) на концесионното възнаграждение се превеждат от Концесионера в срок до 31 май за авансовото плащане и до 30 ноември за окончателното плащане по сметка: Банка: БНБ - ЦУ Банков код: 66196611 Банкова сметка: 3000166300. БИН: 6301301124 Министерство на регионалното развитие и благоустройството. |
9 |
Номер 4287, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2010 г., размер на определеното плащане 17964.17; , размер на извършеното плащане 5389.25;
Номер 4288, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г., размер на определеното плащане 17964.17; , размер на извършеното плащане 12574.92;
Номер 4289, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2011 г., размер на определеното плащане 22521.40; , размер на извършеното плащане 22521.40;
Номер 5208, дата на изпращане: 27.06.2012 г., дата на падежа: 31.05.2012 г., размер на определеното плащане 23159.60; , размер на извършеното плащане 6947.88;
Номер 5693, дата на изпращане: 27.12.2012 г., дата на падежа: 30.11.2012 г., размер на определеното плащане 23159.60;
Номер 6156, дата на изпращане: 27.06.2013 г., дата на падежа: 31.05.2013 г., размер на определеното плащане 24124.00;
Номер 6810, дата на изпращане: 20.12.2013 г., дата на падежа: 30.11.2013 г., размер на определеното плащане 24124.00;
Номер 7569, дата на изпращане: 16.06.2014 г., дата на падежа: 31.05.2014 г., размер на определеното плащане 24124.00;
Номер 8454, дата на изпращане: 23.12.2014 г., дата на падежа: 30.11.2014 г., размер на определеното плащане 24124.00; |
5 |
Номер 3632, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г.
Номер 4891, дата на изпращане: 24.02.2012 г., дата на падежа: 09.11.2011 г.
Номер 6384, дата на изпращане: 05.08.2013 г., дата на падежа: 29.07.2013 г.
Номер 8073, дата на изпращане: 30.10.2014 г., дата на падежа: 14.01.2014 г.
Номер 9364, дата на изпращане: 30.06.2015 г., дата на падежа: 30.06.2015 г. |
| D - 000066 |
17.01.2016 |
друго основание, определено със закон или концесионния договор--- |
РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ МИНИСТЕРСКИ СЪВЕТ РЕШЕНИЕ № 99 от 12 февруари 2016 година За прекратяване на договор за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Кабакум - юг", община Варна, област Варна На основание чл. 75, ал. 1, т. 2, чл. 77, 78 и чл. 95е, ал. 2 от Закона за концесиите във връзка с чл. 8о, ал. 3 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие и чл. 43, т. 4 от Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Кабакум - юг", община Варна, област Варна, и мотивиран доклад на министъра на регионалното развитие и благоустройството МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ РЕШИ: 1. Прекратява Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Кабакум - юг", община Варна, област Варна, сключен между министъра на регионалното развитие и благоустройството и "Фамилия" ЕООД, гр. Варна (правоприемник на ЕТ "Мерси - Добринка Митева" - гр. Варна) , поради отправено на 17 декември 2015 г. едномесечно писмено предизвестие от страна на концесионера за прекратяване на договора. 2. Концесионният договор се прекратява считано от 17 януари 2016 г. - датата на изтичане на едномесечното предизвестие от страна на концесионера. 3. Упълномощава министъра на регионалното развитие и благоустройството да предприеме необходимите действия за приемане обекта на концесия в 30-дневен срок от датата на прекратяване на концесионния договор по реда на чл. 78 от Закона за концесиите. МИНИСТЪР - ПРЕДСЕДАТЕЛ: /П/ Бойко Борисов ЗА ГЛАВЕН СЕКРЕТАР НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ: /П/ Веселин Даков |
държавна концесия за услуга за морски плаж "Кабакум - юг" - част от крайбрежната плажна ивица, изключителна държавна собственост, област Варна, община Варна, населено място Варна с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "Фамилия" ЕООД с БУЛСТАТ 103324446 за срок от 20 години от 05.08.1999 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 200/06.04.1999г.; Решение за определяне на концесионер 431/25.06.1999г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 461/20.06.2011г. |
Съобщение (Обявление) - брой 41/04.05.1999, номер на публикацията 29970 |
концесия за услуга |
особено право на ползване върху морски плаж "Кабакум-юг", обособена зона от плажна ивица "Кабакум" - част от крайбрежната плажна ивица |
20 |
05.08.1999 |
01.10.1999 |
|
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
морски плаж "Кабакум - юг" - част от крайбрежната плажна ивица, изключителна държавна собственост |
морски плаж с концесионна територия в размер на 18 328 кв.м с дължина на бреговата линия 362, 04 м при граници съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 420 от 10 декември 1998г., определени с кординатите на точки по чупките на границата на плажа в координатна система "1970г." с номера от 66 до 340: на север - южната граница на свлачище, определена при заснемането с точки № 259 и № 339; на изток - брегова ивица на Черно море, определена при заснемането с точки № 99 и № 259; на юг - северната граница на морски плаж "Кабакум-Бисер", определена при заснемането с точки № 99 и № 155, на запад - земя извън регулация и асфалтов път, определени при заснемането с точки № 155 и № 339 |
област Варна, община Варна, населено място Варна |
|
|
"Фамилия" ЕООД |
България |
гр. Варна, район "Одесос", ул. "Цар Симеон", 31, ет 3 |
гр. Варна, район "Одесос", ул. "Цар Симеон", 31, ет 3 |
Галина Георгиева Димитрова |
Търговски регистър, Агенция по вписванията |
103324446 |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Евгений Стефанов Бакърджиев - министър |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: - гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и - гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна най-малко 20 на сто от концесионната територия за разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: - гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и - гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. |
1. задължение да не пречи на КОНЦЕСИОНЕРА да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени в нормативен акт и в този ДОГОВОР; 2. задължение да оказва съдействие на КОНЦЕСИОНЕРА при осъществяването на концесията, съгласно условията на този ДОГОВОР; |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. 2. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: - прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; - съществено изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; - промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете и др.; - промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. 3. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: - да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; - да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 46. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. Чл. 47. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 3. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. |
Размерът на възнаграждението се определя ежегодно, съгласно приложената "Методика за определяне на концесионното възнаграждение". В Чл. 23, ал.1 думите : "изчислява на базата на минималната работна заплата за страната , валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти" се заменят със : "се заплаща на две вноски". |
Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страна, валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти, както следва: - в срок до 31 май на текущата година - 30 на сто; - в срок до 30 ноември на текущата година - остатъка. |
Дължимата за 1999 година вноска по концесионното възнаграждение е в размер на внесения от концесионера паричен депозит за участие в конкурса - 1 970 000 лева |
Приложение № 5 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Кабакум - юг" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Кабакум - юг" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 1 880 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Кабакум - юг", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ Значение Мярка Ст-ст ПП Площ на плажа (чиста активна пясъчна площ, взета предвид при определяне на броя на плажните места) кв.м 15 045 Н Норматив за едно плажно място кв.м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение бр. 1 880 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 2.042 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност дребнозърнест пясък точки 2.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата висок, стръмен, без скали точки 1 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите над 20 м точки 2 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите стръмен наклон точки 1 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите над 20 м точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 3.750 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата често точки 1 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата понякога точки 3 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата отсъстват точки 5 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане средна точки 4 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане не точки 8 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа да, проявени свлачища точки 0 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 2.108 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа(без магистралите) до 1 км точки 1 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа I-II-III точки 2 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение други културно-исторически и природни забележителности точки 0.4 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа да точки 2 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план водопровод канализация електрификация телефонизация точки 3 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт да точки 1.5 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 4.857 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон има точки 5 М7.2 Обикновени хотели има точки 7 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) има точки 12 М7.4 Заведения за общ. хранене има точки 4 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 3 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги има точки 2 М7.7 Зони за паркиране има точки 1 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6) се попълват редове 2, 3, 4,5 и 6 както следва: ў на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; ў на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. ў на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 5); ў на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 5); ў на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 5), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 5). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Кабакум - юг" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 1 880 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 5). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 6). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 6) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 6). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 6). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 6). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 6). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 6) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 6). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 6). Приложение № 6 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "КАБАКУМ-ЮГ" Месторазположение: община Варна Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 4 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: У К А З А Н И Я 1. Справката се изготвя от Концесионера за всяка година от срока на концесията и се изпраща на адрес, посочен от Концедента в срок до: 20 число на м. юни за авансовото плащане; 30 число на м. декември за окончателното плащане. 2. Сумата, представляваща размера на дължимото авансово плащане (р.9 от Справката) и окончателното плащане (р.10 от Справката) на концесионното възнаграждение се превеждат от Концесионера в срок до 31 май за авансовото плащане и до 30 ноември за окончателното плащане по сметка: Банка: БНБ - ЦУ Банков код: 66196611 Банкова сметка: 3000166300. БИН: 6301301124 Министерство на регионалното развитие и благоустройството. |
12 |
Номер 4298, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2010 г., размер на определеното плащане 54122.83; , размер на извършеното плащане 16236.85;
Номер 4299, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г., размер на определеното плащане 54122.83; , размер на извършеното плащане 37885.98;
Номер 4300, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2011 г., размер на определеното плащане 67852.93; , размер на извършеното плащане 20355.88;
Номер 4301, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2011 г., размер на определеното плащане 67852.93; , размер на извършеното плащане 47497.06;
Номер 5158, дата на изпращане: 27.06.2012 г., дата на падежа: 31.05.2012 г., размер на определеното плащане 69775.72; , размер на извършеното плащане 20932.72;
Номер 5697, дата на изпращане: 06.12.2012 г., дата на падежа: 30.11.2012 г., размер на определеното плащане 69775.72;
Номер 6159, дата на изпращане: 27.06.2013 г., дата на падежа: 31.05.2013 г., размер на определеното плащане 72681.25;
Номер 6813, дата на изпращане: 20.12.2013 г., дата на падежа: 30.11.2013 г., размер на определеното плащане 72681.25;
Номер 7570, дата на изпращане: 16.06.2014 г., дата на падежа: 31.05.2014 г., размер на определеното плащане 72681.25;
Номер 8459, дата на изпращане: 23.12.2014 г., дата на падежа: 30.11.2014 г., размер на определеното плащане 72681.25;
Номер 9401, дата на изпращане: 26.06.2015 г., дата на падежа: 31.05.2015 г., размер на определеното плащане 72681.25;
Номер 9795, дата на изпращане: 30.12.2015 г., дата на падежа: 30.11.2015 г., размер на определеното плащане 72681.25; |
5 |
Номер 3634, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 25.01.2011 г.
Номер 4894, дата на изпращане: 24.02.2012 г., дата на падежа: 10.11.2011 г.
Номер 6387, дата на изпращане: 05.08.2013 г., дата на падежа: 29.07.2013 г.
Номер 8076, дата на изпращане: 30.10.2014 г., дата на падежа: 14.01.2014 г.
Номер 9320, дата на изпращане: 23.06.2015 г., дата на падежа: 19.02.2015 г. |
| D - 000180 |
09.11.2012 |
неизпълнение на концесионния договорНа основание чл. 75, ал. 2 и чл. 76 във връзка с чл. 77 и 78 от Закона за концесиите, т. 5.3.4. от Решение N 241 на Министерския съвет от 1999 г. за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Каваците - север", община Созопол, област Бургас, чл. 6, т. 1, 9, 10, 12, 22 и 24, чл. 10, ал. 1 и чл. 36, ал. 3 от концесионния договор за част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Каваците - север", сключен на 5 август 1999 г. между министъра на регионалното развитие и благоустройството и "Терем" ЕАД - София, изменен и допълнен с Анекс N 1 от 15 декември 2004 г. и с допълнително споразумение (Анекс N 2) от 26 февруари 2009 г. |
Р Е Ш Е Н И Е № 911 от 5 ноември 2012 година ЗА ЕДНОСТРАННО ПРЕКРАТЯВАНЕ НА КОНЦЕСИОННИЯ ДОГОВОР ЗА ЧАСТ ОТ КРАЙБРЕЖНАТА ПЛАЖНА ИВИЦА - МОРСКИ ПЛАЖ "КАВАЦИТЕ - СЕВЕР", ОБЩИНА СОЗОПОЛ, ОБЛАСТ БУРГАС, СКЛЮЧЕН НА 5 АВГУСТ 1999 Г. МЕЖДУ МИНИСТЪРА НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВОТО И "ТЕРЕМ" ЕАД - СОФИЯ, ИЗМЕНЕН И ДОПЪЛНЕН С АНЕКС № 1 ОТ 15 ДЕКЕМВРИ 2004 Г. И С ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ (АНЕКС № 2) ОТ 26 ФЕВРУАРИ 2009 Г. На основание чл. 75, ал. 2 и чл. 76 във връзка с чл. 77 и 78 от Закона за концесиите, т. 5.3.4 от Решение № 241 на Министерския съвет от 1999 г. за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Каваците - север", община Созопол, област Бургас, чл. 6, т. 1, 9, 10, 12, 22 и 24, чл. 10, ал. 1 и чл. 36, ал. 3 от концесионния договор за част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Каваците - север", сключен на 5 август 1999 г. между министъра на регионалното развитие и благоустройството и "Терем" ЕАД - София, изменен и допълнен с Анекс № 1 от 15 декември 2004 г. и с допълнително споразумение (Анекс № 2) от 26 февруари 2009 г., и мотивиран доклад на министъра на регионалното развитие и благоустройството М И Н И С Т Е Р С К И Я Т С Ъ В Е Т Р Е Ш И: 1. Прекратява едностранно концесионния договор от 5 август 1999 г. за част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Каваците - север", община Созопол, област Бургас, сключен с концесионера "Терем" ЕАД - София, без да дава нов срок, поради неизпълнение на основни задължения на концесионера: да заплати до 31 май 2012 г. 30 на сто от годишното концесионно възнаграждение за 2012 г., неизвършване на санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, неосигуряване на санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности на посетителите на плажа и неосигуряване на задължителните дейности на морския плаж - водно спасяване, обезопасяване на прилежащата територия, здравно и медицинско обслужване и санитарно-хигиенно поддържане на морския плаж. 2. Упълномощава министъра на регионалното развитие и благоустройството да представлява концедента при прекратяването на концесията, включително: а) да уведоми "Терем" ЕАД - София, за прекратяването на концесионния договор; б) да предприеме действия, свързани с прекратяването на концесионния договор по т. 1, в т. ч. приемане на обекта на концесията в 30-дневен срок от датата на прекратяване на концесионния договор по реда на чл. 78 от Закона за концесиите и осигуряване на неговото управление в съответствие с действащото законодателство. 3. След прекратяването на концесионния договор министърът на регионалното развитие и благоустройството да предприеме действия за предоставяне на морския плаж по т. 1 под наем или на концесия. МИНИСТЪР-ПРЕДСЕДАТЕЛ: /п/ Бойко Борисов ГЛАВЕН СЕКРЕТАР НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ: /п/ Росен Желязков Писмо изх. № 70-00-208/09.11.2012 г. от МРРБ до "ТЕРЕМ" ЕАД. |
държавна концесия за услуга за морски плаж "Каваците-север" - обособена зона от плажна ивица "Каваците", община Созопол, област Бургас - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост, област Бургас, община Созопол, населено място Созопол с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "ТЕРЕМ"ЕАД с БУЛСТАТ 129008074 за срок от 20 години от 05.08.1999 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 241/15.04.1999г.; Решение за определяне на концесионер 442/25.06.1999г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г. |
Съобщение (Обявление) - брой 43/11.05.1999, номер на публикацията 31252 |
концесия за услуга |
особено право на ползване върху морски плаж "Каваците-север" - обособена зона от плажна ивица "Каваците", община Созопол, област Бургас - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
20 |
05.08.1999 |
01.10.1999 |
няма |
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
морски плаж "Каваците-север" - обособена зона от плажна ивица "Каваците", община Созопол, област Бургас - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
морски плаж с концесионна територия в размер 12 741 кв. м с дължина на бреговата линия 435 м и средна широчина 29 м при граници съгласно Акт № 372 за изключителна държавна собственост от 18 май 1998 г., определени с координатите на точки по чупките на границата на плажа в координатна система "1970 г." с номера от 1 до 13 и от 106 до 121, както следва: на север - скалист бряг, определен при заснемането с точки № 1 до № 2; на изток - брегова линия на Черно море, определена при заснемането с точки № 2 до № 13; на юг - аналитично определена граница между морски плаж "Каваците-север" и морски плаж "Каваците-юг", обозначена при заснемането с точки № 13, № 121 и № 106; на запад - къмпинг "Топола", ограда на почивни станции и обривист бряг, определени при заснемането с точки № 106 до № 120 и точка № 1. |
област Бургас, община Созопол, населено място Созопол |
|
|
"ТЕРЕМ"ЕАД |
България |
гр. София, район Подуяне, ж.к. "Левски Г", ул."Станислав Доспевски", бл. 40 |
гр. София, район Подуяне, ж.к. "Левски Г", ул."Станислав Доспевски", бл. 40 |
Станчо Петков Петков |
Агенция по вписванията |
129008074 |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Евгений Стефанов Бакърджиев |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: - гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и - гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна най-малко 20 на сто от концесионната територия за разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: - гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и - гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. |
1. задължение да не пречи на КОНЦЕСИОНЕРА да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени в нормативен акт и в този ДОГОВОР; 2. задължение да оказва съдействие на КОНЦЕСИОНЕРА при осъществяването на концесията, съгласно условията на този ДОГОВОР; |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. 2. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: - прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; - съществено изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; - промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете и др.; - промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. 3. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: - да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; - да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 46. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. Чл. 47. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 3. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. |
Размерът на възнаграждението се определя ежегодно, съгласно приложената "Методика за определяне на концесионното възнаграждение". В Чл. 23, ал.1 думите : "изчислява на базата на минималната работна заплата за страната , валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти" се заменят със : "се заплаща на две вноски". |
Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страна, валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти, както следва: - в срок до 31 май на текущата година - 30 на сто; - в срок до 30 ноември на текущата година - остатъка. |
Дължимата за 1999 година вноска по концесионното възнаграждение е в размер на внесения от концесионера паричен депозит за участие в конкурса - 834 000 лева |
Приложение № 6 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Каваците - север" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Каваците- север" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 1 326 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Каваците - север", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ Значение Мярка Ст-ст ПП Площ на плажа (чиста активна пясъчна площ, взета предвид при определяне на броя на плажните места) кв.м 10 615 Н Норматив за едно плажно място кв.м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение бр. 1 326 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 3.250 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност фин морски пясък точки 4.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата полегат, близък до морското равнище точки 2 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите над 20 м точки 2 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите плавен наклон, покрит с пясък точки 4.5 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите над 20 м точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 4.500 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата отсъстват точки 5 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата отсъстват точки 5 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата отсъстват точки 5 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане висока точки 6 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане да точки 0 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност да точки 0 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа. не точки 10 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 1.586 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа (без магистралите) до 1 км точки 1 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа I-II-III точки 2 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение Странджа планина точки 0.6 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа не точки 0 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план водопровод канализация електрификация телефонизация точки 3 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт да точки 1.5 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа точки 3.000 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон има точки 5 М7.2 Обикновени хотели няма точки 0 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) има точки 3 М7.4 Заведения за общ. хранене има точки 4 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 3 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги има точки 4 М7.7 Зони за паркиране има точки 2 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7) се попълват редове 2, 3, 4,5 и 6 както следва: ў на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; ў на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. ў на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 6); ў на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 6); ў на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 6), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 6). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Каваците - север" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 1 326 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 6). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 7). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 7) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 7). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 7). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 7). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 7) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 7). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 7). Приложение № 7 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "КАВАЦИТЕ-СЕВЕР" Месторазположение: община Созопол Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 2 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: У К А З А Н И Я 1. Справката се изготвя от Концесионера за всяка година от срока на концесията и се изпраща на адрес, посочен от Концедента в срок до: 20 число на м. юни за авансовото плащане; 30 число на м. декември за окончателното плащане. 2. Сумата, представляваща размера на дължимото авансово плащане (р.9 от Справката) и окончателното плащане (р.10 от Справката) на концесионното възнаграждение се превеждат от Концесионера в срок до 31 май за авансовото плащане и до 30 ноември за окончателното плащане по сметка: Банка: БНБ - ЦУ Банков код: 66196611 Банкова сметка: 3000166300. БИН: 6301301124 Министерство на регионалното развитие и благоустройството. |
5 |
Номер 4311, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2010 г., размер на определеното плащане 22855.80; , размер на извършеното плащане 6856.74;
Номер 4312, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г., размер на определеното плащане 22855.80; , размер на извършеното плащане 15999.06;
Номер 4313, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2011 г., размер на определеното плащане 28653.95; , размер на извършеното плащане 8596.19;
Номер 4314, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2011 г., размер на определеното плащане 28653.95; , размер на извършеното плащане 20057.76;
Номер 5172, дата на изпращане: 27.06.2012 г., дата на падежа: 31.05.2012 г., размер на определеното плащане 29465.93; |
2 |
Номер 3657, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 07.02.2011 г.
Номер 4920, дата на изпращане: 24.02.2012 г., дата на падежа: 08.12.2011 г. |
| D - 000067 |
01.10.2019 |
изтичане срока на концесията--- |
--- |
държавна концесия за услуга за морски плаж "Китен-Атлиман" - част от крайбрежната плажна ивица, област Бургас, община Приморско, населено място Китен с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "Карекс - 2003" АД с БУЛСТАТ 121729414 за срок от 20 години от 05.08.1999 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 233/15.04.1999г.; Решение за определяне на концесионер 454/25.06.1999г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г. |
Съобщение (Обявление) - брой 43/11.05.1999, номер на публикацията 31244 |
концесия за услуга |
особено право на ползване върху морски плаж "Китен-Атлиман" - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
20 |
05.08.1999 |
01.10.1999 |
|
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
морски плаж "Китен-Атлиман" - част от крайбрежната плажна ивица |
морски плаж с концесионна територия в размер на 77 828 кв.м с дължина на бреговата линия 543 м и средна широчина 152 м при граници съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 435 от 5 февруари 1999г., определени с координатите на точки по чупките на границата на плажа в координатна система "1970г." с номера от 1 до 78, както следва: на север - бреговата линия на Черно море, определна при заснемането с точки № 1 до № 16; на изток - скалист бряг и почивни станции, определени при заснемането с точки № 16 до № 33; на юг - район на почивни станции, определен при заснемането с точки № 33 до № 78; на запад - къмпинг "Атлиман" и скалист бряг, определени при заснемането с точки № 78 и № 1. |
област Бургас, община Приморско, населено място Китен |
|
|
"Карекс - 2003" АД |
България |
гр. София, ул. "Александър Пушкин" 5, Ет. 2 |
гр. София, ул. "Александър Пушкин" 5, Ет. 2 |
Александър Кирилов Аврамов |
СГС, парт.№47527, том 518, стр.120, по ф.д. 5230/96г. |
121729414 |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Евгений Стефанов Бакърджиев - министър |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: - гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и - гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени с този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; |
1. задължение да не пречи на КОНЦЕСИОНЕРА да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени в нормативен акт и в този ДОГОВОР; 2. задължение да оказва съдействие на КОНЦЕСИОНЕРА при осъществяването на концесията, съгласно условията на този ДОГОВОР; |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. 2. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: - прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; - съществено изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; - промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете и др.; - промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. 3. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: - да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; - да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 46. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. Чл. 47. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 3. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. |
Размерът на възнаграждението се определя ежегодно, съгласно приложената "Методика за определяне на концесионното възнаграждение". В Чл. 23, ал.1 думите : "изчислява на базата на минималната работна заплата за страната , валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти" се заменят със : "се заплаща на две вноски". |
Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страна, валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти, както следва: - в срок до 31 май на текущата година - 30 на сто; - в срок до 30 ноември на текущата година - остатъка. |
Дължимата за 1999 година вноска по концесионното възнаграждение е в размер на внесения от концесионера паричен депозит за участие в конкурса - 2 620 000 лева |
Приложение № 6 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Китен - Атлиман" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Китен - Атлиман" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 3 600 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Китен - Атлиман", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Означе-ние НАИМЕНОВАНИЕ ЗНАЧЕНИЕ Мярка Ст-ст ПП Площ на плажа кв. м 31 851 Н Норматив за едно плажно място кв. м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение бр. 3 600 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 2.708 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност Фин морски пясък точки 4.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата Повдигнат и в източната част висок и скалист точки 1 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите Над 20 м точки 2 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите Плавен наклон с пясък и петна от дребни камъни точки 3.5 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите Над 20 м точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 3.250 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха Отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата Отсъстват точки 5 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата Понякога точки 3 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата Понякога точки 3 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане Висока точки 6 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане Да точки 0 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност Не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа Да точки 0 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 1.467 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа (без магистралите) До 3 км точки 0.8 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа IV - V точки 1.3 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение Гора и планина точки 0.6 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа Да точки 2 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план Водопровод Канализация Електрификация Телефонизация точки 3 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт Да, но не през целият активен сезон точки 1.0 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 1.571 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон Има точки 4 М7.2 Обикновени хотели Има точки 1 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) Няма точки 0 М7.4 Заведения за общ. хранене Има точки 3 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) Има точки 1 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги Има точки 1 М7.7 Зони за паркиране Има точки 1 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7) се попълват редове 2, 3, 4,5 и 6 както следва: ў на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; ў на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. ў на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 6); ў на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 6); ў на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 6), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 6). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Китен - Атлиман" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 3 600 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 6). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 7). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 7) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 7). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 7). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 7). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 7) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 7). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 7). Приложение № 7 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "КИТЕН-АТЛИМАН" Месторазположение: община Приморско Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 3,7 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: У К А З А Н И Я 1. Справката се изготвя от Концесионера за всяка година от срока на концесията и се изпраща на адрес, посочен от Концедента в срок до: 20 число на м. юни за авансовото плащане; 30 число на м. декември за окончателното плащане. 2. Сумата, представляваща размера на дължимото авансово плащане (р.9 от Справката) и окончателното плащане (р.10 от Справката) на концесионното възнаграждение се превеждат от Концесионера в срок до 31 май за авансовото плащане и до 30 ноември за окончателното плащане по сметка: Банка: БНБ - ЦУ Банков код: 66196611 Банкова сметка: 3000166300. БИН: 6301301124 Министерство на регионалното развитие и благоустройството. |
12 |
Номер 4317, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2010 г., размер на определеното плащане 88474.74; , размер на извършеното плащане 26542.42;
Номер 4318, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г., размер на определеното плащане 88474.74; , размер на извършеното плащане 61932.32;
Номер 4319, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2011 г., размер на определеното плащане 110919.39; , размер на извършеното плащане 33275.81;
Номер 4320, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2011 г., размер на определеното плащане 110919.39; , размер на извършеното плащане 77643.58;
Номер 5209, дата на изпращане: 27.06.2012 г., дата на падежа: 31.05.2012 г., размер на определеното плащане 114062.56; , размер на извършеното плащане 34218.76;
Номер 5700, дата на изпращане: 07.12.2012 г., дата на падежа: 30.11.2012 г., размер на определеното плащане 114062.56;
Номер 6162, дата на изпращане: 27.06.2013 г., дата на падежа: 31.05.2013 г., размер на определеното плащане 118812.25;
Номер 6816, дата на изпращане: 20.12.2013 г., дата на падежа: 30.11.2013 г., размер на определеното плащане 118812.25;
Номер 7571, дата на изпращане: 16.06.2014 г., дата на падежа: 31.05.2014 г., размер на определеното плащане 118812.25;
Номер 8462, дата на изпращане: 23.12.2014 г., дата на падежа: 30.11.2014 г., размер на определеното плащане 118812.25;
Номер 9404, дата на изпращане: 26.06.2015 г., дата на падежа: 31.05.2015 г., размер на определеното плащане 118812.25;
Номер 9798, дата на изпращане: 30.12.2015 г., дата на падежа: 30.11.2015 г., размер на определеното плащане 118812.25; |
5 |
Номер 3659, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 08.02.2011 г.
Номер 4916, дата на изпращане: 24.02.2012 г., дата на падежа: 09.12.2011 г.
Номер 6390, дата на изпращане: 30.08.2013 г., дата на падежа: 08.08.2013 г.
Номер 8058, дата на изпращане: 30.10.2014 г., дата на падежа: 16.01.2014 г.
Номер 9323, дата на изпращане: 23.06.2015 г., дата на падежа: 23.02.2015 г. |
| D - 000289 |
31.12.2015 |
изтичане срока на концесията--- |
--- |
държавна концесия за услуга за морски плаж "Китен-юг", област Бургас, община Приморско, населено място Китен с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "ЕТАП-АДРЕСС" АД с БУЛСТАТ 1037820 за срок от 10 години от 08.02.2005 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 639/02.08.2004г.; Решение за определяне на концесионер 1042/29.12.2005г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г. |
Съобщение (Обявление) - брой 78/07.09.2004, номер на публикацията 43207 |
концесия за услуга |
особено право на ползване върху морски плаж "Китен - юг", община Приморско, област Бургас - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
10 |
08.02.2005 |
08.02.2005 |
няма |
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
морски плаж "Китен-юг" |
обща концесионна територия в размер 61 108 кв. м ( шейсет и една хиляди сто и осем квадратни метра) с дължина на бреговата линия 565 м и средна ширина 106 м, при граници на концесионната територия, кадастрално заснета граници: - на север - рибарски кей с граница, определена с точки от № 1 до № 5 включително; - на изток - брегова линия на Черно море с граница, определена с точки от № 5 до № 25 включително; - на юг - аналитично определена граница между морски плаж "Китен-юг" и морски плаж "Къмпинг "Китен", определена с точки от № 25 и № 66 включително; - на запад - алея с макадамова настилка и "Къмпинг "Китен", с граници, определени с точки от № 66 до № 80 включително и точка № 1 |
област Бургас, община Приморско, населено място Китен |
южно от с. Китен |
|
"ЕТАП-АДРЕСС" АД |
България |
Гр. София |
гр. София, район "Оборище", бул. "Евлоги Георгиев" № 161 |
Галя Борисова Топалова - изпълнителен директор |
Софийски градски съд, ф.д. № 20 183 от 1994 г. |
1037820 |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Валентин Иванов Церовски |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото на концесионера, изключитено той, при условията на този договор да ползва за рекреационни цели концесионната територия; 2. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 3. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 4. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 5. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 6. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 7. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 8. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение; 9. право да ограничи достъпът на лица за извършване на дейностите и/или услугите, които има право само той да извършва съгласно този договор; 10. При предсрочно прекратяване на ДОГОВОРА по взаимно съгласие, по обективни причини или поради невиновно поведение на КОНЦЕСИОНЕРА, на КОНЦЕСИОНЕРА се заплаща обезщетение за направените подобрения пропорционално на оставащия срок на ДОГОВОРА. Обезщетение се заплаща само за предварително съгласуваните подобрения, за несъгласувани подобрения обезщетение не се дължи. |
1. задължение да заплати и да заплаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, определени в решението на Министерски съвет и в този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира входни такси за морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да изготви и в 30 (тридесет) дневен срок от датата на влизането в сила на този ДОГОВОР да представи за одобряване от министъра на регионалното развитие и благоустройството комплексен план за осъществяване на свързаните с концесията дейности за целия срок на концесията. Срокът за одобряването му е до 60 (шестдесет) календарни дни, който тече от датата на постъпването им в Министерство на регионалното развитие и благоустройството; 5. задължение ежегодно да изготвя и до 30 ноември на текущата година да представя на министъра на регионалното развитие и благоустройството годишна инвестиционна програма.. За първата година срокът за разработване и изпращане за одобряване е до 60 (шейсет) календарни дни, считано от датата на влизането в сила на този ДОГОВОР. Годишните инвестиционни програми се изработват в съответствие с инвестиционната програма за срока на концесията, включена към комплексния план за осъществяване на концесията; 6. комплексният план за осъществяване на концесията включва организация на дейностите, извършвани от концесионера и инвестиционна програма за срока на концесията и се изработва от концесионера, в съответствие с конкурсното му предложение. Концесионерът е длъжен да съобрази изцяло съдържанието на комплексния план по т. 4 и на програмите по т. 5 с направените от него предложения по конкурсните условия като ги отрази в тях; 7. задължение да спазва и изпълнява комплексния план по т. 4 и програмите по т. 5, които стават неразделна част от този ДОГОВОР след одобряването им от министъра на регионалното развитие и благоустройството; 8. задължение, в съответствие с одобрения от министъра на регионалното развитие и благоустройството комплексен план за осъществяване на концесията да изработи схема за разполагане на преместваемите обекти на плажа; 9. задължение да застрахова обекта по т.1 , ако той може да бъде застрахован, съгласно чл.34, ал.5 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите; конкретните застрахователни рискове се съгласуват с концедента. КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да сключи застраховки - "гражданска отговорност" и "злополука", за всички предоставяни услуги, според действащото законодателство.; 10. задължение да не предоставя на трети лица без разрешение на концедента документация и информация, която притежава във връзка и по повод на концесията; 11. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват обекта на концесия . В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение ; 12. да осигурява не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ свободна за разполагане от посетителите на собствени принадлежности; 13. Да извърши инвестиции в обекта на концесия. Размерът на инвестициите за целия срок на концесията не може да бъде по-малък от 1 920 000 лева; 14. Ако което и да е лице предяви пряко или непряко каквито и да е претенции спрямо КОНЦЕДЕНТА за щети, произлезли пряко или непряко вследствие на този ДОГОВОР, то КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да оневини КОНЦЕДЕНТА и да овъзмезди щетите; 15. КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да съгласува предварително с КОНЦЕДЕНТА извършването на подобрения на морския плаж - обект на концесията по този ДОГОВОР и на прилежащите му територии; 16. Чл. 15. (1) КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: 1. банкови гаранции от българска банка за гарантиране изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и 2. гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси и с охраната на труда. (2) Гаранциите следва да бъдат ефективни и парични. (3) Гаранциите за изпълнението на задължението за заплащане на концесионно възнаграждение следва да се дадат във вид на безусловна неотменяема банкова гаранция от българска банка: 1. За календарната 2005 година гаранцията е в размер 30% (тридесет на сто) от предложения от определения за концесионер кандидат размер на концесионното възнаграждение за 2004 г. и се представя на концедента до 28 февруари 2005 година; 2. За всяка следваща година за срока на концесията гаранцията е в размер 30% (тридесет на сто) от концесионното възнаграждение за предходната година и се представя на КОНЦЕДЕНТА до 31 януари на обезпечената година; 3. Банковите гаранции по т. 1 и т. 2 следва да бъдат валидни до 30 дни от изтичането на всяка обезпечена година. (4) Гаранцията за изпълнение на задълженията, свързани с опазване на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси и с охраната на труда, следва да бъде откриване от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на специална банкова сметка в посочена от КОНЦЕДЕНТА банка, в която КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да отчислява ежегодно за целия срок на концесията сума, представляваща 10% (десет на сто) от дължимото за срока концесионно възнаграждение. (5) Дължимите по ал. 4 суми се внасят до 30 ноември на текущата година. (6) Средствата в сметката по ал. 4 ще се натрупват в продължение на целия срок на концесията и ще принадлежат на КОНЦЕСИОНЕРА, но трябва да бъдат блокирани за използване само за целите по ал. 4. (7) При откриването на сметката по ал. 4 е задължително да се предвиди правна възможност за следното: 1. при неизпълнение на задължения на КОНЦЕСИОНЕРА, свързани с опазване на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси и с охраната на труда, средствата от сметката по ал. 4 да се разходват с едностранно нареждане на министъра на регионалното развитие и благоустройството или упълномощено от него лице за изпълнение на неизпълнените задължения от страна на КОНЦЕСИОНЕРА; 2. при прекратяване на ДОГОВОРА по вина на КОНЦЕСИОНЕРА, със средствата от сметката по ал. 4 ще се разпорежда изключително КОНЦЕДЕНТЪТ за изпълнението на проектите, свързани с екологията, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси в региона. (8) В сроковете по предходните разпоредби, КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да представи необходимите документи, удостоверяващи по несъмнен начин изпълнението на изискванията им; 17. КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да допуска и да не създава пречки пред извършването на стопанска дейност от КОНЦЕДЕНТА или което и да е трето лице, посочено от КОНЦЕДЕНТА, на територията на обекта на концесия за права, които са извън предоставените по този ДОГОВОР и/или в акваторията на прилежащото море и/или съседни и/или гранични територии; 18. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право да се разпорежда по какъвто и да е начин с концесията и свързаните с нея права; 19. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право да променя по какъвто и да е начин предназначението на обекта на концесия; 20. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право да обременява по какъвто и да е начин с вещни тежести в полза на трети лица изцяло или частично обекта на концесия; 21. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право да прехвърля по какъвто и да е начин правата си по този ДОГОВОР на трети лица. 22. КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да съобразява договорите си с подизпълнители с изискванията на този ДОГОВОР. Договори с подизпълнители се сключват задължително в писмена форма и по един екземпляр, с изключение на трудовите договори и гражданските договори с физически лица, се предава на КОНЦЕДЕНТА. КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да прекрати договор с подизпълнител - физическо или юридическо лице, при писмено искане от страна на КОНЦЕДЕНТА. Прекратяването на договор с подизпълнител по искане на КОНЦЕДЕНТА не може да задължава КОНЦЕДЕНТА по какъвто и да е начин с плащане на неустойки или каквито и да е обезщетения. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, определени в решението и в този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; 3. не носи каквато и да е отговорност за щети, произлезли вследствие на концесионния договор. Ако което и да е лице предяви пряко или непряко каквито и да е претенции спрямо КОНЦЕДЕНТА за щети, произлезли пряко или непряко вследствие на този ДОГОВОР, то КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да оневини КОНЦЕДЕНТА и да овъзмезди щетите. 4. КОНЦЕДЕНТЪТ придобива право на собственост върху всяко подобрение или по приращение в момента на тяхното възникване. |
1. В 30-дневен срок от подписването на договора да предаде на концесионера обекта на концесия. 2. да предприема действия, чрез компетентните държавни органи за предотвратяване и/или отстраняване на незаконно строителство върху обекта; 3. да не пречи на концесионера да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени с нормативен акт и този договор; 4. да оказва съдействие на концесионера в случаите, когато такова бъде поискано при условия и ред, посочени в чл. 40, ал. 2 и чл. 41 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите. |
Чл. 33.(1) За неизпълнение на този договор ще се счита всяко пълно неизпълнение и/или непълно и/или неточно изпълнение както на преки разпоредби на този договор, така и на нормативни актове, които регулират извършването на действия, дейности и/или услуги съгласно този договор и/или нормативни актове, които регулират въпроси, свързани с обекта на концесия и/или съседните обекти - например извършване на незаконно строителство, защитени територии, резервати, минерални води и пр. (2) Привличането на подизпълнители не освобождава концесионера от задълженията му по този договор. Неизпълнение на задължение по този договор е налице при действие и/или бездействие както от страна на концесионера, така и на негов подизпълнител. Чл. 35 (1) При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. (2) При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет) на сто на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). (3) При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. Чл. 36. (1) При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. (2) При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. (3) При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. Чл. 37. (1) При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. (2) При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. Чл. 38. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
|
Чл. 20. (1) При последващо възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за защитените със закон територии и/или обекти и/или за обществения ред, страните могат да променят условията на този договор по взаимно съгласие, както и да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие или едностранно. (2) В случаите по ал. 1 концедента отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в подходящ срок. (3) При възникване на опасностите по ал. 1, концесионерът е длъжен незабавно да уведоми концедента. (4) При прекратявене на договора в случаите по ал. 1, на концесионера се дължи обезщетение в размер на концесионното възнаграждение за предходната година, когато прекратяването не се дължи на негово виновно поведение; В случаите на чл. 35, ал. 3, чл. 36, ал. 3 и чл. 37, ал. 2 Чл. 42. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. Чл. 43. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: 1. прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; 2. трайно изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие; 3. промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете, промяна на речни корита и др.; 4. промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. Чл. 43. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: 1. да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; 2. да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. |
1. При последващо възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за защитените със закон територии и/или обекти и/или за обществения ред, страните могат да променят условията на този ДОГОВОР по взаимно съгласие, както и да прекратят ДОГОВОРА предсрочно по взаимно съгласие или едностранно. При прекратяване на ДОГОВОРА в изброените случаи на КОНЦЕСИОНЕРА се дължи обезщетение в размер на концесионното възнаграждение за предходната година, когато прекратяването не се дължи на негово виновно поведение. 2. При прекратяване на ДОГОВОРА поради изтичане на неговия срок или по вина на КОНЦЕСИОНЕРА, на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение за направените подобрения. 3. При предсрочно прекратяване на ДОГОВОРА по взаимно съгласие, по обективни причини или поради невиновно поведение на КОНЦЕСИОНЕРА, на КОНЦЕСИОНЕРА се заплаща обезщетение за направените подобрения пропорционално на оставащия срок на ДОГОВОРА. |
Чл. 44. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 45. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. Чл. 44. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 45. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. |
Чл. 22. (1) Концесионното възнаграждение се определя като годишни парични възнаграждения за целия срок на концесията за ползване на морския плаж - обект на концесията по този ДОГОВОР. Размерът на възнагражденията се определя за всяка календарна година, включително годината на сключване на концесионния договор, съгласно "Методика за определяне на концесионното възнаграждение" съгласно Приложение № 6, неразделна част от този ДОГОВОР, и предложената от "ЕТАП-АДРЕСС" АД конкурсна цена - размер на отчисленията 10 % / десет процента/. (2) При определянето на концесионното възнаграждение се отчитат неговите природно-климатични и екологични характеристики, местоположението му и изградените в близост инженерна и туристическа инфраструктура. |
|
Внесеният от "ЕТАП-АДРЕСС" АД, паричен депозит за участие в конкурса в размер на 2900 лв.се задържа и прихваща от годишното концесионно възнаграждение за 2005 година. |
Приложение № 6 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне размера на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Китен - юг" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); · За морски плаж "Китен - юг" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 2300 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in і 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Китен-юг", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ ЗНАЧЕНИЕ Мярка Стой-ност АПП Активна площ на плажа кв.м. 20 353 Н Норматив за едно плажно място кв.м. 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение 2 300 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 2,958 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност Фин морски пясък с петна от дребни камъни точки 3.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата Полегат, в единия край висок и стръмен точки 1.5 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите над 20 м. точки 2 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите плавен наклон с пясък, и на места стръмен точки 4 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите над 20 м. точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 4.750 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата понякога точки 3 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата понякога точки 3 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата понякога точки 3 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане висока точки 5 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане да точки 5 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа не точки 10 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 1,218 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа(без магистралите) до 3 км. точки 0.8 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа IV-V точки 1.3 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение Гора и планина точки 0.6 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа Да, но не обхваща цялата зона до 3 км точки 1 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план водопровод канализация електрификация телефонизация (частична) точки 2.6 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт да точки 0.8 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 1.428 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон има точки 3 М7.2 Обикновени хотели има точки 1 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) няма точки 0 М7.4 Заведения за общ. хранене има точки 3 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 1 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги има точки 1 М7.7 Зони за паркиране има точки 1 М7.2 Обикновени хотели има точки 3 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) има точки 2 М7.4 Заведения за общ. хранене има точки 4 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 2 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги няма точки 0 М7.7 Зони за паркиране няма точки 0 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7) се попълват редове 2, 3, 4,5 и 6 както следва: Ш на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; Ш на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. Ш на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 6); Ш на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 6); Ш на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 6), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 6). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Китен - юг" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 2300 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 6). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 7). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 7) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 7). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 7). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 7). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 7) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 7). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 7). Приложение № 7 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "КИТЕН - ЮГ" Месторазположение: община Приморско Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 10 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: |
12 |
Номер 4321, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2010 г., размер на определеното плащане 138550.97; , размер на извършеното плащане 41565.29;
Номер 4322, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г., размер на определеното плащане 138550.97; , размер на извършеното плащане 96985.68;
Номер 4323, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2011 г., размер на определеното плащане 173699.16; , размер на извършеното плащане 52109.75;
Номер 4324, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2011 г., размер на определеното плащане 173699.16;
Номер 5173, дата на изпращане: 27.06.2012 г., дата на падежа: 31.05.2012 г., размер на определеното плащане 178621.37; , размер на извършеното плащане 53586.41;
Номер 5701, дата на изпращане: 07.12.2012 г., дата на падежа: 30.11.2012 г., размер на определеното плащане 178621.37;
Номер 6163, дата на изпращане: 27.06.2013 г., дата на падежа: 31.05.2013 г., размер на определеното плащане 186059.36;
Номер 6817, дата на изпращане: 20.12.2013 г., дата на падежа: 30.11.2013 г., размер на определеното плащане 186059.36;
Номер 7599, дата на изпращане: 16.06.2014 г., дата на падежа: 31.05.2014 г., размер на определеното плащане 186059.36;
Номер 8463, дата на изпращане: 23.12.2014 г., дата на падежа: 30.11.2014 г., размер на определеното плащане 186059.36;
Номер 9405, дата на изпращане: 26.06.2015 г., дата на падежа: 31.05.2015 г., размер на определеното плащане 186059.36;
Номер 9799, дата на изпращане: 30.12.2015 г., дата на падежа: 30.11.2015 г., размер на определеното плащане 186059.36; |
5 |
Номер 3658, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 08.02.2011 г.
Номер 4921, дата на изпращане: 24.02.2012 г., дата на падежа: 09.12.2011 г.
Номер 6391, дата на изпращане: 30.08.2013 г., дата на падежа: 08.08.2013 г.
Номер 8059, дата на изпращане: 30.10.2014 г., дата на падежа: 16.01.2014 г.
Номер 9324, дата на изпращане: 23.06.2015 г., дата на падежа: 23.02.2015 г. |
| D - 000054 |
15.07.2019 |
изтичане срока на концесията--- |
--- |
държавна концесия за услуга за морски плаж "Кранево-север", обособена зона от плажна ивица "Кранево", община Балчик, област Добрич - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост, област Добрич, община Балчик, населено място Кранево с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "МАКСИТУР - БРЯГ НА ИЗГРЕВА"ООД за срок от 20 години от 15.07.1999 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 185/06.04.1999г.; Решение за определяне на концесионер 427/25.06.1999г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г. |
Съобщение (Обявление) - брой 41/04.05.1999, номер на публикацията 29960 |
концесия за услуга |
особено право на ползване върху морски плаж "Кранево-север", обособена зона от плажна ивица "Кранево", община Балчик, област Добрич - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
20 |
15.07.1999 |
15.07.1999 |
|
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
морски плаж "Кранево-север", обособена зона от плажна ивица "Кранево", община Балчик, област Добрич - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
морски плаж с обща концесионна територия в размер 13 368 кв. м с дължина на бреговата линия 282 м и средна широчина 50 м при граници съгласно Акт № 432 за изключителна държавна собственост от 12 март 1999 г., определени с координатите на точки по чупките на границата на плажа в координатна система "1970 г." с номера от 10001 до 100073 и от № 1200 до № 1204: на север - канал, определен при заснемането с точки № 100005 до № 100008; на изток - бреговата ивица на Черно море, определена при заснемането с точки № 100008 до № 100014, на юг - морски плаж "Кранево- централен", определен при заснемането с точки № 100014, № 100060 и от № 1200 до № 1204; на запад - нива, земеделски земи, определени при заснемането с точки № 100060 до № 100073 и от № 100001 до № 100005. |
област Добрич, община Балчик, населено място Кранево |
|
|
"МАКСИТУР - БРЯГ НА ИЗГРЕВА"ООД |
България |
гр.София, ж.к."Надежда-2", бл.210, вх.А, ет.3 |
гр.София, ж.к."Надежда-2", бл.210, вх.А, ет.3 |
ОЛЕГ ВЕНЦИСЛАВОВ АТАНАСОВ - изпълнителен директор |
вписано в Търговския регистър при Софийски градски съд, парт. № 339439, том 435, стр. 70, по ф.д. № 4976/1997г. |
--- |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Евгений Стефанов Бакърджиев - министър на регионалното развитие и благоустройството |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: - гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и - гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени с този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; |
1. задължение да не пречи на КОНЦЕСИОНЕРА да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени в нормативен акт и в този ДОГОВОР; 2. задължение да оказва съдействие на КОНЦЕСИОНЕРА при осъществяването на концесията, съгласно условията на този ДОГОВОР; |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. 2. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: - прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; - съществено изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; - промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете и др.; - промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. 3. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: - да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; - да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 46. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. Чл. 47. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 3. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. |
Размерът на възнаграждението се определя ежегодно, съгласно приложената "Методика за определяне на концесионното възнаграждение". §1 В Чл. 23, ал.1 думите : "изчислява на базата на минималната работна заплата за страната , валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти" се заменят със : "се заплаща на две вноски" ; §2 (1) Първата вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 година е в размера на платената първа вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 година до сключването на този анекс. (2) Втората вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 година е в размер на разликата от окончателната стойност на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г., определена съгласно Приложение № 6 и платената първа вноска по ал.1 за 2004 година. (3) Втората вноска по годишното концесионно възнаграждение за 2004 година се заплаща в срок до 5 / пет / календарни дни от датата на подписване на този анекс. (4) След изтичане на срока по ал.3 се дължат лихви и неустойки на основание чл.35 от договора за концесия. §3 Приложения № № 6 и 7, неразделна част от договора за концесия се заменят с нови Приложения №№ 6 и 7, неразделна част към договора за концесия, в които са отразени промените в утвърдената на 13 май 2004 г. от министъра на регионалното развитие и благоустройството Методика за определяне на размера на концесионното възнаграждение за морските плажове - обекти на концесия. |
Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страна, валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти, както следва: - в срок до 31 май на текущата година - 30 на сто; - в срок до 30 ноември на текущата година - остатъка. |
Дължимата за 1999 година вноска по концесионното възнаграждение е в размер на внесения от концесионера паричен депозит за участие в конкурса - 1 440 000 лева |
Приложение № 5 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Кранево - север" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Кранево - север" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 1 591 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Кранево - север", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ Значение Мярка Ст-ст ПП Площ на плажа (чиста активна пясъчна площ, взета предвид при определяне на броя на плажните места) кв.м 12 733 Н Норматив за едно плажно място кв.м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение бр. 1 591 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 3.188 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност фин морски пясък точки 4.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата полегат, близко до морското равнище точки 2 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите над 20 м точки 2 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите плавен наклон, покрит с пясък точки 4.5 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите над 20 м точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж точки 4.125 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата винаги точки 0 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата отсъстват точки 5 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата отсъстват точки 5 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане средна точки 4 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане да точки 0 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа. не точки 10 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 1.553 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа (без магистралите) до 3 км точки 0.8 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа VI-VII-VIII точки 0.5 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение резерват "Балтата" точки 1 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа да точки 2 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план водопровод канализация-частична електрификация телефонизация точки 2.5 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт да точки 1.5 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа точки 2.571 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон има точки 5 М7.2 Обикновени хотели има точки 7 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) няма точки 0 М7.4 Заведения за общ. хранене има точки 3 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 2 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги няма точки 0 М7.7 Зони за паркиране има точки 1 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6) се попълват редове 2, 3, 4,5 и 6 както следва: ў на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; ў на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. ў на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 5); ў на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 5); ў на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 5), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 5). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Кранево - север" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 1 591 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 5). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 6). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 6) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 6). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 6). 5. Определя се авансовата вноска към 30.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 6). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 6). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 6) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 6). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 6). Приложение № 6 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "КРАНЕВО-СЕВЕР" Месторазположение: община Балчик Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 3 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 30.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: У К А З А Н И Я 1. Справката се изготвя от Концесионера за всяка година от срока на концесията и се изпраща на адрес, посочен от Концедента в срок до: 20 число на м. юни за авансовото плащане; 30 число на м. декември за окончателното плащане. 2. Сумата, представляваща размера на дължимото авансово плащане (р.9 от Справката) и окончателното плащане (р.10 от Справката) на концесионното възнаграждение се превеждат от Концесионера в срок до 31 май за авансовото плащане и до 30 ноември за окончателното плащане по сметка: Банка: БНБ - ЦУ Банков код: 66196611 Банкова сметка: 3000166300. БИН: 6301301124 Министерство на регионалното развитие и благоустройството. |
12 |
Номер 4357, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2010 г., размер на определеното плащане 39510.95; , размер на извършеното плащане 11853.29;
Номер 4358, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г., размер на определеното плащане 39510.95; , размер на извършеното плащане 27657.67;
Номер 4359, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2011 г., размер на определеното плащане 49534.26; , размер на извършеното плащане 14860.28;
Номер 4360, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2011 г., размер на определеното плащане 49534.00; , размер на извършеното плащане 34673.98;
Номер 5174, дата на изпращане: 27.06.2012 г., дата на падежа: 31.05.2012 г., размер на определеното плащане 50937.94; , размер на извършеното плащане 15281.38;
Номер 5702, дата на изпращане: 27.12.2012 г., дата на падежа: 30.11.2012 г., размер на определеното плащане 50937.94;
Номер 6164, дата на изпращане: 27.06.2013 г., дата на падежа: 31.05.2013 г., размер на определеното плащане 53059.04;
Номер 6818, дата на изпращане: 20.12.2013 г., дата на падежа: 30.11.2013 г., размер на определеното плащане 53059.04;
Номер 7562, дата на изпращане: 16.06.2014 г., дата на падежа: 31.05.2014 г., размер на определеното плащане 53059.04;
Номер 8464, дата на изпращане: 23.12.2014 г., дата на падежа: 30.11.2014 г., размер на определеното плащане 53059.04;
Номер 9406, дата на изпращане: 26.06.2015 г., дата на падежа: 31.05.2015 г., размер на определеното плащане 53059.04;
Номер 9800, дата на изпращане: 30.12.2015 г., дата на падежа: 30.11.2015 г., размер на определеното плащане 53059.04; |
5 |
Номер 3638, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 26.11.2010 г.
Номер 4895, дата на изпращане: 24.02.2012 г., дата на падежа: 07.11.2011 г.
Номер 6392, дата на изпращане: 05.08.2013 г., дата на падежа: 29.07.2013 г.
Номер 8077, дата на изпращане: 30.10.2014 г., дата на падежа: 14.01.2014 г.
Номер 9325, дата на изпращане: 23.06.2015 г., дата на падежа: 19.02.2015 г. |
| D - 000055 |
15.07.2019 |
изтичане срока на концесията--- |
--- |
държавна концесия за услуга за Морски плаж "Кранево-юг", област Добрич, община Балчик, населено място Кранево с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на КД "Палма-93-СД-Вега-44-Началников, Стоянов и сие" за срок от 20 години от 15.07.1999 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 188/06.04.1999г.; Решение за определяне на концесионер 424/25.06.1999г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г. |
Съобщение (Обявление) - брой 41/04.05.1999, номер на публикацията 29963 |
концесия за услуга |
особено право на ползване върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Кранево-юг" |
20 |
15.07.1999 |
15.07.1999 |
Точка 4.2 от РМС 424/1999 г.: "Концесионният договор влиза в сила не по-късно от 31 октомври 1999 г." |
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
Морски плаж "Кранево-юг" |
Обща плажна ивица - 9132 кв.м. Равен пясъчен плаж - 6910 кв.м, в т.ч. чиста активна пясъчна площ - 6523 кв.м; площи, заети от обекти на инфраструктурата - 387 кв.м. Неактивна пясъчна площ - 2222 кв.м; Дюни - 0 кв.м Дължина на бреговата линия - 296 м; Максимална ширина на плажната ивица - 55 м; Максимална надморска височина на плажа - 1,5 м н.в; Средна ширина на морския плаж - 38 м; Минимална ширина на плажната ивица - 20 м; Среден наклон - 0,5% Граници: изток: брегова ивица на Черно море; запад: нива, земеделски земи; север: канал; юг: централен плаж с. Кранево дължина на северната граница: 55 м; дължина на южната граница: 64 м; дължина на западната граница - 257 м. |
област Добрич, община Балчик, населено място Кранево |
Морски плаж "Кранево", част от който е "Кранево-юг" е с местонахождение на територията на община Балчик - в южната част на голям морски залив; на територията на с. Кранево, на около 1 км. източно от с. Кранево |
|
КД "Палма-93-СД-Вега-44-Началников, Стоянов и сие" |
България |
с. Кранево |
с. Кранево |
Петър Георгиев Началников |
вписано в Търговския регистър при Добрични окръжен съд, парт. № 22, том 4, стр. 132 по ф.д. 850/1993 г. |
--- |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Евгений Стефанов Бакърджиев |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условия и по ред, определени в този ДОГОВОР; 2. правото да осигурява плажни, спортни и водни услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги - плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежност, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия /храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др./; 7. правото да организира, съгласувано с концедента, съответстващи на комплексния план за осъществяване на концесията на временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване, за което на концесионера не се дължи обезщетение. 8. При предсрочно прекратяване на ДОГОВОРА по взаимно съгласие, по обективни причини или поради невиновно поведение на КОНЦЕСИОНЕРА, на КОНЦЕСИОНЕРА се заплаща обезщетение за направените подобрения пропорционално на оставащия срок на ДОГОВОРА. Обезщетение се заплаща само за предварително съгласуваните подобрения, за несъгласувани подобрения обезщетение не се дължи. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира входни такси за морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да изгради защитно съоръжение в зоната в която е заустена тръбата от пречиствателната станция в южната част на обекта на концесия; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснобдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от концедента схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват обекта на концесия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да уврудят природната среда; 10. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; Чл. 11. (1) При осъществяването на концесията концесионерът е обвързан с направеното от него предложение относно конкурсните изисквания. (2) Концесионерът е длъжен да обезпечи дейностите по ползването на морския плаж в съответствие с предложеното от него, като участник в конкурса, материално-техническо и кадрово осигуряване, като размерът на инвестициите за целия срок на концесията не може да бъде по-малък от 314 500 лв. Чл. 13. (1) Концесионерът е длъжен да застрахова обекта на концесията по този договор при условията на чл. 34, ал. 5 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите. Конкретните застрахователни рискове се съгласуват с министъра на регионалното развитие и благоустройството. (2) Концесионерът е длъжен да сключи застраховки - "гражданска отговорност" и "злополука", за всички предоставяне услуги, според действащото законодателство; (3) Концедентът не може да носи каквато и да е отговорност за щети, произлезли вследствие на този договор. (4) Ако което и да е лице предяви пряко или непряко каквито и да е претенции спрямо концедента за щети, произлезли пряко или непряко вследствие на този договор, то концесионерът е длъжен да оневини концедента и да овъзмезди щетите. Чл. 14, ал. 2 Концесионерът е длъжен да съгласува предварително с министъра на регионалното развитие и благоустройството извършването на подобрения на морския плаж - обект на концесията по този договор и на прилежащите му територии. Чл. 15 (1) КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: 1. банкови гаранции от българска банка за гарантиране изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и 2. гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси и с охраната на труда. (2) Гаранциите следва да бъдат ефективни и парични. (3) Гаранциите за изпълнението на задължението за заплащане на концесионно възнаграждение следва да се дадат във вид на безусловна неотменяема банкова гаранция от първокласна българска банка. (4) За всяка календарна година за срока на концесията гаранцията по ал. 3 е в размер на 20 на сто от концесионното възнаграждение за предходната година и се представя на КОНЦЕДЕНТА до 31 януари на обезпечената година. (5) За календарната 1999 г. концесионерът не представя гаранцията по ал. 3. (6) За календарната 2000 г. размерът на гаранцията по ал. 3 се изчислява на базата на предложения от КД "Палма-93-СД-Вега-44-Началников, Стоянов и Сие" - с. Кранево, за 1999 г. размер на концесионното възнаграждение. (7) Гаранцията за изпълнение на задълженията, свързани с опазване на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, следва да бъде откриване от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на специална банкова сметка в посочена от КОНЦЕДЕНТА банка, в която КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да отчислява ежегодно за целия срок на концесията сума, представляваща 10% (десет на сто) от дължимото за срока концесионно възнаграждение. (8) За календарната 1999 г. сумата по ал. 7 се определя на базата на предложения от КД "Палма-93-СД-Вега-44-Началников, Стоянов и Сие" - с. Кранево, за 1999 г. размер на концесионното възнаграждение. (9) Дължимите по ал. 7 и ал. 8 суми се внасят до 30 ноември на текущата година. (10) Средствата в сметката по ал. 7 ще се натрупват в продължение на целия срок на концесията и ще принадлежат на КОНЦЕСИОНЕРА, но трябва да бъдат блокирани за използване само за целите по ал. 7. (11) При откриването на сметката по ал. 7 е задължително да се предвиди правна възможност за следното: 1. при неизпълнение на задължения на КОНЦЕСИОНЕРА, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси и с охраната на труда, средствата от сметката по ал. 7 да се разходват с едностранно нареждане на министъра на регионалното развитие и благоустройството или упълномощено от него лице за изпълнение на неизпълнените задължения от страна на КОНЦЕСИОНЕРА; 2. при прекратяване на ДОГОВОРА по вина на КОНЦЕСИОНЕРА, със средствата от сметката по ал. 7 ще се разпорежда изключително КОНЦЕДЕНТЪТ за изпълнението на проектите, свързани с екологията, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси в региона. (12) В сроковете по предходните разпоредби, КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да представи необходимите документи, удостоверяващи по несъмнен начин изпълнението на изискванията им. Чл. 28. Концесионерът няма право да се разпорежда по какъвто и да е начин с концесията и свързаните с нея права. Чл. 29. Концесионерът няма право да променя по какъвто и да е начин предназначението на обекта на концесия. Чл. 30. Концесионерът няма право да обременява по какъвто и да е начин с вещни тежести в полза на трети лица изцяло или частично обекта на концесия. Чл. 31 (1) Концесионерът няма право да прехвърля по какъвто и да е начин правата си по този договор на трети лица. (2) Прехвърлянето на правата по този договор не поражда правни последици по отношение на концедента. (3) Прехвърлянето на правата по този договор е основание за едностранно прекратяване на договора от страна на концедента, без да се дължи предизвестие или каквото и да е обезщетение на концесионера или на което и да е трето лице. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени в този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; 3. не носи каквато и да е отговорност за щети, произлезли вследствие на концесионния договор. Ако което и да е лице предяви пряко или непряко каквито и да е претенции спрямо КОНЦЕДЕНТА за щети, произлезли пряко или непряко вследствие на този ДОГОВОР, то КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да оневини КОНЦЕДЕНТА и да овъзмезди щетите. 4. КОНЦЕДЕНТЪТ придобива право на собственост върху всяко подобрение или по приращение в момента на тяхното възникване. |
1. да не пречи на концесионера да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени с нормативен акт и този договор; 2. да оказва съдействие на концесионера при реализирането на концесията, съгласно условията на този договор. 3. Концедентът придобива право на собственост върху всяко подобрение или приращени в момента на тяхното възникване. |
Чл. 33.(1) За неизпълнение на този договор ще се счита всяко пълно неизпълнение и/или непълно и/или неточно изпълнение както на преки разпоредби на този договор, така и на нормативни актове, които регулират извършването на действия, дейности и/или услуги съгласно този договор и/или нормативни актове, които регулират въпроси, свързани с обекта на концесия и/или съседните обекти - например извършване на незаконно строителство, защитени територии, резервати, минерални води и пр. (2) Привличането на подизпълнители не освобождава концесионера от задълженията му по този договор. Неизпълнение на задължение по този договор е налице при действие и/или бездействие както от страна на концесионера, така и на негов подизпълнител. Чл. 35 (1) При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода. (2) При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет) на сто на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). (3) При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. Чл. 36. (1) При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. (2) При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. (3) При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. Чл. 37. (1) При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. (2) При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. Чл. 38. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
|
Чл. 20. (1) При последващо възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за защитените със закон територии и/или обекти и/или за обществения ред, страните могат да променят условията на този договор по взаимно съгласие, както и да прекратят договора предсрочно по взаимно съгласие или едностранно. (2) В случаите по ал. 1 концедента отправя до концесионера писмено предизвестие за прекратяване на договора в подходящ срок. (3) При възникване на опасностите по ал. 1, концесионерът е длъжен незабавно да уведоми министъра на регионалното развитие и благоустройството. (4) При прекратявене на договора в случаите по ал. 1, на концесионера се дължи обезщетение в размер на концесионното възнаграждение за предходната година, когато прекратяването не се дължи на негово виновно поведение; В случаите на чл. 31, ал. 3, чл. 35, ал. 3, чл. 36, ал. 3 и чл. 37, ал. 2 Чл. 42. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. Чл. 43. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: 1. прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; 2. трайно изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие; 3. промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете, промяна на речни корита и др.; 4. промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. Чл. 44. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: 1. да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; 2. да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. |
1. В случаите по чл. 20 на КОНЦЕСИОНЕРА се дължи обезщетение в размер на концесионното възнаграждение за предходната година, когато прекратяването не се дължи на негово виновно поведение. 2. Предвидените в договора обезщетения, но не и обезщетения за пропуснати ползи. 3. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 5. Концесионерът няма право на задържане за дължими обезщетения по този договор. |
Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 46. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. |
Чл. 21. Срещу предоставената концесия, концесионерът дължи на концедента определено съгласно този договор възнаграждение - концесионно възнаграждение. Чл. 21. (1) Концесионното възнаграждение се определя като годишни парични възнаграждения за целия срок на концесията за ползване на морския плаж - обект на концесията по този договор. Размерът на възнагражденията се определя ежегодно, съгласно "Методика за определяне на концесионното възнаграждение" - Приложение № 5, неразделна част от този договор и предложната от КД "Палма-93-СД-Вега-44-Началнико, Стоянов и СИЕ" конкурсна цена - размер на отчисленията 3 на сто. (2) При определянето на концесионното възнаграждение се отчитат националната значимост на обекта, неговите природо-климатични и екологични характеристики, местоположението му и изградените в близост инженерна и туристическа инфраструктура. Чл. 23. Годишното концесионно възнаграждение се заплаща на две вноски, както следва: 1. в срок до 31 май на текущата година се плащат 30 на сто от определеното годишно концесионно възнаграждение за текущата година; 2. в срок до 30 ноември на текущата година се плаща остатъка от определеното годишно концесионно възнаграждение. (2) Сумите по дължимото концесионно възнаграждение постъпват по сметка, посочена от концедента. |
|
|
Приложение № 5 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Кранево - юг" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Кранево - юг" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 750 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Кранево - юг", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ Значение Мярка Ст-ст ПП Площ на плажа (чиста активна пясъчна площ, взета предвид при определяне на броя на плажните места) кв.м 6 000 Н Норматив за едно плажно място кв.м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение бр. 750 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 3.146 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност фин морски пясък точки 4.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата полегат, близко до морското равнище точки 2 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите над 20 м точки 2 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите плавен наклон, покрит с пясък точки 4.5 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите над 20 м точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 3.875 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата винаги точки 0 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата отсъстват точки 5 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата отсъстват точки 5 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане ниска точки 2 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане да точки 0 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа. не точки 10 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 1.553 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа (без магистралите) до 3 км. точки 0.8 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа VI-VII-VIII точки 0.5 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение резерват "Балтата" точки 1 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа да точки 2 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план водопровод канализация-частична електрификация телефонизация точки 2.5 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт да точки 1.5 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа точки 2.571 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон има точки 5 М7.2 Обикновени хотели има точки 7 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) няма точки 0 М7.4 Заведения за общ. хранене има точки 3 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 2 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги няма точки 0 М7.7 Зони за паркиране има точки 1 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6) се попълват редове 2, 3, 4,5 и 6 както следва: ў на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; ў на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. ў на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 5); ў на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 5); ў на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 5), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 5). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Кранево - юг" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 750 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 5). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 6). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 6). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 6) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 6). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 6). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 6). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 6). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 6) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 6). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 6). Приложение № 6 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "КРАНЕВО-ЮГ" Месторазположение: община Варна Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 3 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: У К А З А Н И Я 1. Справката се изготвя от Концесионера за всяка година от срока на концесията и се изпраща на адрес, посочен от Концедента в срок до: 20 число на м. юни за авансовото плащане; 30 число на м. декември за окончателното плащане. 2. Сумата, представляваща размера на дължимото авансово плащане (р.9 от Справката) и окончателното плащане (р.10 от Справката) на концесионното възнаграждение се превеждат от Концесионера в срок до 31 май за авансовото плащане и до 30 ноември за окончателното плащане по сметка: Банка: БНБ - ЦУ Банков код: 66196611 Банкова сметка: 3000166300. БИН: 6301301124 Министерство на регионалното развитие и благоустройството. |
12 |
Номер 4353, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2010 г., размер на определеното плащане 18380.15; , размер на извършеното плащане 5514.04;
Номер 4354, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г., размер на определеното плащане 18380.15; , размер на извършеното плащане 12866.10;
Номер 4355, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2011 г., размер на определеното плащане 23042.00; , размер на извършеното плащане 6912.86;
Номер 4356, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2011 г., размер на определеното плащане 23042.00; , размер на извършеното плащане 16130.03;
Номер 5175, дата на изпращане: 27.06.2012 г., дата на падежа: 31.05.2012 г., размер на определеното плащане 23695.88; , размер на извършеното плащане 7108.76;
Номер 5703, дата на изпращане: 06.12.2012 г., дата на падежа: 30.11.2012 г., размер на определеното плащане 23695.87;
Номер 6165, дата на изпращане: 27.06.2013 г., дата на падежа: 31.05.2013 г., размер на определеното плащане 24682.60;
Номер 6819, дата на изпращане: 20.12.2013 г., дата на падежа: 30.11.2013 г., размер на определеното плащане 24682.60;
Номер 7563, дата на изпращане: 16.06.2014 г., дата на падежа: 31.05.2014 г., размер на определеното плащане 24682.60;
Номер 8465, дата на изпращане: 23.12.2014 г., дата на падежа: 30.11.2014 г., размер на определеното плащане 24682.60;
Номер 9407, дата на изпращане: 26.06.2015 г., дата на падежа: 31.05.2015 г., размер на определеното плащане 24682.60;
Номер 9801, дата на изпращане: 30.12.2015 г., дата на падежа: 30.11.2015 г., размер на определеното плащане 24682.60; |
5 |
Номер 3639, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г.
Номер 4902, дата на изпращане: 24.02.2012 г., дата на падежа: 07.11.2011 г.
Номер 6393, дата на изпращане: 05.08.2013 г., дата на падежа: 29.07.2013 г.
Номер 8078, дата на изпращане: 30.10.2014 г., дата на падежа: 14.01.2014 г.
Номер 9326, дата на изпращане: 23.06.2015 г., дата на падежа: 19.02.2015 г. |
| D - 000290 |
31.12.2015 |
изтичане срока на концесията--- |
--- |
държавна концесия за услуга за морски плаж "Лозенец", област Бургас, община Царево, населено място Лозенец с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "Приятели на плажа" ООД с БУЛСТАТ 131275390 за срок от 10 години от 08.02.2005 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 638/02.08.2004г.; Решение за определяне на концесионер 1041/29.12.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г. |
Съобщение (Обявление) - брой 78/07.09.2004, номер на публикацията 43206 |
концесия за услуга |
Особено право на ползване върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Лозенец" |
10 |
08.02.2005 |
08.02.2005 |
няма |
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
морски плаж "Лозенец" |
обща концесионна територия в размер 51 447 кв. м ( петдесет и една хиляди четиристотин четиридесет и седем квадратни метра) с дължина на бреговата линия 663 м и средна ширина 80 м , при граници на концесионната територия, кадастрално заснета - Приложение № 1, съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 444 от 10.03.1999 г. - Приложение № 2, неразделни части от този ДОГОВОР морският плаж е предназначен за рекреационни дейности. Обектът на концесия граничи, както следва: " на север - скалист бряг и мера с граница , определена с точки от № 1 до № 4 включително; " на изток - брегова линия на Черно море с граница, определена с точки от № 4 до № 23 включително; " на юг - скалист бряг с граница, определена с точки от № 23 до № 26 включително; " на запад - път, река и населено място, с граници, определени с точки от № 26 до № 73 включително и точка № 1. |
област Бургас, община Царево, населено място Лозенец |
на територията на община Царево, северно от с. Лозенец, пред къмпинг "Оазис" |
|
"Приятели на плажа" ООД |
България |
София |
София, община Триадица, ж.к. "Гоце Делчев" Е.Ж.К. ж.бл. 13Е, вх. "А", ет.5, ап. 12 |
Стефан Делчев Камбуров |
вписано в Търговския регистър при Софийския градски съд под № 85566, том 1057, стр. 41 по ф.д. № 7633/2004, ЕФН 2104076336 |
131275390 |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Валентин Иванов Церовски |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
Чл. 5. Извън правата, определени в нормативните актове, на КОНЦЕСИОНЕРА по този ДОГОВОР се предоставят следните права: 1. правото на КОНЦЕСИОНЕРА, изключително той, при условията на този ДОГОВОР да ползва за рекреационни цели концесионната територия - частта от крайбрежната плажна ивица, индивидуализирана като "Морски плаж "Лозенец"; 2. правото да означи концесионната територия и да постави регламентирани трайни граници по сухоземната граница, които да я отграничат от съседните територии, като осигури свободен достъп до нея; 3. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условия и по ред, определени в този ДОГОВОР; 4. правото да осигурява плажни, спортни и водни услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи, а именно : 4.1. плажни услуги - плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4.2. спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 4.3. водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 5. правото да осигурява разносна търговия / храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др./; 6. правото да организира, съгласувано с концедента, съответстващи на комплексния план за осъществяване на концесията на временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица и да осигуряват безпрепятствено премахване, за което на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. Премахването на обектите, които не отговарят на съгласуваната от министъра на регионалното развитие и благоустройство схема, се извършва от компетентните органи по реда на чл.56, ал.3 от ЗУТ. … Чл. 24. (1) В рамките на предоставените му права по този ДОГОВОР, единствено КОНЦЕСИОНЕРЪТ има право да извършва стопанска дейност на територията на обекта на концесия. … Чл. 26. (1) КОНЦЕСИОНЕРЪТ има право да ограничи достъпа на лица за извършване на дейностите и/или услугите, които има право само той да извършва съгласно този ДОГОВОР. (2) При необходимост, за реализирането на правата си по ал. 1, КОНЦЕСИОНЕРЪТ има право да иска съдействие от КОНЦЕДЕНТА. |
Чл. 6. /1/ Извън задълженията, определени в нормативните актове, КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР има следните задължения: 1. задължение да заплати и да заплаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, определени в решението и в този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира входни такси за морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да изготви и в 30 (тридесет) дневен срок от датата на влизането в сила на този ДОГОВОР да представи за одобряване от министъра на регионалното развитие и благоустройството комплексен план за осъществяване на свързаните с концесията дейности за целия срок на концесията. Срокът за одобряването му е до 60 (шестдесет) календарни дни, който тече от датата на постъпването им в Министерство на регионалното развитие и благоустройството; 5. задължение ежегодно да изготвя и до 30 ноември на текущата година да представя на министъра на регионалното развитие и благоустройството годишна инвестиционна програма.. За първата година срокът за разработване и изпращане за одобряване е до 60 (шейсет) календарни дни, считано от датата на влизането в сила на този ДОГОВОР. Годишните инвестиционни програми се изработват в съответствие с инвестиционната програма за срока на концесията, включена към комплексния план за осъществяване на концесията ; 6. …; 7. задължение да спазва и изпълнява комплексния план по т. 4 и програмите по т. 5, които стават неразделна част от този ДОГОВОР след одобряването им от министъра на регионалното развитие и благоустройството; 8. …; 9. задължение да застрахова обекта по т.1 , ако той може да бъде застрахован, съгласно чл.34, ал.5 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите; конкретните застрахователни рискове се съгласуват с концедента. КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да сключи застраховки - "гражданска отговорност" и "злополука", за всички предоставяни услуги, според действащото законодателство.; 10. …; 11. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват обекта на концесия . В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение ; 12. …. Чл.6 /2/ Извън основните задължения при осъществяването на концесията по ал.1 КОНЦЕСИОНЕРЪТ има и следните задължения: 1. да предвижда в комплексния план и годишните инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в случаите, когато пряко или косвено се застрашава целостта на плажната ивица; 2. да осигурява водноспасителна дейност и медицинско обслужване на посетителите на морския плаж, съгласно нормативните актове за водноспасителната дейност и обезопасяването на водните площи; 3. да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие, както и да осигурява на посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения и питейно водоснабдяване. Задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода; 4. да осигурява не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ свободна за разполагане от посетителите на собствени принадлежности; 5. …; 6. да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа ; ... Чл. 10. (2) Обектът на концесия се предава от концедента, а концесионерът го поддържа свободен от незаконно строителство. В случай, че към датата на предаване на обекта се констатира, при условията и по реда на чл.8, т.1 и 2 от този договор, незаконно строителство, това се отразява в протокол и концедентът, чрез компетентните държавни органи предприема действия за отстраняването му. … Чл. 10. (4) КОНЦЕСИОНЕРЪТ не може да прехвърля на трети лица права и задължения по този ДОГОВОР. Чл. 11. (1) При осъществяването на концесията КОНЦЕСИОНЕРЪТ е обвързан с направеното от него предложение относно конкурсните изисквания. КОНЦЕСИОНЕРЪТ е обвързан направеното от него, като участник в конкурса, предложение относно организацията на дейностите по ползването на морския плаж при спазване на изискванията на чл.6, т.1, буква "в" от Наредба № 2 от 1995 г. за правила и нормативи за териториалноустройствено планиране на Черноморското крайбрежие и кадровото осигуряване на дейностите, които следва да се отразят от концесионера в комплексния план за срока на концесията и годишните инвестиционни програми. Размерът на инвестициите за целия срок на концесията не може да бъде по-малък от 611 420 лева; (2) При осъществяването на концесията не се допуска : 1. извършването на незаконно строителство или други дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 2. изграждането на сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица. (3) Изграждането на нови, включително реконструкция или рехабилитация на съществуващите елементи на техническата инфраструктура и принадлежностите по чл.1, ал.2 на този договор се извършват от концесионера само ако това е предвидено в комплексния план за осъществяване на концесията при условията и по реда на Закона за устройство на територията и на този договор. … Чл. 13. (2) Ако което и да е лице предяви пряко или непряко каквито и да е претенции спрямо КОНЦЕДЕНТА за щети, произлезли пряко или непряко вследствие на този ДОГОВОР, то КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да оневини КОНЦЕДЕНТА и да овъзмезди щетите. … Чл. 14. (2) КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да съгласува предварително с КОНЦЕДЕНТА извършването на подобрения на морския плаж - обект на концесията по този ДОГОВОР и на прилежащите му територии. … Чл. 17. (1) При разработването на комплексния план съгласно т. 4 на чл. 6, ал. 1 и годишните инвестиционни програми съгласно т. 5 на чл. 6, ал. 1 КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да отразява предписаните от КОНЦЕДЕНТА мерки за подобряване на условията за опазване на околната среда, местната флора и фауна. (2) За развитието на дейности, с които се предизвиква значително отрицателно въздействие върху компонентите на околната среда в района на морския плаж, КОНЦЕСИОНЕРЪТ изготвя екологична оценка или оценка на въздействието върху околната среда в съответствие със Закона за опазване на околната среда. … Чл. 24. (2) КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да допуска и да не създава пречки пред извършването на стопанска дейност от КОНЦЕДЕНТА или което и да е трето лице, посочено от КОНЦЕДЕНТА, на територията на обекта на концесия за права, които са извън предоставените по този ДОГОВОР и/или в акваторията на прилежащото море и/или съседни и/или гранични територии. … Чл. 28. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право да се разпорежда по какъвто и да е начин с концесията и свързаните с нея права. Чл. 29. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право да променя по какъвто и да е начин предназначението на обекта на концесия. Чл. 30. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право да обременява по какъвто и да е начин с вещни тежести в полза на трети лица изцяло или частично обекта на концесия. Чл. 31. (1) КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право да прехвърля по какъвто и да е начин правата си по този ДОГОВОР на трети лица. (2) Прехвърлянето на правата по този ДОГОВОР не поражда правни последици по отношение на КОНЦЕДЕНТА. (3) Прехвърлянето на правата по този ДОГОВОР е основание за едностранно прекратяване на ДОГОВОРА от страна на КОНЦЕДЕНТА, без да се дължи предизвестие или каквото и да е обезщетение на КОНЦЕСИОНЕРА или на което и да е трето лице. … Чл. 32. (2) КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да съобразява договорите си с подизпълнители с изискванията на този ДОГОВОР. Договори с подизпълнители се сключват задължително в писмена форма и по един екземпляр, с изключение на трудовите договори и гражданските договори с физически лица, се предава на КОНЦЕДЕНТА. (3) КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да прекрати договор с подизпълнител - физическо или юридическо лице, при писмено искане от страна на КОНЦЕДЕНТА. Прекратяването на договор с подизпълнител по искане на КОНЦЕДЕНТА не може да задължава КОНЦЕДЕНТА по какъвто и да е начин с плащане на неустойки или каквито и да е обезщетения. |
Чл. 7. Извън правата, определени в нормативните актове, КОНЦЕДЕНТЪТ по този ДОГОВОР има следните права: 1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, определени в решението и в този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; 3. …; 4. право да прекрати едностранно този ДОГОВОР при неизпълнение от страна на концесионера на основните задължения и условията за осъществяване на концесията; …. Чл.13. (1) КОНЦЕДЕНТЪТ не може да носи каквато и да е отговорност за щети, произлезли вследствие на този ДОГОВОР. (2) Ако което и да е лице предяви пряко или непряко каквито и да е претенции спрямо КОНЦЕДЕНТА за щети, произлезли пряко или непряко вследствие на този ДОГОВОР, то КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да оневини КОНЦЕДЕНТА и да овъзмезди щетите. … Чл. 27. (1) КОНЦЕДЕНТЪТ придобива право на собственост върху всяко подобрение или по приращение в момента на тяхното възникване. (2) При прекратяване на ДОГОВОРА поради изтичане на неговия срок или по вина на КОНЦЕСИОНЕРА, на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение за направените подобрения. |
Чл. 8. Извън задълженията, определени в нормативните актове, КОНЦЕДЕНТЪТ по този ДОГОВОР има следните задължения: 1. в 30-дневен срок от подписването на договора да предаде на концесионера обекта на концесия. Министърът на регионалното развитие и благоустройството определя свои представители, които да предадат обекта на концесия на концесионера като съставят констативен протокол за извършените действия и направените констатации, вкл. състоянието на обекта към датата на предаването му ; 2. да предприема действия, чрез компетентните държавни органи за предотвратяване и/или отстраняване на незаконно строителство върху обекта. Във всички случай, при които министърът на регионалното развитие бъде уведомен от концесионера или трето лице по надлежен ред и получи информация за извършване на строителство или за негово съществуване върху концесионната територия е длъжен незабавно да уведоми компетентните държавни органи, които да упражнят своите правомощия.; 3. да не пречи на концесионера да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени с нормативен акт и този договор. 4. да оказва съдействие на концесионера в случаите, когато такова бъде поискано при условия и ред, посочени в чл.40, ал.2 и чл.41 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите . … Чл. 10. (2) Обектът на концесия се предава от концедента, а концесионерът го поддържа свободен от незаконно строителство. В случай, че към датата на предаване на обекта се констатира, при условията и по реда на чл.8, т.1 и 2 от този договор, незаконно строителство, това се отразява в протокол и концедентът, чрез компетентните държавни органи предприема действия за отстраняването му. |
Чл. 15. (1) КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: 1. банкови гаранции от българска банка за гарантиране изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и 2. гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси и с охраната на труда. (2) Гаранциите следва да бъдат ефективни и парични. (3) Гаранциите за изпълнението на задължението за заплащане на концесионно възнаграждение следва да се дадат във вид на безусловна неотменяема банкова гаранция от българска банка; 1. За календарната 2005 година гаранцията е в размер 30% (тридесет на сто) от предложения от определения за концесионер кандидат размер на концесионното възнаграждение за 2004 г. и се представя на концедента до 28 февруари 2005 година; 2.За всяка следваща година за срока на концесията гаранцията е в размер 30% (тридесет на сто) от концесионното възнаграждение за предходната година и се представя на КОНЦЕДЕНТА до 31 януари на обезпечената година; 3. Банковите гаранции по т. 1 и т. 2 следва да бъдат валидни до 30 дни от изтичането на всяка обезпечена година. (4) Гаранцията за изпълнение на задълженията, свързани с опазване на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси и с охраната на труда, следва да бъде откриване от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на специална банкова сметка в посочена от КОНЦЕДЕНТА банка, в която КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да отчислява ежегодно за целия срок на концесията сума, представляваща 10% (десет на сто) от дължимото за срока концесионно възнаграждение. (5) Дължимите по ал. 4 суми се внасят до 30 ноември на текущата година. (6) Средствата в сметката по ал. 4 ще се натрупват в продължение на целия срок на концесията и ще принадлежат на КОНЦЕСИОНЕРА, но трябва да бъдат блокирани за използване само за целите по ал. 4. (7) При откриването на сметката по ал. 4 е задължително да се предвиди правна възможност за следното: 1. при неизпълнение на задължения на КОНЦЕСИОНЕРА, свързани с опазване на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси и с охраната на труда, средствата от сметката по ал. 4 да се разходват с едностранно нареждане на министъра на регионалното развитие и благоустройството или упълномощено от него лице за изпълнение на неизпълнените задължения от страна на КОНЦЕСИОНЕРА; 2. при прекратяване на ДОГОВОРА по вина на КОНЦЕСИОНЕРА, със средствата от сметката по ал. 4 ще се разпорежда изключително КОНЦЕДЕНТЪТ за изпълнението на проектите, свързани с екологията, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси в региона. (8) В сроковете по предходните разпоредби, КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да представи необходимите документи, удостоверяващи по несъмнен начин изпълнението на изискванията им. … Чл. 33. (1) За неизпълнение на този ДОГОВОР ще се счита всяко пълно неизпълнение и/или непълно и/или неточно изпълнение както на преки разпоредби на този ДОГОВОР, така и на нормативни актове, които регулират извършването на действия, дейности и/или услуги съгласно този ДОГОВОР и/или нормативни актове, които регулират въпроси, свързани с обекта на концесия и/или съседните обекти - например извършване на незаконно строителство, защитени територии, резервати, минерални води и пр. (2) Привличането на подизпълнители не освобождава КОНЦЕСИОНЕРА от задълженията му по този ДОГОВОР. Неизпълнение на задължение по този ДОГОВОР е налице при действие и/или бездействие както от страна на КОНЦЕСИОНЕРА, така и на негов подизпълнител. … Чл. 35. (1) При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. (2) При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). (3) При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. Чл. 36. (1) При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. (2) При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. (3) При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. Чл. 37. (1) При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. (2) При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. Чл. 38. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
Чл. 33. (1) За неизпълнение на този ДОГОВОР ще се счита всяко пълно неизпълнение и/или непълно и/или неточно изпълнение както на преки разпоредби на този ДОГОВОР, така и на нормативни актове, които регулират извършването на действия, дейности и/или услуги съгласно този ДОГОВОР и/или нормативни актове, които регулират въпроси, свързани с обекта на концесия и/или съседните обекти - например извършване на незаконно строителство, защитени територии, резервати, минерални води и пр. (2) Привличането на подизпълнители не освобождава КОНЦЕСИОНЕРА от задълженията му по този ДОГОВОР. Неизпълнение на задължение по този ДОГОВОР е налице при действие и/или бездействие както от страна на КОНЦЕСИОНЕРА, така и на негов подизпълнител. … Чл. 35. (1) При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. (2) При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). (3) При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. Чл. 36. (1) При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. (2) При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. (3) При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. Чл. 37. (1) При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. (2) При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. Чл. 38. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
Чл. 20. (1) При последващо възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за защитените със закон територии и/или обекти и/или за обществения ред, страните могат да променят условията на този ДОГОВОР по взаимно съгласие, както и да прекратят ДОГОВОРА предсрочно по взаимно съгласие или едностранно. (2) В случаите на ал. 1, концедента отправя до КОНЦЕСИОНЕРА писмено предизвестие за прекратяване на ДОГОВОРА в подходящ срок. (3) При възникване на опасностите по ал. 1, КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен незабавно писмено да уведоми концедента. … Чл. 31. (3) Прехвърлянето на правата по този ДОГОВОР е основание за едностранно прекратяване на ДОГОВОРА от страна на КОНЦЕДЕНТА, без да се дължи предизвестие или каквото и да е обезщетение на КОНЦЕСИОНЕРА или на което и да е трето лице. … Чл. 36. (3) При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. … Чл. 42. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. Чл. 43. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: 1. прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА. ; 2. трайно изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие . Под "трайно изменение", по смисъла на тази точка, ще се разбира всяко изменение в горепосочените характеристики на обекта на концесия, което не е причинено в резултат на човешка дейност и е за срок от най-малко 2 / две/ поредни години; 3. промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете, промяна на речни корита и др.; 4. промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. Чл. 44. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: 1. да договорят промяна на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; 2. да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. |
Чл. 20. (4) При прекратяване на ДОГОВОРА в случаите по ал. 1, на КОНЦЕСИОНЕРА се дължи обезщетение в размер на концесионното възнаграждение за предходната година, когато прекратяването не се дължи на негово виновно поведение. … Чл. 27 (3) При предсрочно прекратяване на ДОГОВОРА по взаимно съгласие, по обективни причини или поради невиновно поведение на КОНЦЕСИОНЕРА, на КОНЦЕСИОНЕРА се заплаща обезщетение за направените подобрения пропорционално на оставащия срок на ДОГОВОРА. (4) Обезщетение се заплаща само за предварително съгласуваните подобрения, за несъгласувани подобрения обезщетение не се дължи. … Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. |
Чл. 27. (2) При прекратяване на ДОГОВОРА поради изтичане на неговия срок или по вина на КОНЦЕСИОНЕРА, на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение за направените подобрения. … Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. |
Чл. 21. Срещу предоставената концесия, КОНЦЕСИОНЕРЪТ дължи на КОНЦЕДЕНТА определено съгласно този ДОГОВОР възнаграждение - концесионно възнаграждение. Чл. 22. (1) Концесионното възнаграждение се определя като годишни парични възнаграждения за целия срок на концесията за ползване на морския плаж - обект на концесията по този ДОГОВОР. Размерът на възнагражденията се определя за всяка календарна година, включително годината на сключване на концесионния договор, съгласно "Методика за определяне на концесионното възнаграждение" - Приложение № 6, неразделна част от този ДОГОВОР, и предложената от "ПРИЯТЕЛИ НА ПЛАЖА" ООД конкурсна цена - размер на отчисленията 5 % / пет процента/. (2) При определянето на концесионното възнаграждение се отчитат неговите природно-климатични и екологични характеристики, местоположението му и изградените в близост инженерна и туристическа инфраструктура. Чл. 23. (1) Годишното концесионно възнаграждение се плаща от КОНЦЕСИОНЕРА ежегодно на два пъти, както следва: 1. в срок до 31 май на текущата година се плащат 30% (тридесет на сто) от определеното годишно концесионно възнаграждение за текущата година; 2. в срок до 30 ноември на текущата година се плаща остатъка от определеното годишно концесионно възнаграждение. (3) Внесеният от "Приятели на плажа" ООД паричен депозит за участие в конкурса се задържа и прихваща от годишното концесионно възнаграждение за 2005 година. (4) Сумите по дължимото концесионно възнаграждение постъпват по сметка, посочена от КОНЦЕДЕНТА. (5) КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да представя в Министерство на регионалното развитие и благоустройството справки, които се изготвят по образец и в сроковете, съгласно Приложение № 7 - неразделна част от този ДОГОВОР. |
|
|
Приложение № 6 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне размера на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Лозенец" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Лозенец" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 2276 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Лозенец", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ ЗНАЧЕНИЕ Мярка Стой-ност АПП Активна площ на плажа кв.м. 22 769 Н Норматив за едно плажно място кв.м. 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение 2 276 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 3,375 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност Фин морски пясък точки 4.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата Полегат, близко до морското равнище точки 2 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите над 20 м. точки 2 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите плавен наклон, покрит с пясък точки 4.5 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите над 20 м. точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 5.250 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата понякога точки 3 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата понякога точки 3 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата отсъстват точки 5 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане средна точки 4 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане няма точки 8 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа не точки 10 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 1,510 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа(без магистралите) до 1 км. точки 1 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа VI-VII-VIII точки 0.5 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение няма точки 0 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа да точки 2 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план водопровод канализация електрификация телефонизация точки 3.0 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт да точки 1.5 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 2.571 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон има точки 5 М7.2 Обикновени хотели има точки 3 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) има точки 2 М7.4 Заведения за общ. хранене има точки 4 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 2 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги има точки 1 М7.7 Зони за паркиране има точки 1 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7) се попълват редове 2, 3, 4, 5 и 6 както следва: ў на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; ў на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. ў на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 6); ў на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 6); ў на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 6), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 6). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Лозенец" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 2276 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 6). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 7). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 7) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 7). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 7). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 7). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 7) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 7). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 7). Приложение № 7 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "ЛОЗЕНЕЦ" Месторазположение: община Царево Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 5 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: |
12 |
Номер 4361, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2010 г., размер на определеното плащане 96968.18; , размер на извършеното плащане 29090.45;
Номер 4362, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г., размер на определеното плащане 96968.18; , размер на извършеното плащане 67877.73;
Номер 4363, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2011 г., размер на определеното плащане 121567.48; , размер на извършеното плащане 36470.24;
Номер 4364, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2011 г., размер на определеното плащане 121567.48; , размер на извършеното плащане 85097.24;
Номер 5176, дата на изпращане: 27.06.2012 г., дата на падежа: 31.05.2012 г., размер на определеното плащане 125012.40; , размер на извършеното плащане 37503.72;
Номер 5704, дата на изпращане: 07.12.2012 г., дата на падежа: 30.11.2012 г., размер на определеното плащане 125012.40;
Номер 6166, дата на изпращане: 27.06.2013 г., дата на падежа: 31.05.2013 г., размер на определеното плащане 130218.06;
Номер 6820, дата на изпращане: 20.12.2013 г., дата на падежа: 30.11.2013 г., размер на определеното плащане 130218.06;
Номер 7600, дата на изпращане: 16.06.2014 г., дата на падежа: 31.05.2014 г., размер на определеното плащане 130218.06;
Номер 8466, дата на изпращане: 23.12.2014 г., дата на падежа: 30.11.2014 г., размер на определеното плащане 130218.06;
Номер 9408, дата на изпращане: 26.06.2015 г., дата на падежа: 31.05.2015 г., размер на определеното плащане 130218.06;
Номер 9802, дата на изпращане: 30.12.2015 г., дата на падежа: 30.11.2015 г., размер на определеното плащане 130218.06; |
5 |
Номер 3662, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 09.02.2011 г.
Номер 4924, дата на изпращане: 24.02.2012 г., дата на падежа: 09.12.2011 г.
Номер 6395, дата на изпращане: 30.08.2013 г., дата на падежа: 09.08.2013 г.
Номер 8061, дата на изпращане: 30.10.2014 г., дата на падежа: 16.01.2014 г.
Номер 9328, дата на изпращане: 23.06.2015 г., дата на падежа: 24.02.2015 г. |
| D - 000237 |
17.01.2020 |
взаимно съгласиеВъз основа на Решение на МС № 12 от 10 януари 2020 г. е сключено Допълнително споразумение № 3 от 17.01.2020 г. между концедента, представляван от министъра на туризма, и концесионера "Анеси Тур" ЕООД. |
Р Е П У Б Л И К А Б Ъ Л Г А Р И Я М И Н И С Т Е Р С К И С Ъ В Е Т Р Е Ш Е Н И Е № 12 от 10 януари 2020 година ЗА ПРИЕМАНЕ НА ОТПРАВЕНО ОТ КОНЦЕСИОНЕРА ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ПРЕКРАТЯВАНЕ ПО ВЗАИМНО СЪГЛАСИЕ НА ДОГОВОР ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА КОНЦЕСИЯ ВЪРХУ ЧАСТ ОТ КРАЙБРЕЖНАТА ПЛАЖНА ИВИЦА - МОРСКИ ПЛАЖ "ЛОЗЕНЕЦ - КАРААГАЧ", ОБЩИНА ЦАРЕВО, ОБЛАСТ БУРГАС, СКЛЮЧЕН НА 3 МАЙ 2004 Г. МЕЖДУ МИНИСТЪРА НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВОТО И "АНЕСИ ТУР" ЕООД На основание чл. 146, ал. 2 и чл. 148, ал. 1 от Закона за концесиите във връзка с § 5, ал. 2 от Преходните и заключителните разпоредби на Закона за концесиите, чл. 42 от Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Лозенец - Караагач", община Царево, област Бургас, сключен на 3 май 2004 г., мотивирано предложение на "Анеси Тур" ЕООД - концесионер на морски плаж "Лозенец - Караагач", община Царево, област Бургас, и мотивиран доклад на министъра на туризма относно прекратяване по взаимно съгласие на Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Лозенец - Караагач", община Царево, област Бургас, сключен на 3 май 2004 г. М И Н И С Т Е Р С К И Я Т С Ъ В Е Т Р Е Ш И: 1. Приема отправено от концесионера "Анеси Тур" ЕООД предложение за прекратяване по взаимно съгласие на Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Лозенец - Караагач", община Царево, област Бургас, сключен на 2 май 2004 г. със споразумение към концесионния договор преди изтичането на указания в договора срок. 2. Упълномощава министъра на туризма да представлява концедента при прекратяване на концесионния договор, включително: 2.1. Да сключи споразумение за прекратяване по взаимно съгласие на Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Лозенец - Караагач", община Царево, област Бургас. 2.2. Да предприеме необходимите действия за събиране на дължимите от концесионера суми от банковата гаранция и/или по съдебен ред, в случай че са налице такива. 2.3. Да предприеме действия по приемане на морския плаж в срок до 30 дни от прекратяването на концесионния договор и да осигури управлението му в съответствие с действащото законодателство. 2.4 Да представлява концедента - Министерския съвет, пред компетентния съд по дела, които се отнасят до изпълнението, прекратяването и последиците от прекратяването на Договора за предоставяне на концесия за услуга върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Лозенец - Караагач", община Царево, област Бургас. 3. Концесионният договор се прекратява с подписването на двустранно писмено споразумение между министъра на туризма и "Анеси Тур" ЕООД. 4. Последиците от прекратяването на концесионния договор се уреждат по реда на Закона за концесиите (ДВ, бр. 92 от 1995 г.), съгласно § 5, ал. 3 от Преходните и заключителните разпоредби на Закона за концесиите (ДВ, бр. 96 от 2017 г.). 5. Оправомощава министъра на туризма да уведоми концесионера за решението и да сключи с "Анеси Тур" ЕООД споразумение за прекратяване на Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Лозенец - Караагач", община Царево, област Бургас, по взаимно съгласие. |
държавна концесия за услуга за морски плаж "Лозенец - Караагач", община Царево, област Бургас - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост, област Бургас, община Царево, населено място Лозенец с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "АНЕСИ ТУР" ЕООД с БУЛСТАТ 131140556 за срок от 20 години от 03.05.2004 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 673/22.10.2002г.; Решение за промяна на решението за откриване на процедура за предоставяне на концесия 738/28.10.2003г.; Решение за промяна на решението за откриване на процедура за предоставяне на концесия 206/22.03.2004г.; Решение за определяне на концесионер 206/22.03.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г. |
Съобщение (Обявление) - брой 105/02.12.2003, номер на публикацията 67320 |
концесия за услуга |
особено право на ползване върху морски плаж "Лозенец - Караагач", община Царево, област Бургас - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
20 |
03.05.2004 |
03.05.2004 |
|
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
морски плаж "Лозенец - Караагач", община Царево, област Бургас - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
морски плаж с обща концесионна територия в размер 4252 кв. м с дължина на бреговата линия 210 м и средна широчина 20 м при граници съгласно акт за изключителна държавна собственост № 674 от 9 октомври 2001 г., определени с координатите на точки по чупките на границата на плажа в координатна система "1970 г." с номера от 1 до 33: на север - скалист бряг, определен при заснемането с точки от № 1 до № 3 включително; на изток - водната линия на Черно море, определена при заснемането с точки от № 3 до № 9 включително; на югоизток - стръмен скалист бряг и бетонова подпорна стена, определени при заснемането с точки от № 9 до № 12 включително; на запад - укрепен бряг и обривист бряг, определени при заснемането с точки от № 12 до № 33 и № 1. |
област Бургас, община Царево, населено място Лозенец |
|
|
"АНЕСИ ТУР" ЕООД |
България |
гр. София 1407, община Столична, район Лозенец,, ул. "Филип Кутев" № 5 |
гр. София 1407, община Столична, район Лозенец,, ул. "Филип Кутев" № 5 |
ГЕОРГИ ДОНЧЕВ - управител |
Агенция по вписванията |
131140556 |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Валентин Иванов Церовски - министър на регионалното развитие и благоустройството |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: - гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и - гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени с този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; |
1. задължение да не пречи на КОНЦЕСИОНЕРА да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени в нормативен акт и в този ДОГОВОР; 2. задължение да оказва съдействие на КОНЦЕСИОНЕРА при осъществяването на концесията, съгласно условията на този ДОГОВОР; |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. 2. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: - прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; - съществено изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; - промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете и др.; - промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. 3. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: - да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; - да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. 4. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 5. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 6. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 3. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. |
Размерът на възнаграждението се определя ежегодно, съгласно приложената "Методика за определяне на концесионното възнаграждение". В Чл. 23, ал.1 думите : "изчислява на базата на минималната работна заплата за страната , валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти" се заменят със : "се заплаща на две вноски" |
чл.23 /1/Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страна, валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти, както следва: 1. в срок до 31 май на текущата година - 30 на сто; 2. в срок до 30 ноември на текущата година - остатъка. |
Внесеният паричен депозит за участие в конкурса в размер на 260 лева се задържа и приспада от годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. |
Приложение № 6 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Лозенец - Караагач" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Лозенец - Караагач" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 483 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Лозенец - Караагач", имат следните значения и стойности: |
12 |
Номер 4365, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2010 г., размер на определеното плащане 4060.35; , размер на извършеното плащане 1218.11;
Номер 4366, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г., размер на определеното плащане 4060.35; , размер на извършеното плащане 2842.25;
Номер 4367, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2011 г., размер на определеното плащане 5090.40; , размер на извършеното плащане 1527.12;
Номер 4368, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2011 г., размер на определеното плащане 5090.40; , размер на извършеното плащане 3563.28;
Номер 5210, дата на изпращане: 27.06.2012 г., дата на падежа: 31.05.2012 г., размер на определеното плащане 5234.65; , размер на извършеното плащане 1570.39;
Номер 5705, дата на изпращане: 07.12.2012 г., дата на падежа: 30.11.2012 г., размер на определеното плащане 5234.65;
Номер 6167, дата на изпращане: 27.06.2013 г., дата на падежа: 31.05.2013 г., размер на определеното плащане 5452.63;
Номер 6821, дата на изпращане: 20.12.2013 г., дата на падежа: 30.11.2013 г., размер на определеното плащане 5452.63;
Номер 7598, дата на изпращане: 16.06.2014 г., дата на падежа: 31.05.2014 г., размер на определеното плащане 5452.63;
Номер 8467, дата на изпращане: 23.12.2014 г., дата на падежа: 30.11.2014 г., размер на определеното плащане 5452.63;
Номер 9409, дата на изпращане: 26.06.2015 г., дата на падежа: 31.05.2015 г., размер на определеното плащане 5452.63;
Номер 9803, дата на изпращане: 30.12.2015 г., дата на падежа: 30.11.2015 г., размер на определеното плащане 5452.63; |
5 |
Номер 3663, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 08.02.2011 г.
Номер 4919, дата на изпращане: 24.02.2012 г., дата на падежа: 09.12.2011 г.
Номер 6394, дата на изпращане: 30.08.2013 г., дата на падежа: 08.08.2013 г.
Номер 8060, дата на изпращане: 30.10.2014 г., дата на падежа: 16.01.2014 г.
Номер 9327, дата на изпращане: 23.06.2015 г., дата на падежа: 24.02.2015 г. |
| D - 000284 |
16.02.2010 |
едностранно от една от страните--- |
Решение N 955 от 15.12.009г. За прекратяване на Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Малък плаж-Лозенец", община Царево, област Бургас На основание чл. 76, ал. 2 и 3, чл. 77, чл. 78 от Закона за концесиите, във връзка с чл. 7, т. 5, чл. 33, ал. 1 и чл. 37, ал. 2 от Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Малък плаж-Лозенец", община Царево, област Бургас и мотивиран доклад на министъра на регионалното развитие и благоустройството МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ РЕШИ: 1. Прекратява едностранно Договора за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Малък плаж-Лозенец", община Царево, област Бургас, сключен на 29 декември 2004 г. с "Тема 2" ООД - гр. София, поради неизпълнение на основни задължения и условия за осъществяване на концесията. 2. Упълномощава министъра на регионалното развитие и благоустройството, да предприеме действия за едностранно прекратяване на концесионния договор по т. 1. 3. Упълномощава министъра на регионалното развитие и благоустройството, да предприеме необходимите действия за приемане на обекта на концесия в 30-дневен срок от датата на прекратяване на концесионния договор, по реда на чл. 78 от Закона за концесиите. 4. Упълномощава министъра на регионалното развитие и благоустройството да предприеме необходимите действия за събиране на дължими суми по съдебен ред. 5. След прекратяване на концесионния договор министърът на регионалното развитие и благоустройството да предприеме действия за предоставяне на обекта по т. 1 под наем или на концесия. |
държавна концесия за услуга за морски плаж "Малък плаж - Лозенец", община Царево, област Бургас - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост, област Бургас, община Царево, населено място Лозенец с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "ТЕМА - 2" ООД с БУЛСТАТ 831847275 за срок от 10 години от 29.12.2004 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 471/02.06.2004г.; Решение за определяне на концесионер 907/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г. |
Съобщение (Обявление) - брой 62/16.07.2004, номер на публикацията 37760 |
концесия за услуга |
особено право на ползване върху морски плаж "Малък плаж - Лозенец", община Царево, област Бургас - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
10 |
29.12.2004 |
29.12.2004 |
|
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
морски плаж "Малък плаж - Лозенец", община Царево, област Бургас - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
морски плаж с обща концесионна територия с площ 2275 кв. м с дължина на бреговата линия 182 м и средна широчина 12,5 м при граници съгласно акт за изключителна държавна собственост № 695 от 23 юли 2002 г., определени с координатите на точки по чупките на границите в координатна система "1970 г." с номера от 1 до 32 включително: на север и североизток - бреговата линия на Черно море с граница, определена с точки от № 1 до 15 включително; на изток - скали с граница, определена с точки от № 15 до 18 включително; на юг - мера с граница, определена с точки от № 18 до 24 включително; на югозапад - естествен обрив с граница, определена с точки от № 24 до 30 включително, и на запад - естествен обрив и скали с граници, определени с точки от № 30 до 32 включително и точка № 1. |
област Бургас, община Царево, населено място Лозенец |
|
|
"ТЕМА - 2" ООД |
България |
гр. София |
гр. София, пл. "Велчова завера" № 1 |
Калин Ангелов Ламбрев - управител |
вписано в Търговския регистър при Софийски градски съд, парт. № 28226, том 328, стр. 26, по ф.д. № 19203/1995г. |
831847275 |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Валентин Иванов Церовски - министър на регионалното развитие и благоустройството |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна най-малко 20 на сто от концесионната територия за разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. задължение да застрахова обекта на концесия при условията на чл. 4, ал. 5 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите. Конкретните застрахователни рискове се съгласуват с министъра на регионалното развитие и благоустройството. 17. задължение да сключи застраховки - "гражданска отговорност" и "злополука" за всички предоставяне услуги, според действащото законодателство 18. Чл. 15 (1) КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: 1. гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и 2. гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. (2) Гаранциите следва да бъдат ефективни и парични. (3) Гаранциите за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР следва да се дадат във вид на безусловна неотменяема банкова гаранция от първокласна българска банка; 1. За календарната 2002 година гаранцията е в размер 20% (двадесет на сто) от предложения от "ИРИДА-71" ЕООД - гр. София, продължило дейността си като "ИРИДА-71" ООД - гр. София, размер на концесионното възнаграждение за 2002 година и се представя на КОНЦЕДЕНТА в 30 (тридесет) дневен срок, считано от датата на подписване на този ДОГОВОР; 2. За всяка следваща година за срока на концесията гаранцията е в размер 20% (двадесет на сто) от концесионното възнаграждение за предходната година и се представя на КОНЦЕДЕНТА до 31 януари на обезпечената година; 3. Банковите гаранции по т. 1 и т. 2 следва да бъдат валидни до 30 дни от изтичането на обезпечената година. (4) Гаранцията за изпълнение на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, следва да бъде откриване от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на специална банкова сметка в посочена от КОНЦЕДЕНТА банка, в която КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да отчислява ежегодно за целия срок на концесията сума, представляваща 10% (десет на сто) от дължимото за срока концесионно възнаграждение. (5) Дължимите по ал. 4 суми се внасят до 30 ноември на текущата година. (6) Средствата в сметката по ал. 4 ще се натрупват в продължение на целия срок на концесията и ще принадлежат на КОНЦЕСИОНЕРА, но трябва да бъдат блокирани за използване само за целите по ал. 4. (7) При откриването на сметката по ал. 4 е задължително да се предвиди правна възможност за следното: 1. при неизпълнение на задължения на КОНЦЕСИОНЕРА, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, средствата от сметката по ал. 4 да се разходват с едностранно нареждане на министъра на регионалното развитие и благоустройството или упълномощено от него лице за изпълнение на неизпълнените задължения от страна на КОНЦЕСИОНЕРА; 2. при прекратяване на ДОГОВОРА по вина на КОНЦЕСИОНЕРА, със средствата от сметката по ал. 4 ще се разпорежда изключително КОНЦЕДЕНТЪТ за изпълнението на проектите, свързани с екологията, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси в региона. (8) В сроковете по предходните разпоредби, КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да представи необходимите документи, удостоверяващи по несъмнен начин изпълнението на изискванията им. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени с този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; |
1. задължение да не пречи на КОНЦЕСИОНЕРА да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени в нормативен акт и в този ДОГОВОР; 2. задължение да оказва съдействие на КОНЦЕСИОНЕРА при осъществяването на концесията, съгласно условията на този ДОГОВОР; |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. 2. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: - прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; - съществено изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; - промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете и др.; - промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. 3. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: - да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; - да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. 4. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 5. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 6. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 3. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. |
Размерът на възнаграждението се определя ежегодно, съгласно приложената "Методика за определяне на концесионното възнаграждение". |
Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страна, валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти, както следва: - в срок до 31 май на текущата година - 30 на сто; - в срок до 30 ноември на текущата година - остатъка. |
Внесеният паричен депозит за участие в конкурса в размер на 200 лева се задържа и прихваща от годишното концесионно възнаграждение за 2005 година. |
Приложение № 6 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Малък плаж -Лозенец" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Малък плаж - Лозенец" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 232 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Малък плаж - Лозенец", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ ЗНАЧЕНИЕ МЯРКА СТ-СТ ПП Площ на плажа (чиста активна пясъчна площ, взета предвид при определяне размера на концесионното възнаграждение) кв. м 1 859 Н Норматив за едно плажно място кв. м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение 232 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 2.025 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност Скали с пространства от пясък и дребни камъни точки 1 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата Висок, стръмен, скалист точки 0.4 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите до 20 м. точки 1 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите плавен наклон, покрит с дребни камъни точки 2.5 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите над 20 м. точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 5.250 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата понякога точки 3 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата понякога точки 3 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата Отсъстват точки 5 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане средна точки 4 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане Няма точки 8 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа Не точки 10 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 1.327 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа(без магистралите) Над 3 км.. точки 0 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа VI-VII-VIII точки 0,5 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение няма точки 0 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа Да точки 2 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план Водопровод, електрификация, телефонизация, канализация точки 3 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт Да точки 1.5 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 2.286 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон има точки 5 М7.2 Обикновени хотели има точки 3 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) Има точки 2 М7.4 Заведения за общ. хранене има точки 4 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 2 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги Няма точки 0 М7.7 Зони за паркиране няма точки 0 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7) се попълват редове 2, 3, 4,5 и 6 както следва: ў на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; ў на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. ў на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 6); ў на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 6); ў на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 6), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 6). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Малък плаж - Лозенец" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 232 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 6). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 7). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 7) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 7). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 7). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 7). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 7) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 7). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 7). Приложение № 7 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "ЛОЗЕНЕЦ - КАРААГАЧ" Месторазположение: община Царево Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 3,1 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: У К А З А Н И Я 1. Справката се изготвя от Концесионера за всяка година от срока на концесията и се изпраща на адрес, посочен от Концедента в срок до: 20 число на м. юни за авансовото плащане; 30 число на м. декември за окончателното плащане. 2. Сумата, представляваща размера на дължимото авансово плащане (р.9 от Справката) и окончателното плащане (р.10 от Справката) на концесионното възнаграждение се превеждат от Концесионера в срок до 31 май за авансовото плащане и до 30 ноември за окончателното плащане по сметка: Банка: БНБ - ЦУ Банков код: 66196611 Банкова сметка: 3000166300. БИН: 6301301124 Министерство на регионалното развитие и благоустройството. |
|
|
|
|
| D - 000093 |
|
|
|
държавна концесия за услуга за морски плаж "Моби Дик", община Балчик, област Добрич - част от крайбрежната плажна ивица, изключителна държавна собственост, област Добрич, община Балчик, населено място Оброчище с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на ЕТ "ФЕБ-ХГ-Соня Христова" за срок от 20 години от 24.02.2000 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 195/06.04.1999г.; Решение за промяна на решението за откриване на процедура за предоставяне на концесия 523/21.07.1999г.; Решение за определяне на концесионер 43/02.02.2000г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 483/04.06.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г. |
Съобщение (Обявление) - брой 41/04.05.1999, номер на публикацията 29981; Съобщение (Обявление) - брой 73/17.08.1999, номер на публикацията 11111 |
концесия за услуга |
особено право на ползване върху морски плаж "Моби Дик", община Балчик, област Добрич - част от крайбрежната плажна ивица, изключителна държавна собственост |
20 |
24.02.2000 |
31.01.2000 |
|
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
морски плаж "Моби Дик", община Балчик, област Добрич - част от крайбрежната плажна ивица, изключителна държавна собственост |
морски плаж с концесионна територия в размер 3393 кв. м с дължина на бреговата линия 143 м и средна широчина 34 м при граници съгласно Акт № 433 за изключителна държавна собственост от 4 февруари 1999 г., определени с координатите на точки по чупките на границата на плажа в координатна система "1970 г." с номера от 1 до 18 включително: на североизток - скалист откос на брега, определен при заснемането с точки № 17, 18, 1; на югоизток - брегова ивица на Черно море, определена при заснемането с точки от № 1 до № 6; на югозапад - граница на морски плаж "Албена" и ресторант "Моби Дик", определени при заснемането с точки № 6 до № 8; на северозапад - бетонова подпора и път, определени при заснемането с точки № 8 до № 17. |
област Добрич, община Балчик, населено място Оброчище |
|
|
ЕТ "ФЕБ-ХГ-Соня Христова" |
България |
гр. Добрич, бул. "25-ти Септември" № 37, вх. "Г", ап. 4 |
гр. Добрич, бул. "25-ти Септември" № 37, вх. "Г", ап. 4 |
Соня Василева Христова |
вписано в регистъра за едноличните търговци при Добричкия окръжен съд под парт. № 575, том 18, стр. 5 по ф.д. № 911/2003 г., ЕФН2403009118 |
--- |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Евгени Стефанов Чачев - министър на регионалното развитие и благоустройството |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно за разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. задължение да застрахова обекта на концесия при условията на чл. 4, ал. 5 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите. Конкретните застрахователни рискове се съгласуват с министъра на регионалното развитие и благоустройството. 17. задължение да сключи застраховки - "гражданска отговорност" и "злополука" за всички предоставяне услуги, според действащото законодателство 18. Чл. 15 (1) КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: 1. гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и 2. гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. (2) Гаранциите следва да бъдат ефективни и парични. (3) Гаранциите за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР следва да се дадат във вид на безусловна неотменяема банкова гаранция от първокласна българска банка; 1. За календарната 2002 година гаранцията е в размер 20% (двадесет на сто) от предложения от "ИРИДА-71" ЕООД - гр. София, продължило дейността си като "ИРИДА-71" ООД - гр. София, размер на концесионното възнаграждение за 2002 година и се представя на КОНЦЕДЕНТА в 30 (тридесет) дневен срок, считано от датата на подписване на този ДОГОВОР; 2. За всяка следваща година за срока на концесията гаранцията е в размер 20% (двадесет на сто) от концесионното възнаграждение за предходната година и се представя на КОНЦЕДЕНТА до 31 януари на обезпечената година; 3. Банковите гаранции по т. 1 и т. 2 следва да бъдат валидни до 30 дни от изтичането на обезпечената година. (4) Гаранцията за изпълнение на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, следва да бъде откриване от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на специална банкова сметка в посочена от КОНЦЕДЕНТА банка, в която КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да отчислява ежегодно за целия срок на концесията сума, представляваща 10% (десет на сто) от дължимото за срока концесионно възнаграждение. (5) Дължимите по ал. 4 суми се внасят до 30 ноември на текущата година. (6) Средствата в сметката по ал. 4 ще се натрупват в продължение на целия срок на концесията и ще принадлежат на КОНЦЕСИОНЕРА, но трябва да бъдат блокирани за използване само за целите по ал. 4. (7) При откриването на сметката по ал. 4 е задължително да се предвиди правна възможност за следното: 1. при неизпълнение на задължения на КОНЦЕСИОНЕРА, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, средствата от сметката по ал. 4 да се разходват с едностранно нареждане на министъра на регионалното развитие и благоустройството или упълномощено от него лице за изпълнение на неизпълнените задължения от страна на КОНЦЕСИОНЕРА; 2. при прекратяване на ДОГОВОРА по вина на КОНЦЕСИОНЕРА, със средствата от сметката по ал. 4 ще се разпорежда изключително КОНЦЕДЕНТЪТ за изпълнението на проектите, свързани с екологията, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси в региона. (8) В сроковете по предходните разпоредби, КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да представи необходимите документи, удостоверяващи по несъмнен начин изпълнението на изискванията им. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени с този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; |
1. задължение да не пречи на КОНЦЕСИОНЕРА да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени в нормативен акт и в този ДОГОВОР; 2. задължение да оказва съдействие на КОНЦЕСИОНЕРА при осъществяването на концесията, съгласно условията на този ДОГОВОР; |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. 2. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: - прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; - съществено изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; - промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете и др.; - промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. 3. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: - да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; - да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 46. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. Чл. 47. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 3. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
Чл. 44. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 45. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. |
Размерът на възнаграждението се определя ежегодно, съгласно приложената "Методика за определяне на концесионното възнаграждение". В Чл. 23, ал.1 думите : "изчислява на базата на минималната работна заплата за страната , валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти" се заменят със : "се заплаща на две вноски" |
Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страна, валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти, както следва: - в срок до 31 май на текущата година - 30 на сто; - в срок до 30 ноември на текущата година - остатъка. |
Дължимата за 2000 година вноска по концесионното възнаграждение е в размер определен по "Методика за определяне на концесионното възнаграждение", като внесения паричен депозит в размер на 172 лева се задържа и прихваща от него. |
Приложение № 6 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Моби Дик" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Моби Дик" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 327 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Моби Дик", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Озна-чение НАИМЕНОВАНИЕ ЗНАЧЕНИЕ МЯРКА СТ-СТ ПП Площ на плажа (чиста активна пясъчна площ, взета предвид при определяне на броя на плажните места) кв. м 2 623 Н Норматив за едно плажно място кв. м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение бр. 327 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 1.917 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност дребни камъни точки 2.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата висок, стръмен без скали точки 1 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите до 20 м точки 1 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите плавен наклон, покрит с дребни камъни точки 2.5 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите до 20 м точки 1 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 3.500 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата отсъстват точки 5 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата отсъстват точки 5 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата отсъстват точки 5 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане средна точки 4 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане да точки 0 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа да точки 0 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 2.247 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа (без магистралите) до 3 км точки 0.8 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа І-ІІ-ІІІ точки 2 М3 Близост на плажа до гора или планина, резервати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение резервати, паметници на културата от национално значение точки 1 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа да точки 2 М5 Изграденост на инж. инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план водопровод канализация електрификация телефонизация точки 3 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа, с масов обществен пътнически транспорт да точки 1.5 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 5.429 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон има точки 5 М7.2 Обикновени хотели има точки 7 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) има точки 12 М7.4 Заведения за общ. хранене има точки 6 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) има точки 4 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги има точки 3 М7.7 Зони за паркиране има точки 1 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7) се попълват редове 2, 3, 4,5 и 6 както следва: ў на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; ў на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. ў на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 6); ў на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 6); ў на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 6), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 6). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Моби-Дик" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 327 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 6). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 7). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 7) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 7). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 7). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 7). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 7) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 7). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 7). Приложение № 7 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "МОБИ ДИК" Месторазположение: община Балчик Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 6.5 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: У К А З А Н И Я 1. Справката се изготвя от Концесионера за всяка година от срока на концесията и се изпраща на адрес, посочен от Концедента в срок до: 20 число на м. юни за авансовото плащане; 30 число на м. декември за окончателното плащане. 2. Сумата, представляваща размера на дължимото авансово плащане (р.9 от Справката) и окончателното плащане (р.10 от Справката) на концесионното възнаграждение се превеждат от Концесионера в срок до 31 май за авансовото плащане и до 30 ноември за окончателното плащане по сметка: Банка: БНБ - ЦУ Банков код: 66196611 Банкова сметка: 3000166300. БИН: 6301301124 Министерство на регионалното развитие и благоустройството. |
12 |
Номер 4369, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2010 г., размер на определеното плащане 15308.15; , размер на извършеното плащане 4592.45;
Номер 4370, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г., размер на определеното плащане 15308.15; , размер на извършеното плащане 10715.71;
Номер 4371, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2011 г., размер на определеното плащане 19191.00; , размер на извършеното плащане 5757.47;
Номер 4372, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2011 г., размер на определеното плащане 19191.58;
Номер 5177, дата на изпращане: 27.06.2012 г., дата на падежа: 31.05.2012 г., размер на определеното плащане 19735.42; , размер на извършеното плащане 5920.62;
Номер 5706, дата на изпращане: 06.12.2012 г., дата на падежа: 30.11.2012 г., размер на определеното плащане 19735.42;
Номер 6168, дата на изпращане: 27.06.2013 г., дата на падежа: 31.05.2013 г., размер на определеното плащане 20557.22;
Номер 6822, дата на изпращане: 20.12.2013 г., дата на падежа: 30.11.2013 г., размер на определеното плащане 20557.22;
Номер 7578, дата на изпращане: 16.06.2014 г., дата на падежа: 31.05.2014 г., размер на определеното плащане 20557.22;
Номер 8468, дата на изпращане: 23.12.2014 г., дата на падежа: 30.11.2014 г., размер на определеното плащане 20557.21;
Номер 9410, дата на изпращане: 26.06.2015 г., дата на падежа: 31.05.2015 г., размер на определеното плащане 20557.22;
Номер 9804, дата на изпращане: 30.12.2015 г., дата на падежа: 30.11.2015 г., размер на определеното плащане 20557.22; |
5 |
Номер 3640, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 26.11.2010 г.
Номер 4903, дата на изпращане: 24.02.2012 г., дата на падежа: 02.11.2011 г.
Номер 6396, дата на изпращане: 05.08.2013 г., дата на падежа: 26.07.2013 г.
Номер 8079, дата на изпращане: 30.10.2014 г., дата на падежа: 14.01.2014 г.
Номер 9329, дата на изпращане: 23.06.2015 г., дата на падежа: 09.02.2015 г. |
| D - 000046 |
|
|
|
държавна концесия за услуга за морски плаж "Несебър-юг", община Несебър, област Бургас - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост, област Бургас, община Несебър, населено място Несебър с орган, представляващ концедента - министъра на регионалното развитие и благоустройството, предоставена на "СИРОКО" ЕООД с БУЛСТАТ 122098311 за срок от 20 години от 14.07.1999 г. |
Решение за откриване на процедура за предоставяне на концесия 190/06.04.1999г.; Решение за определяне на концесионер 422/25.06.1999г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 916/22.11.2004г.; Друго решение, прието след сключване на концесионния договор с изключение на тези по прекратяването му 92/18.02.2009г. |
Съобщение (Обявление) - брой 41/04.05.1999, номер на публикацията 29965 |
концесия за услуга |
особено право на ползване върху морски плаж "Несебър-юг", община Несебър, област Бургас - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
20 |
14.07.1999 |
14.07.1999 |
няма |
част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж |
морски плаж "Несебър-юг", община Несебър, област Бургас - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост |
морски плаж с обща концесионна територия в размер 310 347 кв. м с дължина на бреговата ивица 1306 м и средна широчина 264 м при граници съгласно Акт № 449 за изключителна държавна собственост от 12 март 1999 г., определени с координатите на точки по чупките на границата на плажа в координатна система "1970 г." с номера от 1 до 83, както следва: на север - стълбище към морската градина и скалист бряг, определени при заснемането с точки № 1 до № 3; на изток - бреговата линия на Черно море, определена при заснемането с точки № 3 до № 30; на юг - мера и скалист бряг, определени при заснемането с точки № 30 до № 46; на запад - почивни станции и асфалтов път, определени при заснемането с точки № 46 до № 83 и точка № 1. |
област Бургас, община Несебър, населено място Несебър |
|
|
"СИРОКО" ЕООД |
България |
гр. Несебър, ул. "Перла", 33, вх. А, ап. 39 |
гр. Несебър, ул. "Перла", 33, вх. А, ап. 39 |
Веселин Йорданов Жеков и Николай Койчев Георгиев - заедно |
вписано в Търговския регистър на Софийски окръжен съд, рег. І, парт. № 2564, том 42, стр. 177, по ф.д. 702/1999г., Агенция по вписванията |
122098311 |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
Евгений Стефанов Бакърджиев - министър на регионалното развитие и благоустройството |
министъра на регионалното развитие и благоустройството |
|
1. правото да наема подизпълнители за осъществяването на свързаните с концесията отделни дейности, при условията на този ДОГОВОР; 2. правото да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги на концесионната територия и в прилежащите към нея водни площи; 3. правото да осигурява плажни услуги, като предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички, душове с топла вода, детски зони, телефони, видеотеки, фотоуслуги, рехабилитационна дейност и др.; 4. правото да осигурява спортни услуги - федербал, табла, шах, кегли и др., топки, надуваеми плажни принадлежности, батут и др.; 5. правото да осигурява водни услуги - водни ски, водни колела, сърф, парашути, разходки с лодки, яхти, скутери, "банан", водни пързалки и др. в прилежащите на концесионната територия водни площи; 6. правото да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири, плажна козметика, вестници и др.; 7. правото да организира, след съгласуване с министъра на регионалното развитие и благоустройството, временни обекти за хранене, освежителни напитки и съоръжения за спорт и развлечения, които да не засягат целостта на плажната ивица, и да осигуряват безпрепятствено премахване при условията и сроковете, определени с комплексния план и ежегодните работни проекти и програми. При премахване на такива обекти на КОНЦЕСИОНЕРА не се дължи обезщетение. |
1. задължение да заплати и да плаща на КОНЦЕДЕНТА дължимите концесионни възнаграждения при условията и в сроковете по този ДОГОВОР; 2. задължение да не събира каквото и да е или под каквато и да е форма плащане за вход на морския плаж - обект на концесия по този ДОГОВОР; 3. задължение да осигурява постоянен свободен достъп на всички физически лица до крайбрежната плажна ивица и ползването й от тях като курортно-възстановителен ресурс; 4. задължение да извършва санитарно-хигиенно поддържане и благоустрояване, съобразно Хигиенните изисквания за устройство и експлоатация на плажовете по Черноморското крайбрежие; 5. задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности; 6. задължение да оставя свободна не по-малко от 50 на сто от активната плажна площ за свободно разполагане от посетителите на собствени принадлежности, съгласно ежегодно изготвена от него и утвърдена от КОНЦЕДЕНТА схема; 7. задължение да осигурява с тоалетни, а когато няма изградена канализация и/или пречиствателни съоръжения - с химически тоалетни, съблекални, душове със студена вода и питейно водоснабдяване посетителите на плажа; 8. задължение да приеме и търпи, при наличие на форсмажорни обстоятелства, трети лица, посочени от държавата, да ползват крайбрежната плажна ивица в границите на концесионната територия. В случаите на предходното изречение КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на обезщетение или компенсация; 9. задължение да не извършва и да не допуска извършване на незаконно строителство или други действия и дейности на концесионната територия, които могат да унищожат, увредят или след продължителен срок да променят качеството и количеството на плажната ивица и да увредят природната среда; 10. задължение да предвижда в комплексния план и годишните работни проекти и инвестиционни програми средства и мерки за опазване на околната среда и водите, както и средства и мерки за борба със свлачищата, ерозията и абразията в района; 11. задължение да не изгражда и да следи трети лица да не изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица; 12. задължение да осигурява предоставянето на плажни чадъри, шезлонги и масички; 13. задължение да осигурява разносна търговия на храни, безалкохолни напитки, кафе, сладолед, плодове, сувенири и плажна козметика и вестници; 14. задължение да осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа; 15. задължение да осигурява спазването на нормативните изисквания за безопасност и здраве при работа, както и на тези, свързани с организацията на работната заплата. 16. задължение да застрахова обекта на концесия при условията на чл. 4, ал. 5 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите. Конкретните застрахователни рискове се съгласуват с министъра на регионалното развитие и благоустройството. 17. задължение да сключи застраховки - "гражданска отговорност" и "злополука" за всички предоставяне услуги, според действащото законодателство 18. Чл. 15 (1) КОНЦЕСИОНЕРЪТ по този ДОГОВОР е длъжен да даде гаранции за изпълнение на задълженията си по този ДОГОВОР в две насоки: 1. гаранции за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР и 2. гаранции за изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. (2) Гаранциите следва да бъдат ефективни и парични. (3) Гаранциите за изпълнението на финансовите задължения по концесионния ДОГОВОР следва да се дадат във вид на безусловна неотменяема банкова гаранция от първокласна българска банка; 1. За календарната 2002 година гаранцията е в размер 20% (двадесет на сто) от предложения от "ИРИДА-71" ЕООД - гр. София, продължило дейността си като "ИРИДА-71" ООД - гр. София, размер на концесионното възнаграждение за 2002 година и се представя на КОНЦЕДЕНТА в 30 (тридесет) дневен срок, считано от датата на подписване на този ДОГОВОР; 2. За всяка следваща година за срока на концесията гаранцията е в размер 20% (двадесет на сто) от концесионното възнаграждение за предходната година и се представя на КОНЦЕДЕНТА до 31 януари на обезпечената година; 3. Банковите гаранции по т. 1 и т. 2 следва да бъдат валидни до 30 дни от изтичането на обезпечената година. (4) Гаранцията за изпълнение на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, следва да бъде откриване от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на специална банкова сметка в посочена от КОНЦЕДЕНТА банка, в която КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да отчислява ежегодно за целия срок на концесията сума, представляваща 10% (десет на сто) от дължимото за срока концесионно възнаграждение. (5) Дължимите по ал. 4 суми се внасят до 30 ноември на текущата година. (6) Средствата в сметката по ал. 4 ще се натрупват в продължение на целия срок на концесията и ще принадлежат на КОНЦЕСИОНЕРА, но трябва да бъдат блокирани за използване само за целите по ал. 4. (7) При откриването на сметката по ал. 4 е задължително да се предвиди правна възможност за следното: 1. при неизпълнение на задължения на КОНЦЕСИОНЕРА, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда, средствата от сметката по ал. 4 да се разходват с едностранно нареждане на министъра на регионалното развитие и благоустройството или упълномощено от него лице за изпълнение на неизпълнените задължения от страна на КОНЦЕСИОНЕРА; 2. при прекратяване на ДОГОВОРА по вина на КОНЦЕСИОНЕРА, със средствата от сметката по ал. 4 ще се разпорежда изключително КОНЦЕДЕНТЪТ за изпълнението на проектите, свързани с екологията, охраната на крайбрежната плажна ивица и комплекса от курортни ресурси в региона. (8) В сроковете по предходните разпоредби, КОНЦЕСИОНЕРЪТ следва да представи необходимите документи, удостоверяващи по несъмнен начин изпълнението на изискванията им. |
1. право да получи и да получава дължимите от КОНЦЕСИОНЕРА концесионни възнаграждения при условията и в сроковете, предвидени с този ДОГОВОР; 2. право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга информация и документация във връзка с експлоатацията на концесионната територия по този ДОГОВОР; |
1. задължение да не пречи на КОНЦЕСИОНЕРА да осъществява правата си по концесията, освен в случаите, уредени в нормативен акт и в този ДОГОВОР; 2. задължение да оказва съдействие на КОНЦЕСИОНЕРА при осъществяването на концесията, съгласно условията на този ДОГОВОР; |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Неизпълнение на ДОГОВОРА може да се констатира както от страните по ДОГОВОРА или определени от тях лица, така и от компетентни държавни органи. 2. При забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР, неизправната страна дължи лихва в размер на основния лихвен процент на БНБ за периода плюс 10 пункта. 3. При неизпълнение или забавено изпълнение на задължения за плащане по този ДОГОВОР за повече от 15 (петнадесет) дни неизправната страна дължи освен лихвата по ал. 1 и неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет на сто) на ден върху стойността на неизплатената част от паричното задължение за съответния период, но не повече от 15% (петнадесет на сто). 4. При неизпълнение или забавено изпълнение на което и да е парично задължение по този ДОГОВОР за повече от 30 (тридесет) дни, освен правото да получи неустойките и лихвите по предходните разпоредби, изправната страна има право да прекрати едностранно този ДОГОВОР без да дължи каквото и да е обезщетение или каквито и да е неустойки, включително за неспазено предизвестие. 5. При неизпълнение на ДОГОВОРА, изправната страна има право да поиска от другата изпълнение на задълженията. 6. При неизпълнение на ДОГОВОРА или при забавено изпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на задълженията и условията по концесията за повече от 15 (петнадeсет) дни КОНЦЕДЕНТЪТ има право да получи неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет на сто) от годишното концесионно възнаграждение за текущата година за всеки конкретен случай. 7. При системно неизпълнение на ДОГОВОРА или при неизпълнение на задължения след като неизправната страна е била поканена за доброволно изпълнение, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 8. При неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР или във връзка с него, неизправната страна дължи освен предвидените санкции и изпълнение на задължението. 9. При системно неспазване или нарушаване на нормативни изисквания, регулиращи обекта на концесия, действия, дейности и/или услуги по този ДОГОВОР, изправната страна има право да прекрати ДОГОВОРА с едностранно писмено предизвестие. 10. Във всички случаи на неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА КОНЦЕДЕНТЪТ има право да търси освен определените гаранции, лихви и неустойки и обезщетение по общите правила. |
1. Преди изтичане на срока, този ДОГОВОР може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или едностранно, при условията предвидени в ДОГОВОРА. 2. Освен в предвидените в закона и в други разпоредби на този ДОГОВОР случаи, този ДОГОВОР може да бъде прекратен с едномесечно писмено предизвестие от която и да е от страните при: - прекомерно замърсяване на обекта на концесия, което не е вследствие действия на КОНЦЕСИОНЕРА; - съществено изменение на характеристиките на обекта на концесия - граници, площ, покритие и др.; - промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото използване - свличания на земни маси, ерозия на бреговете и др.; - промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този ДОГОВОР или налага допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия. 3. По взаимно съгласие, при възникване на условията предвидени в т. 1 - т. 3 на чл. 43, вместо прекратяване страните могат: - да договорят намаляване на концесионното възнаграждение до възстановяване на фактическата обстановка; - да договорят мерки за възстановяване на обекта на концесия, като стойността на възстановяването се приспадне в пълен размер. Чл. 45. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 46. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. Чл. 47. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
1. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. 2. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. 3. КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право на задържане за дължими обезщетения по този ДОГОВОР. |
Чл. 44. При предсрочно прекратяване, изправната страна има право на предвидените в този ДОГОВОР обезщетения, но не и на обезщетения за пропуснати ползи. Чл. 45. За разходите, имащи характер на текущо поддържане, обезщетение не се дължи. |
1. В Чл. 23, ал.1 думите : "изчислява на базата на минималната работна заплата за страната , валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти" се заменят със : "се заплаща на две вноски" |
Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страна, валидна към 1 май на текущата година и се плаща на два пъти, както следва: - в срок до 31 май на текущата година - 30 на сто; - в срок до 30 ноември на текущата година - остатъка. |
Дължимата за 1999 година вноска по концесионното възнаграждение е в размер на внесения от концесионера паричен депозит за участие в конкурса - 6 100 000 лева |
Приложение № 6 Методика за определяне размера на концесионното възнаграждение - 7 листа МЕТОДИКА за определяне на концесионното възнаграждение по договор за концесия върху морски плаж "Несебър - юг" 1. Настоящата методиката се използва при формиране размера на концесионното възнаграждение за всяка година от срока на концесията. 2. Размерът на концесионното възнаграждение, което концесионерът трябва да заплаща на концедента за всяка година от срока на концесията, се определя по следната формула: КВ = БКВ x Р, където: КВ е размера на концесионното възнаграждение за съответната година от срока на концесията, определен в договора (лв.); БКВ е база за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година (лв.); Р е размер на отчисленията от БКВ (%). 3. Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (БКВ) за съответната година се определя по формулата: БКВ = МРЗ (1 МАЙ 2003 Г.) х I х КК1 х КК2 х БПМ , където: МРЗ (1 май 2003 г.) - минималната работна заплата за страната към 1 май 2003г. (МРЗ (1 май 2003 г.)= 110 лева); I - верижен индекс на инфлацията. За 2004 г. I = 1,056; КК1 е корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж; КК2 е корекционен коефициент, отразяващ местоположението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона; БПМ е броя на плажните места в чистата активна площ (брой). БПМ = АПП / Н, където: АПП чистата активна площ на плажа (кв. м.); Н норматив за едно плажно място (кв. м.); " За морски плаж "Несебър - юг" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 4 766 бр. 4. Верижният индекс на инфлацията ( I ) се определя за всяка календарна година, независимо от началния срок на концесията и представлява произведение от определените официални годишни инфлационни индекси (общ индекс на потребителските цени) за страната, според Националния статистически институт, отчетени за всеки изминал годишен период (натрупана инфлация), предхождащ годината, за която се определя дължимото концесионно възнаграждение: n I = П im m=1 където: i1, i2, i3,........ in (in 1) -годишни инфлационни индекси, като i1 = 1.056 - годишен инфлационен индекс за 2003 г., i2 - годишен инфлационен индекс за 2004 г. и т. н., in - годишен инфлационен индекс за годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. Забележка: В случай на отчетена от Националния статистически институт годишна дефлация (im <1), дължимото годишно концесионно възнаграждение за съответната година е в размер не по-нисък от годишното концесионно възнаграждение за предходната година, т. е. при определяне на годишното концесионно възнаграждение за съответната година се приема стойност на годишния инфлационен индекс за предходната година im = 1. 5. Корекционният коефициент КК1 се определя по следната формула: П1+П2+П3+П4+П5+П6 КК1 = 6 където: П6.1+П6.2+П6.3+П6.4+П6.5+П6.6+П6.7+П6.8 П6 = 8 6. Корекционният коефициент КК2 се определя по следната формула: М1+М2+М3+М4+М5+М6+М7 КК2 = 7 където: М7.1+М7.2+М7.3+М7.4+ММ7.5+М7.6+М7.7 М7 = 7 7. Към датата на сключване на ДОГОВОРА, показателите и коефициентите, характеризиращи морски плаж "Несебър - юг", имат следните значения и стойности: П О К А З А Т Е Л Означе-ние НАИМЕНОВАНИЕ ЗНАЧЕНИЕ Мярка Ст-ст ПП Площ на плажа (чиста активна пясъчна площ, взета предвид при определяне броя на плажните места) кв.м 38 131 Н Норматив за едно плажно място кв.м 8 БПМ Брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение бр. 4 766 КК1 Корекционен коефициент, отразяващ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж коеф. 3.417 П1 Преобладаващ вид на плажната повърхност Фин морски пясък точки 4.5 П2 Преобладаващ релеф на брега, ограничаващ плажната ивица откъм сушата Полегат, близко до морското равнище точки 2 П3 Ширина на плажната ивица, използвана от туристите Над 20 м точки 2 П4 Вид на морското дъно в зоната, определена за използване от туристите Плавен наклон, покрит с пясък точки 4.5 П5 Ширина на водната ивица, определена за използване от туристите Над 20 м точки 2 П6 Екологични характеристики на морския плаж: точки 5.500 П6.1 Наличие на промишлени миризми във въздуха Отсъстват точки 5 П6.2 Наличие на канализационни отпадъци във водата Отсъстват точки 5 П6.3 Наличие на твърди отпадъци във водата Понякога точки 3 П6.4 Наличие на нефтени замърсявания във водата Отсъстват точки 5 П6.5 Прозрачност на морската вода в зоната за къпане Средна точки 4 П6.6 Наличие на опасни течения в зоната за къпане Не точки 8 П6.7 Наличие на шум от транспортна, производствена, търговска или друга дейност Не точки 4 П6.8 Наличие на проблеми, свързани с ерозията и абразията на морския плаж и брега, ограничаващ плажа Не точки 10 КК2 Корекционен коефициент, отразяващ, местопо-ложението на морския плаж спрямо общата инфраструктура на морската брегова ивица и изградената туристическа инфраструктура в прилежащата към морския плаж зона. коеф. 2.051 М1 Отдалеченост на плажа от републиканската пътна мрежа(без магистралите) До 1 км точки 1 М2 Функционален тип на ЕКНМ на населеното място, в което попада плажа I-II-III точки 2 М3 Близост на плажа до гора или планина, резер-вати, паметници на културата, други културно-исторически или природни забележителности от национално или местно значение Резервати, памет-ници на културата от национално значение точки 1 М4 Наличие на одобрен застроителен и регулационен план в зоната до 3 км от плажа Да точки 2 М5 Изграденост на инж. Инфраструктура в зоната до 3 км от плажа с одобрен застроителен и регулационен план Водопровод Канализация Електрификация Телефонизация точки 3 М6 Осигуреност на зоната, разположена до 3 км от плажа,с масов обществен пътнически транспорт Да точки 1.5 М7 Изграденост на туристическата инфраструктура в зоната до 3 км от плажа: точки 3.857 М7.1 Ведомствени или частни почивни домове и жилищен фонд, отдаван под наем през туристическия сезон Има точки 5 М7.2 Обикновени хотели Има точки 6 М7.3 Първокласни хотели (3 и повече звезди) Има точки 6 М7.4 Заведения за общ. хранене Има точки 4 М7.5 Заведения за услуги (пощенски, банкови, транспортни, битови и др.) Има точки 2 М7.6 Спортно - развлекателни заведения и услуги Има точки 3 М7.7 Зони за паркиране Има точки 1 В резултат на проведения конкурс се определя фактическият размер на отчисленията (Р), по който се изчислява дължимото концесионно възнаграждение за всяка година от срока на концесията, съгласно методиката. Фактическият размер на отчисленията (Р) се отразява в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Определеният в резултат на конкурса размер на отчисленията (Р) е постоянен за целия срок на концесията. Ежегодното определяне на размера на дължимото концесионно възнаграждение се извършва в следната последователност: 1. Попълва се фирменото наименование на Концесионера и съответната година от срока на концесията в Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). 2. В Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7) се попълват редове 2, 3, 4,5 и 6 както следва: ў на р. 1 е записан размерът на нормативно утвърдената минимална месечна заплата за страната, валидна към 01.05. 2003 г.; ў на р. 2 се записва верижния индекс на инфлация (I), определен за периода от 2003 г. до годината, предхождаща годината на определяне на концесионното възнаграждение. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2004 г. I = i 2003, където i 2003 = 1.056 - годишен индекс на инфлацията за 2003 г. При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2005 г. I = i 2003 x i 2004, където i 2004 - годишен индекс на инфлация за 2004 г.; При определяне на годишното концесионно възнаграждение за 2006 г. I = i 2003 x i 2004 x i 2005, където i 2005 - годишен индекс на инфлация за 2005 г. и т. н. ў на р. 3 се пренася значението на корекционен коефициент КК1, отчитащ природно-климатичните и екологични характеристики на морския плаж от таблицата към Методиката за определяне на концесионното възнаграждение (Приложение № 6); ў на р. 4 се пренася значението на корекционен коефициент КК2, отчитащ местоположението на морския плаж и степента на изграденост на инженерната и туристическа инфраструктура от таблицата към Методиката (Приложение № 6); ў на р. 5 се записва броят на плажните места. Съгласно Методиката, броят на плажните места се определя като се раздели площта на плажа (чиста активна пясъчна площ - показател ПП от таблицата към Методиката - Приложение № 6), на норматива за едно плажно място (показател Н от таблицата към Методиката - Приложение № 6). Полученият резултат се закръглява към по-ниската стойност. За морски плаж "Несебър - юг" приетият брой плажни места, използвани при определяне на годишното концесионно възнаграждение е 4 766 бр. (показател БПМ от таблицата към Методиката, Приложение № 6). 3. Определя се базата за изчисляване на концесионното възнаграждение за съответната година като произведение от стойностите на редове 1, 2, 3, 4 и 5 - (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) от Справката за размера на дължимото концесионно възнаграждение (Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на ред 6 от Справката (Приложение № 7). 4. Определя се размера на дължимото концесионно възнаграждение за съответната година, като процент, определен чрез размера на отчисленията (Р) (р.7 от Справката, Приложение № 7) от Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение (р.6 от Справката, Приложение № 7). Полученият резултат (в лева) се записва на р.8 от Справката (Приложение № 7). 5. Определя се авансовата вноска към 31.05. за съответната година в размер на 30% от дължимото концесионно възнаграждение за същата година (р.7 от Справката, Приложение № 7). Сумата (в лева) на авансовата вноска се записва на ред 9 от Справката (Приложение № 7). 6. Определя се размера на окончателното плащане за съответната година, като разлика между общия размер на дължимото концесионно възнаграждение за годината (р. 8 от Справката, Приложение № 7) и внесената авансова вноска (р. 9 от Справката, Приложение № 7). Получената сума (в лева) се отразява на р. 10 от Справката (Приложение № 7). Приложение № 7 Справка за размера на дължимото концесионното възнаграждение - 2 листа СПРАВКА за размера на дължимото концесионно възнаграждение Обект на концесия: Морски плаж "НЕСЕБЪР-ЮГ" Месторазположение: община Несебър Концесионер: ………………………………………………… Отчетен период: …………… …………….година Показател Мярка Стойност 1. Минимална работна заплата към 01.05.2003 г. лева 110 2. Верижен индекс на инфлация >1 3. Природно-климатични дадености и екологични условия на морския плаж коеф. 4. Местоположение на морския плаж и степен на изграденост на инфраструктурата коеф. 5. Брой плажни места брой 6. База за изчисляване на концесионното възнаграждение за _________ година (р.1 х р.2 х р.3 х р.4 х р.5) лева 7. Размер на отчисленията % 3 8. Концесионно възнаграждение за ________ г. (р.6 х р. 7) лева 9. Внесен аванс 30% към 31.05. ________ г. (р.8 х 0.30) лева 10.Окончателно плащане към 30.11. _______ г. (р. 8 - р.9) лева Дата: Ръководител: У К А З А Н И Я 1. Справката се изготвя от Концесионера за всяка година от срока на концесията и се изпраща на адрес, посочен от Концедента в срок до: 20 число на м. юни за авансовото плащане; 30 число на м. декември за окончателното плащане. 2. Сумата, представляваща размера на дължимото авансово плащане (р.9 от Справката) и окончателното плащане (р.10 от Справката) на концесионното възнаграждение се превеждат от Концесионера в срок до 31 май за авансовото плащане и до 30 ноември за окончателното плащане по сметка: Банка: БНБ - ЦУ Банков код: 66196611 Банкова сметка: 3000166300. БИН: 6301301124 Министерство на регионалното развитие и благоустройството. |
12 |
Номер 4373, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2010 г., размер на определеното плащане 167541.43; , размер на извършеното плащане 50262.43;
Номер 4374, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2010 г., размер на определеното плащане 167541.43; , размер на извършеното плащане 117279.00;
Номер 4375, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 31.05.2011 г., размер на определеното плащане 210044.04; , размер на извършеното плащане 63013.21;
Номер 4376, дата на изпращане: 21.12.2011 г., дата на падежа: 30.11.2011 г., размер на определеното плащане 210044.04; , размер на извършеното плащане 147030.83;
Номер 5178, дата на изпращане: 27.06.2012 г., дата на падежа: 31.05.2012 г., размер на определеното плащане 215996.17;
Номер 5707, дата на изпращане: 07.12.2012 г., дата на падежа: 30.11.2012 г., размер на определеното плащане 215996.17;
Номер 6169, дата на изпращане: 27.06.2013 г., дата на падежа: 31.05.2013 г., размер на определеното плащане 224990.50;
Номер 6823, дата на изпращане: 20.12.2013 г., дата на падежа: 30.11.2013 г., размер на определеното плащане 224990.50;
Номер 7560, дата на изпращане: 16.06.2014 г., дата на падежа: 31.05.2014 г., размер на определеното плащане 224990.50;
Номер 8469, дата на изпращане: 23.12.2014 г., дата на падежа: 30.11.2014 г., размер на определеното плащане 224990.50;
Номер 9411, дата на изпращане: 26.06.2015 г., дата на падежа: 31.05.2015 г., размер на определеното плащане 224990.50;
Номер 9805, дата на изпращане: 30.12.2015 г., дата на падежа: 30.11.2015 г., размер на определеното плащане 224990.50; |
5 |
Номер 3664, дата на изпращане: 25.02.2011 г., дата на падежа: 03.02.2011 г.
Номер 4925, дата на изпращане: 24.02.2012 г., дата на падежа: 07.12.2011 г.
Номер 6397, дата на изпращане: 01.08.2013 г., дата на падежа: 01.08.2013 г.
Номер 8080, дата на изпращане: 30.10.2014 г., дата на падежа: 15.01.2014 г.
Номер 9330, дата на изпращане: 23.06.2015 г., дата на падежа: 23.02.2015 г. |
